Vente appartement 207 800 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Appartement lumineux au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, entrée, salon-séjour-cuisine équipée 33m² donnant sur terrasse de 8m² bien exposée, 2 chambres, nombreux rangements, cellier en + de la surface, 2 grandes places de parking (une en sous-sol et une aérienne).
charges copro = 1390 euros/an
DPE C: consommation estimée entre 900 euros et 1280 euros/an.
bon état
34 lots à usage d'habitation sur les 87 lots.
Honoraires 5.48 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 197 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1390 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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