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Description

BEAUTOUR/ NANTES SUD ST JACQUES Située dans une rue paisible dans le quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques, cette maison des années 30, agrandie par une extension contemporaine récente, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée. Idéale pour recevoir vos amis ou passer de très bons moments en famille. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres, (dont une équipée d'un jacuzzi),1 bureau, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré, intimiste et sans vis-à-vis, exposé S/O. Un garage, une lingerie, un atelier et une cave complètent ce bien rare, à proximité immédiate des bus, tramway, commerces et des bords de Loire et de la Sèvre. À visiter sans tarder avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149
Les honoraires étant à la charge des acquéreurs ,les honoraires du Notaires sont donc moins élevés
Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontés la maison sont disponibles sur le site de georisques www.,georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4663RT - Réf Superimmo : ANVXZR4Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 724 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 548 m²1 Garage
Année de construction : 1930Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin (548 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 5,2%

724 500 €
26 octobre 2025
764 500 €
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