Vente maison 897 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vertou (44120)

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3 661 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

LES TOITS

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Description

VERTOU, Quartier commerçant du Chêne
Contemporaine de plain pied de 245 m2 sur parcelle de 2036 m2
Vaste pièce de réception lumineuse de 94 m2, cheminée
Cuisine A/E
6 chambres dont 2 indépendantes avec Climatisation ( Possibilité de Chambres d'hôtes).
1 Suite Parentale avec dressing
1 Bureau
3 salles d'eau et 1 salle de bains
Lingerie/Arrière-cuisine
Magnifique jardin paysager avec Piscine chauffée sans aucun vis-à-vis
Un garage et 4 places de stationnements
Pompe à chaleur réversible, chauffage au sol
Cars scolaires à proximité
A 5 minutes du Chêne et du Parc du Loiry
Propriété idéale pour une grande famille
Matériaux qualitatifs
Venez découvrir cette sublime Maison : Coup de coeur assuré !
Points forts :
- Vaste contemporaine de 245 m2
- Pièce de réception de 94 m2
- Jardin paysager
- Piscine chauffée

Publiée le 27/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3194BRO - Réf Superimmo : ANVXZRBYF

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Caractérisques

Prix de vente : 897 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 26 126,21 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 873,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 036 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Cuisine aménagée
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

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