Ventes immobilières à Vertou (44120)

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195 annonces
Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 349 800 € 3 802 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente en exclusivité : Grand appartement avec garage, 2e stationnement privatif et jardin. Au calme absolu dans le quartier du Planty, il offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des bus (28, busway), commerces et bords de Sèvre. D'une surface de 92 m2, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement, très fonctionnel, dispose notamment de nombreux rangement avec des placards aménagés dans l entrée ainsi que dans les chambres, une cuisine aménagée très fonctionnelle ainsi qu 'un grand garage de 24m2 avec mezzanine de rangement. Une place de stationnement supplémentaire complete l ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, entièrement privatif et sans vis-à-vis. Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots d'habitation au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 0EUR annuels, déclarés par le vendeur. Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Vertou
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA Vertou 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 146,64 m²

Prix en baisse 411 620 € 2 807 €/m²
Maison • 146,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette charmante maison en impasse sur le secteur de la Grammoire à Vertou. Offrant une surface habitable de plus de 146m² sur un terrain de 900 m², ce bien se compose d'une vaste pièce de vie (salon-séjour-cuisine) , avec cheminée, de plus de 54m² complété par une véranda d'environ 20m² . Sur un demi étage vous trouverez deux chambres spacieuses (12 et 15.4m²), un WC indépendant et 1 salle de bain. Au sous sol, un 2 pièces indépendant et modulable pourra être le plus pour les personne désirant avoir une activité professionnelle à domicile ou bien pour accueillir la famille de passage. Avec ses combles, elle offre un potentiel intéressant pour 2 chambres supplémentaires ! Construite en 1983 cette maison est en très bon état, elle dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur qui lui confère un DPE en classe C. Le calme du quartier vous séduira, tout comme sa proximité avec les commerces (Boulangerie EMMA, pharmacie, tabac/presse...) à 600m et les transports (Gare à 600m , arrêt de bus à 400m ). Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Une question? Une information? Une visite? Contactez nous! ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ROYNEL - Capifrance
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sarah ROYNEL - Capifrance 16/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
20
Maison, 136 m²

Prix en baisse 418 000 € 3 074 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Vertou (44120)

Sarah Roynel, vous présente une nouveauté et en exclusivité, cette spacieuse maison de 135 m², située à vertou, au calme d'une impasse... Idéale pour toute votre famille, maison vous offrant 4 chambres, dont une avec balcon et un bureau, pouvant être transformé, en une cinquième chambre. 1 salon 1 salle de bains 1 salle d'eau. 2 wc. Cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct, sur une jolie terrasse en bois et sur pilotis, avec une vue imprenable, sur un magnifique terrain, arboré, et à l'abris des regards. Cheminée à insert. Chauffage : Gaz de ville. Parcelle de 760 m² entièrement clos. Pour parfaire ce bien, un double garage, idéal pour le rangement, et les bricoleurs, avec son espace atelier. 1 arrière garage, avec arrivée d'eau. 1 cave. 1 hangar de 50m². Et pour combler le tout, une dépendance en pierre, 60 m² environ, dont 35 m² au sol, pouvant être réhabilitée... 1 puits desservant la maison, plus la SAUR. Tout à l'égout. Ouverture mixte bois et ALU, volets électriques, double vitrage. Toutes les commodités, proche de la maison... Une visite s'impose ! Pour se faire, je me tiens à votre disposition au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.906384

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Maison, 65 m²

239 200 € 3 680 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

🏡 Maison avec jardin – Quartier Beautour / Vertou Située dans le quartier prisé de Beautour à Vertou, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles primaires et commerces. Édifiée sur une parcelle de 537 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un atelier et d’une cave, idéals pour le rangement ou les projets de bricolage. Avec son potentiel d’évolution et son beau jardin clos, cette maison est parfaite pour de jeunes acquéreurs souhaitant devenir propriétaires et concrétiser un premier projet de vie dans un environnement calme et recherché. 🌿 Un bien à découvrir sans tarder !

Solenne Pineau - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Solenne Pineau - iad 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Maison, 156 m²

Prix en baisse 457 000 € 2 929 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 1 073 m²

Vertou (44120)

iad France - Solenne Pineau vous propose: VERTOU - LE LOIRY/ LA VERRIE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE 1 CHAMBRE - MEZZANINE - BUANDERIE/CELLIER - VERRIÈRE/ATELIER - GRANDE DÉPENDANCE AMENAGÉE - GARAGE - TERRASSE - CABANON - JARDIN. Venez découvrir cette maison de plain-pied, pleine de charme et de cachet sur un grand terrain de 1073 m², non mitoyenne de 116 m² comprenant : Une entrée desservant un spacieux salon/séjour avec sa cheminée, une mezzanine, une cuisine récente aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain récente avec baignoire et douche, un wc séparé et également une magnifique verrière non chauffée offrant ainsi un espace supplémentaire plein de potentiel comme un atelier ou jardin d'hiver. A cela s'ajoute une belle dépendance de 40 m² parfaitement aménagée offrant un espace de vie complet : salon, chambre, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. Idéal pour un bureau indépendant, une activité libérale ou générer un revenu locatif. Cette maison se situe sur un terrain clos avec son bassin d'eau, une grande terrasse en bois, un cabanon de jardin, un garage et des stationnements extérieurs. Les + : bonne performance énergétique, de belles surfaces de vie, des rangements, la dépendance est un véritable studio autonome, pas de vis à vis, car scolaire. Une visite s'impose ! Coup de cOEur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Le 10 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 171 m²

Nous contacter
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Vertou (44120)

Sous compromis : Une belle opportunité à St-Fiacre vient de trouver preneur ! Si cette maison vous avait séduit, sachez que de nouvelles opportunités peuvent se présenter. Votre projet est unique. C'est pourquoi je suis là pour vous écouter, comprendre vos besoins et vous aider à concrétiser votre rêve immobilier. Que ce soit pour une estimation, une vente ou un achat, je suis à votre disposition pour vous accompagner. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets. A bientôt Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 42,73 m²

157 500 € 3 686 €/m²
Appartement • 42,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

En exclusivité au Cabinet Guémené - Spécial Investisseur avec locataire en place - Vertou Centre. Appartement T1 bis d'une surface habitable de 42,73m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Cave. Vendu avec bail de location en cours loyer mensuel de 485 € + 20 € de charges. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 110 m²

304 600 € 2 769 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 290 m²

Vertou (44120)

Maison familiale à vertou bouaye vous propose en exclusivité, cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de vertou, à 1 km du bourg, à proximité immédiate du ramassage scolaire, d'un arrêt tan, et à 600 m du super u. cette dernière offre un cadre de vie agréable et idéal par sa tranquillité.. d'une superficie d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée orientée nord-est, d'une cuisine fermée équipée, ainsi que d'un wc indépendant. vous profiterez également d'un garage spacieux équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux de très belles dimensions avec coin dressing, une salle de bains avec baignoire, et un second wc indépendant. implantée sur une parcelle arborée, la maison dispose d'un jardin qui fait le tour de la maison, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. son chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant confort et efficacité énergétique. avec sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel, cette maison offre de nombreuses options, elle représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. atouts maîtres : quartier résidentiel calme proximité commerces et écoles 4 chambres dont deux avec dressing jardin et aménagement sur toute la parcelle garage motorisé avec point d'eau -

LES TOITS
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LES TOITS 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 245 m²

897 000 € 3 661 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 036 m²

Vertou (44120)

VERTOU, Quartier commerçant du Chêne Contemporaine de plain pied de 245 m2 sur parcelle de 2036 m2 Vaste pièce de réception lumineuse de 94 m2, cheminée Cuisine A/E 6 chambres dont 2 indépendantes avec Climatisation ( Possibilité de Chambres d'hôtes). 1 Suite Parentale avec dressing 1 Bureau 3 salles d'eau et 1 salle de bains Lingerie/Arrière-cuisine Magnifique jardin paysager avec Piscine chauffée sans aucun vis-à-vis Un garage et 4 places de stationnements Pompe à chaleur réversible, chauffage au sol Cars scolaires à proximité A 5 minutes du Chêne et du Parc du Loiry Propriété idéale pour une grande famille Matériaux qualitatifs Venez découvrir cette sublime Maison : Coup de coeur assuré ! Points forts : - Vaste contemporaine de 245 m2 - Pièce de réception de 94 m2 - Jardin paysager - Piscine chauffée

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 61,16 m²

231 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Bien pour investisseur, vente appartement avec locataire en place. A Vertou dans la résidence le Patio proche de la gare et des commerces. Dans une résidence récente et sécurisée. Appartement de type 3 de 61m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte donnant sur son grand balcon de 23m². L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Complète ce bien une place de stationnement privée et couverte, un local vélo. Le bien est vendu avec locataire en place et bail en cours - montant du loyer 728eur par mois. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
1
Maison, 252 m²

1 196 860 € 4 749 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 5 chambres

Vertou (44120)

Propriété- VERTOU Demeure d'exception au bord de la Sèvre-Vertou. Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'exception d'environ 252 m2 habitables est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 5 minutes du bourg de Vertou. Entièrement rénovée en 2008, cette demeure contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel unique. Dés l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur des larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la sèvre. Ce vaste espace s'ouvre sur un jardin paysager et une superbe piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec une salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une vue exceptionnelle sur la Sèvre et le jardin. Les atouts remarquables de cette demeure, Une parcelle de 1 192 m2 paysagée et arborée. Deux grandes terrasse et une cuisine d'été, idéales pour recevoir. Trois dépendances, dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace invité, professionnel ou d'accueil. Un double garage, une cave. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville-de Nantes. Cette demeure conjugue charme, confort et art de vivre dans un environnement naturel verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 Prix net vendeur: 1 162000€ FAI : 1 196860€ contact tel 06 49 13 08 21.

Aurélien Gaborit - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Aurélien Gaborit - iad 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 98 m²

327 000 € 3 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Vertou (44120)

iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Vertou, à 5 minutes du centre ville. Maison non mitoyenne d'environ 100m2 environ sur 2 niveaux: Au rez de chaussée, la salle à manger est ouverte sur le salon d'un coté et sur la cuisine aménagée et équipée de l'autre. Vous disposez également d'une une arrière cuisine/buanderie. Toujours au rez de chaussé, un bureau (ou 4ème chambre) et des toilettes. A l’étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle de eau avec toilettes. A l'extérieur, un jardin clos d'environ 300m2 environ avec terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 25/10/2025
8
Maison, 140 m²

512 000 € 3 657 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité. Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards. Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon/séjour baigné de lumière. Une grande véranda donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un SPA. À l'étage: Trois chambres et une salle de bain, un Wc. En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau ) Idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun. Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 239 m²

Prix en baisse 724 500 € 3 031 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 548 m²

Vertou (44120)

BEAUTOUR/ NANTES SUD ST JACQUES Située dans une rue paisible dans le quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques, cette maison des années 30, agrandie par une extension contemporaine récente, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée. Idéale pour recevoir vos amis ou passer de très bons moments en famille. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres, (dont une équipée d'un jacuzzi),1 bureau, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré, intimiste et sans vis-à-vis, exposé S/O. Un garage, une lingerie, un atelier et une cave complètent ce bien rare, à proximité immédiate des bus, tramway, commerces et des bords de Loire et de la Sèvre. À visiter sans tarder avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires étant à la charge des acquéreurs ,les honoraires du Notaires sont donc moins élevés Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontés la maison sont disponibles sur le site de georisques www.,georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par D’PRO IMMO 28/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Maison, 114 m²

324 150 € 2 843 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Vertou (44120)

Coup de coeur ! Posez vos valises ! Située sur la commune de Saint-Fiacre-sur-Maine, à seulement 5 minutes de la gare de La Haie-Fouassière et 10 minutes de Vertou, cette charmante maison de bourg allie à la fois caractère, confort et praticité. À proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellets, un espace buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de jeux avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les moments créatifs des enfants ! À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et WC. À l’arrière, un jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. N’attendez plus, une visite s’impose ! 308,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578