Ventes immobilières à Saint-Lyphard (44410)

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29 annonces
4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Maison, 85 m²

259 375 € 3 051 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT LYPHARD Maison de plain pied de 2016 en parfait état offrant entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, chauffage aérothermie, TAE. Le tout sur terrain attenant d'environ 564 m² avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 259 375 euros soit 250 000 euros + 3.75% ttc charge acquéreur 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

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SAFTI - Nathalie PROVOST
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Nathalie PROVOST 23/03/2024
9
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Lyphard (44410)

Située à Saint-Lyphard, cette charmante chaumière bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Sandun, à moins de 15 minutes de Guérande, des plages et de la voie rapide reliant Nantes à Vannes. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible aux commodités environnantes. Rénovée depuis 2018 sur un terrain de 624 m², cette maison avec vie de plain pied et ses 110 m² habitables offrent un salon séjour avec insert Godin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau. Les deux terrasses exposées sans vis-à-vis permettent de profiter du calme. Cette chaumière rénovée attend les finitions pour être personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure dans un cadre agréable et bien situé. Isolation refaite depuis le DPE. Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 145,2 m²

325 500 € 2 242 €/m²
Maison • 145,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Saint-Lyphard (44410)

Maison d'environ 145 m2 sur une parcelle de 926m2 à rafraichir selon votre goût , situé en plein centre ville de Saint-Lyphard proche des commerces et écoles . La maison se compose au Rdc d'une entrée avec un salon séjour, une cuisine indépendante et une véranda exposé Sud-Ouest. Un couloir desservant une salle d'eau , un W.C séparé , 3 chambres et une chaufferie. A l'étage un pallier de 18 m2 , 2 chambres , une salle d'eau avec W.C et une pièce à aménager. La maison dispose d'un garage attenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura 2 POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le repère immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Le repère immobilier 24/03/2024
8
Maison, 115,1 m²

299 000 € 2 598 €/m²
Maison • 115,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Lyphard (44410)

Le repère immobilier vous présente cette charmante chaumière proche Madeleine, qui se compose au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse exposé sud avec poêle à bois donnant accès sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, WC, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage 1 bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en dressing complètent l'étage. Isolation refaite entièrement pour la vente. Ballon d'eau chaude neuf... toutes les fenêtres en double vitrage. Le tout sur un terrain clos de 624 m2 situé au calme. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Valérie MARAIS
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Valérie MARAIS 13/03/2024
9
Maison, 63 m²

197 500 € 3 135 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Lyphard (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) SAINT LYPHARD. Charmante petite chaumière se situant dans un hameau avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Idéal pour un couple ou maison de vacances. Elle comprend : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin,1 wc. A l'étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle de bains. 2éme étage : 1 chambre, 1 grenier A l'extérieur : terrasse, abris bois, 1 garage, le tout sur un terrain de 482m2. Proche de Kerhinet, à 5 mn des commerces et commodités, à 8mn de Guérande, à 12mn de la Baule, et 20mn de différentes plages, 45mn de Nantes, 45mn de Vannes. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : C(176), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 990 euros. Budget : 197 500 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 190 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 334067MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Presqu'Ile Foncier Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
18
Maison, 180 m²

415 900 € 2 311 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Lyphard (44410)

A vendre, une charmante maison située à Saint-Lyphard.. Construite en 2015, cette propriété spacieuse offre une superficie de 180m² environ. Avec un état impeccable, elle est prête à accueillir une nouvelle famille. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale au RDC, avec la possibilité de créer une 5ème chambre à l’étage. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'un luxueux espace extérieur comprenant une spa rafraîchissante et une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre et se divertir pendant les chaudes journées d'été. Située au cœur de Saint-Lyphard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et services. Le prix demandé est de 415 900EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une maison moderne et confortable dans cette région prisée. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2827

iad FRANCE - Bénédicte BROSSARD
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Bénédicte BROSSARD 08/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
10
Maison, 120 m²

363 700 € 3 031 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 698 m²

Saint-Lyphard (44410)

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : Bourg de Saint-Lyphard Découvrez cette MAISON FAMILIALE proposant 5 chambres, dans un quartier résidentiel et calme, école et Assistantes maternelles à 400m. Située à 700m des premiers commerces de proximité, Poste, Superette, Bar Tabac Presse... cette maison familiale vous accueille sur 120m² environ (137 utiles au sol !) SHON de 280 , possibilité d'extension ( Véranda, etc ...) Entrez dans un bel espace de vie de 40m² environ avec cuisine aménagée et semi-équipée complétée (+12m²) d'une arrière cuisine buanderie communiquant avec le garage et le jardin. En rez-de-chaussée, en retrait, une chambre avec coin douche et vasque qui vous permettra une vie de plain pied ou de recevoir amis/famille en toute intimité. WC suspendu avec lave-mains. L'étage dessert 4 belles chambres lumineuses, de 11 à 14m² environ, placard, une salle de bains, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau (velux), WC. Maison propre, aucun travaux à prévoir. Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques. Rez-de-chaussée : Chauffage au sol Sols parquet refaits à neuf fin 2023. Et surtout profitez également d'un jardin clos, agréable, sans vis à vis, agrémenté d'arbres fruitiers : cerisier, pommier, etc ... Garage 18m² A voir sans tarder ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par MegAgence 06/03/2024
17
Maison, 120 m²

470 000 € 3 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Lyphard (44410)

Au rdc vous trouverez 1 piece de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert , 1ch , 1wc , 1 salle d'eau , 1 véranda avec cheminée et 1 garage attenant . A l'étage , 3 chs , 1 sdb avec baignoire et 1 wc . Sur cette parcelle de 1000m2 , vous disposerez aussi d'un batiment de 2006,entièrement viabilisé de 95m2 et son étage de la meme surface dont 31m2 en loi carrez,1garage supplémentaire d'environ 20m2, et d'une dépendance attenante . Sur ce terrain , vous y trouverez 1 puits naturel qui et déjà relié à la maison , ainsi qu'un arbre classé . La véranda chauffée donne accès à une pergola d'environ 20m2 Cette maison possède une entrée principale ainsi qu'une seconde entrée par un chemin communal . Ce bien au calme et sans vis à vis se situe à environ 1km du centre ville de St Lyphard . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Proprietes-privees.com - Valérie MARAIS
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Valérie MARAIS 13/03/2024
7
Maison, 179 m²

415 900 € 2 323 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT LYPHARD 44410, COMMERCES A PIED, cette superbe maison vous offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une pièce de vie spacieuse de plus 74m2 vous invite à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant praticité et modernité. Dotée de 4 chambres donc 1 suite parentale, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 wc , 1 cellier/laverie en RDC, (possibilité d'une 5ème chambre) mezzanine /bureau, 1 salle de bains, 1 wc, cette maison offre des espaces privés confortables et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage attenant, une terrasse bois, un grand SPA, un pool house viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : une vie de plain-pied, très lumineuse avec exposition Sud, belles prestations, situation calme, faible consommation bien classé en performance énergétique AA. A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe A 55 - GES : A 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 euros et 883 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence mandat n° 353421 Budget : 415 900 euros, honoraires d'agence inclus ( 3.98% TTC, charge acquéreur) soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Valérie MARAIS, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 01 40 07 42 ou par courriel à Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

3%.com - Michel BAHOLET
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par 3%.com - Michel BAHOLET 15/03/2024
15
Maison, 120 m²

359 999 € 3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT LYPHARD, Plein Centre, cette maison de 2007 construite sur un terrain de 700 m2 entièrement clos, est composée : Au rez de chaussée : - Une piece de vie de 30 m2 éclairée par des baies en alu exposées Est ,Sud,Ouest. - Une cuisine ouverte et équipée de 12 m2 avec accès sur terrasse. - Une chambre de 12.50 m2 avec parquet et douche attenante. - un wc avec lave mains, une buanderie de 8 m2, un garage de 18 m2. A l'étage : - Une première chambre avec parquet et placard de 13.50 m2 utile - Une seconde chambre avec parquet de 14m2 utile. - Une troisième chambre avec parquet de 12 m2 utile - Une quatrième chambre avec parquet de 18 m2 utile. - Un dressing, une salle de bains de 6 m2. Pour tous renseignements et visites: 3%. COM IMMOBILIER Michel BAHOLET - 06 08 54 29 76 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Noovimo - Jean Louis MEUNIER
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par Noovimo - Jean Louis MEUNIER 13/12/2023 - mise à jour 18/02/2024
14
Maison, 155 m²

299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Lyphard (44410)

EXCLUSIVITE NOOVIMO Sur un terrain d'environ 700 m2, maison située à 200 mètres de l'église de La Madeleine sur la communune de Saint-Lyphard. A environ 6 et 7 km ( soit une dizaine de minutes en voiture ) des communes de Guérande, Saint-Lyphard, Saint-André-Des-Eaux et Saint-Molf. Sur trois niveaux, la maison est aménagée : au rez-de-jardin d'une pièce de vie ( grande baie en accès direct au jardin ), une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au demi-niveau : une cuisine améngée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau ( douche à l'italienne ), un WC. Les combles comportent deux chambres en enfilade ( possibilité de cloisonner ), une petite pièce de couchage, un WC. Un grand garage indépendant de la maison, d'environ 28.60 m2 et son atelier d'environ 20.80 m2 complètent le bien. Pompe à chaleur récente + ballon d'eau chaude, toiture en ardoises naturelles, cuisine aménagée et équipée. Cette maison évolutive peut être divisée ou réaménagée pour offrir une spacieuse cuisine/salle à manger/salon et un grand nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 15/11/2023 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m2/an. ( Classe : E ) Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et 3 024 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 290 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 299 000 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPTIMHOME - Geneviève PICARD
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Geneviève PICARD 05/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
14
Maison, 152 m²

446 300 € 2 936 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Lyphard (44410)

Vous recherchez une maison spacieuse avec un potentiel commercial lucratif? Ne cherchez pas plus loin! Cette belle maison située au cœur de Saint-Lyphard offre le parfait équilibre entre confort résidentiel et opportunité commerciale. Avec la maison principale, le local commercial et le studio indépendant, cette propriété offre une superficie totale de 194 m2, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel d'investissement intéressant. La maison est baignée de lumière naturelle, avec un salon/salle à manger spacieux doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée ouverte a un accès sur la terrasse ainsi qu'un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire. Sous l'escalier se trouve un wc indépendant. Avec trois chambres supplémentaires à l'étage, une pièce ouverte utilisée comme bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant, cette maison de 128 m2 offre amplement d'espace pour toute la famille. Vous profiterez d'un espace extérieur généreux avec un terrain de plus de 900 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre. Attenant à la maison se trouve le local commercial déjà loué de 42 m2, offrant un revenu supplémentaire immédiat. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Un studio indépendant de 24 m2 est situé au-dessus, ce qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage résidentiel supplémentaire, un espace de travail ou même pour générer un revenu locatif supplémentaire. Dans le garage de 40 m2, vous avez la possibilité d'aménager un étage supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou d'espace de vie supplémentaire. Au centre de Saint-Lyphard, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les commerces, les écoles et les transports. Cette propriété unique offre une opportunité rare de combiner confort résidentiel et potentiel commercial dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans votre avenir à Saint-Lyphard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 58 29 80 87 (réf. 557224 )

Presqu'Ile Foncier Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 07/03/2024
16
Maison, 116 m²

374 400 € 3 228 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Lyphard (44410)

Cette charmante chaumière de 116m², est un véritable havre de paix situé à Saint-Lyphard et à moins de 10min en voiture des remparts de Guérande. Elle dispose d'un parking extérieur et d'un carport, d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance. Les 4 chambres offrent un espace idéal pour une famille, et le salon spacieux est parfait pour se détendre. La maison est en bon état, prête à emménager. Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix demandé: 374 400 EUR frais d'agence inclus. Référence agence : 2862

Twitim - VIAUD Isabelle
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Twitim - VIAUD Isabelle 23/03/2024
6
Maison, 281,52 m²

967 200 € 3 436 €/m²
Maison • 281,52 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

Saint-Lyphard (44410)

Très belle demeure de 280m2 habitable dans un écrin de verdure avec son verger, son étang, sur un terrain d'environ 12 000 m2. Vous recherchez une maison familiale, vous avez un projet de chambres d'hôtes, ce bien est pour vous. Une vie de plain-pied est possible vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et sa véranda attenante ,un salon avec sa cheminée d'époque ouverte, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un deuxième salon/salle à manger avec un poêle à bois, une salle d'eau, wc, un cellier, une chaufferie. A l'étage sur deux accès d'un côté deux chambres et de l'autre côte deux chambres dont une de plus de 35m2 au sol, une salle d'eau . Vous y trouverez également un garage de 40m2 une dépendance avec un four à pain et un carport. Aucun vis à vis vu sur la campagne au sein de la Brière. bien situé à 2mn en voiture d'Intermarché, 18mn de La Baule, 16mn de Guérande Terrain Piscinable. Ce bien vous intéresse contactez votre agent immobilier Isabelle Viaud au 0638389430 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Noovimo - Jean Louis MEUNIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Noovimo - Jean Louis MEUNIER 28/03/2024
19
Maison, 114 m²

311 400 € 2 732 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Lyphard (44410)

Maison BBC ( Basse consommation d'énergie ) de 2013 de 114 m2 au sol ( hors garage ) comprenant au RDC : une pièce de vie ( salon, séjour, cuisine ouverte ) de 42 m2, une arrière cuisine, une chambre ( 12.5 m2 ), une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 15 m2 avec grenier de 10 m2. Terrain de 400 m2 agréable et calme, parfaitement clos et arboré avec clôture rigide grillagée, portillon et haies. Maison BBC ( faible consommation énergétique ), chauffage au sol au RDC et à l'étage, par aérothermie ( pompe à chaleur ), menuiseries aluminium bicolore, volets roulants PVC électriques, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, ardoises naturelles, tout à l'égout. INFORMATION : La maison sera disponible au 31 juillet 2024. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 330 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 340 000 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -