Vente maison

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Le 10 IMMO

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Description

Sous compromis : Une belle opportunité à St-Fiacre vient de trouver preneur !
Si cette maison vous avait séduit, sachez que de nouvelles opportunités peuvent se présenter.
Votre projet est unique. C'est pourquoi je suis là pour vous écouter, comprendre vos besoins et vous aider à concrétiser votre rêve immobilier.
Que ce soit pour une estimation, une vente ou un achat, je suis à votre disposition pour vous accompagner.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets.
A bientôt
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VM301-GUITTON44 - Réf Superimmo : ANVXYO4K8

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 246 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix

14 août 2025

hausse de 0,3%

300 000 €

29 mai 2025

299 000 €

Localisation

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Siren : 920704228 - N° de carte professionnelle : CPI44012023000000074