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Ventes immobilières à Saint-Molf (44350)

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Yvan LIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 335 500 € 3 947 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Molf (44350)

Cette jolie maison de 2017, située dans le centre de St Molf à 8 minutes de Guérande seulement et 10minutes des plages saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Maison de 85 m² parfaitement agencée, idéale pour : Une résidence principale familiale Une maison secondaire Un investissement locatif (forte tension locative sur le secteur) À l’intérieur : Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle...), 3 chambres confortables (de 9, 10 et 12 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une arrière-cuisine, un garage de 15 m² et une terrasse bois toute neuve complètent ce bien très bien pensé Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique Maison très bien isolée et économe en énergie sur une parcelle d'environ 400m² entièrement clôturé Charges associatives maîtrisées : seulement 180€/an (incluant entretien espaces verts, assurance, électricité des communs, ordures ménagères) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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Agence RÊVE de MER
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 109 m²

564 300 € 5 177 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Molf (44350)

NOUVEAUTE / Située aux portes du centre-ville de Saint Molf, à 5 minutes de la côte la plus proche et à 20 minutes de La Baule, cette superbe propriété est édifiée sur une parcelle de 3000 m² divisible et constructible. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée, - une buanderie - un salon/séjour offrant de très beaux volumes, - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour i - un WC indépendant - une suite parentale avec salle d'eau attenante À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau. Un garage est attenant à la maison. À l'extérieur, un abri avec barbecue et quatre places de parking . Très belle opportunité, à voir sans tarder. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julien Hidoux - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Julien Hidoux - iad 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(15 avis)
11
Maison, 163 m²

487 000 € 2 988 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • Ter. 6 080 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Julien Hidoux vous propose: Dans un environnement paisible, maison d'environ 163 m² comprenant une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une véranda chauffée, un WC indépendant, une buanderie avec salle d'eau et deux chambres en enfilade. A l'étage nous retrouvons un palier, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres dont une avec loggia. Le tout sur un terrain d'environ 6080 m² boisé et arboré, une piscine 8x4 mètres chauffée par une PAC avec sa grande terrasse exposée Sud, un double garage, un local piscine avec sa pergola, un abri de jardin et un carport pouvant recevoir un bateau ou camping-car. La maison est équipée d'un chauffage central par une chaudière à granulés de la marque Edilkamin avec une faible consommation annuelle (environ 650€/An). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DE L'OCÉAN
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 179,8 m²

524 160 € 2 915 €/m²
Maison • 179,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Molf (44350)

Laissez vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis. Le vaste terrain, entièrement arboré, offre un cadre verdoyant rare et préservé, parfait pour profiter d'agréables moments en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon séjour avec plafond cathédrale et vue dégagée sur le jardin, un coin TV chaleureux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un bel espace de travail ou de détente et un petit coin nuit supplémentaire parfait pour accueillir ou créer un espace dédié aux enfants. Cette maison d'architecte offre de beaux volumes, une disposition harmonieuse et de multiples possibilités d'aménagements. Un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Un bien rare à ne pas manquer ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN - MESQUER 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 127,03 m²

385 000 € 3 031 €/m²
Maison • 127,03 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Molf (44350)

A proximité du bourg et des commerces, maison d'architecte édifiée sur un terrain de 1100 m² comprenant - En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau, un garage (petit atelier et cave) et chaufferie; - au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, WC, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée insert, terrasse; - A l'étage: une chambre avec salle d'eau et WC privatif, un dressing, une autre chambre avec salle de bain, WC et placard, une mezzanine et un grenier pouvant être aménagé. Carport. Pompe à chaleur. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume Jacquet - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Guillaume Jacquet - iad 06/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
(9 avis)
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 578 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Guillaume Jacquet vous propose: A proximité des commerces (800m), au sein d'un cadre arboré et conviviale, cette maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 45m² avec cuisine aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge par sa véranda ouverte sur le jardin. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. De retour sur l'entrée l'escalier nous amène à l'étage ou le palier dessert quatre autres chambres. Dans la continuité, un premier garage accessible par la maison offre divers possibilités (stationnement, rangement, lave-linge, etc.), sur la partie arrière du jardin un seconde garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GILLES EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GILLES EON - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 161 m²

499 500 € 3 102 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 719 m²

Saint-Molf (44350)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 1970 rénovée avec goût , Parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace, verdure à proximité des plages et des commerces, elle offre : - Une maison avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres, une grande suite parentale, - Un appartement de type 3 permettant de recevoir vos amis ou famille , ou de le mettre en location, Un grand garage Les véritables atouts de cette propriété : - isolation par l'extérieure, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle pellets et un poêle à bois dans l'appartement permettent un DPE B ! - Proximité du centre de SAINT MOLF et ses plages - Très grand garage de 100 m2, - Un parc arboré d'arbres fruitiers Cette propriété est une invitation à poser vos valises et profiter d'un cadre privilégié Cette annonce référence 293602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANTO IMMOBILIER
(255 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par DANTO IMMOBILIER 27/11/2025
(255 avis)
11
Appartement, 59 m²

345 800 € 5 861 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Molf (44350)

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité : Idéalement situé à Saint-Molf, ce bien immobilier à usage mixte bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, parfait pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'exposition lumineuse, d'un atelier machines et d'un atelier de réfection, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, artisanale ou commerciale. À l'étage, vous trouverez un logement confortable comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 630 m² avec plusieurs dépendances extérieures et stationnements privatifs. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Plans et visite virtuelle disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Audrey LANGLOYS - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Audrey LANGLOYS - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 164 m²

695 000 € 4 238 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Molf (44350)

Située à Saint-Molf , cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre propice à la tranquillité. Proche des commodités, ce bien offre un mode de vie paisible à,ses futurs acquéreurs. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, clôturé et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. Trois places de parking, dont un garage et un carport, assurent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules. La résidence principale se compose au rez de chaussée d' une entrée, d' un salon séjour lumineux doté d' une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine et, d' une suite parentale. A l' étage, un palier dessert 4 chambres pouvant accueillir confortablement ses résidents. Avec 2 salles de bain et 2 wc réparties sur les deux niveaux, le bien offre fonctionnalité et intimité. Une maison en bois indépendante comprenant 2 chambres, un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau et des toilettes complète harmonieusement cette propriété. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un rendement locatif. Le plus: un spa à l" extérieur pour profiter des moments de détente hiver comme été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214 - SAFTI – LANGLOYS Audrey, Conseiller indépendant

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 282 m²

Prix en baisse 618 000 € 2 191 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Molf (44350)

Maison atypique d'une surface de 282 m2 sur un terrain d'environ 2 400 m2. Vous recherchez de l'espace, de l'insolite, du confortable, voici une maison qui vous correspondra. À l'étage, une suite parentale de 50 m2 avec sa salle de bain et ses WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, le salon de 50 m2, la cuisine aménagée de 27 m2 et son arrière-cuisine, une buanderie, 5 chambres, un bureau de 35 m2 et sa mezzanine, une véranda. Pour compléter le tout, vous pouvez vous chauffer avec les poêles à bois, installer pour chauffer agréablement la maison. Pour l'électricité, une installation de panneaux photovoltaïque vous offrira son énergie. Vous avez aussi une terrasse et une dépendance avec le jardin entièrement clôturé. Vous l'aurez compris, beaucoup d'éléments sont présents sans parler de son environnement hors du commun. Prix : 772 500 EUR honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.4 040 € et 5 520 € par an. Les prix moyens des énergies indexent sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaires : 33 931 kWh/m2/an. Classe énergie : D 210 Classe climat : B 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques. Madame Dominique Lambert, conseiller en portage salarial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Dominique Lambert,conseiller en portage salarial pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Angélique LABESQUE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Angélique LABESQUE - iad 03/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(22 avis)
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 427 000 € 3 285 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Angélique Labesque vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant. Maison à l'intérieur entièrement rénové, 130m² habitables environ, 174m² au sol environ (hors garage). Elle dispose d'une entrée avec une belle pièce de vie triple exposition, ouverte sur la cuisine aménagée/équipée et le jardin, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un grand palier faisant office d'espace bureau, une salle de bain avec toilettes et un grenier aménagé pouvant accueillir des couchages d'appoint supplémentaires. Un petit garage attenant avec triple accès. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC AIR/EAU Radiateurs électriques à l'étage Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Typhaine Audic - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Typhaine Audic - iad 31/10/2025
(5 avis)
13
Maison, 80 m²

275 000 € 3 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Typhaine Audic vous propose: Maison au cOEur du bourg de Saint-Molf, à moins de 10 minutes de Guérande ! Vous rêvez d’une vie de village, où tout se fait à pied ? Acheter votre pain, accompagner vos enfants à l’école, profiter d’un jardin tout en restant proche des commerces, des marais salants et des plages ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain (à rénover) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau dessert trois chambres parquetées et une salle d’eau avec WC. En annexes : véranda, cellier, abri de jardin et garage complètent cet ensemble. Le tout sur un agréable jardin clos avec puits. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une vie familiale, à deux pas de la côte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 04/12/2025
12
Maison, 117,5 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 403 €/m²
Maison • 117,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Saint-Molf (44350)

Saint Molf centre bourg - Maison de années 30 en parfait état, rénovée en 2023, offrant de plain pied: entrée, salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage: Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un débarras et une véranda ouverte sur agréable jardin clos exposé Sud Ouest sur l'arrière de la maison, avec dépendance. Puits. Prix: 399.900 euros honoraires d'agence de 3,88% TTC (14.900 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 385.000 euros. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATHALIE GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par NATHALIE GOMES - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 100 m²

399 900 € 3 999 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Molf (44350)

À seulement 3 km du bourg, 6 km du centre historique de Guérande, et 7km des plages de Mesquer, découvrez cette jolie maison idéalement située au cœur d'un hameau calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Elle se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un coin nuit avec une chambre et salle d'eau wc, pratique pour un confort de vie au quotidien. Un cellier, local technique complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous serez séduits par son magnifique terrain de plus de 3000 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces pour profiter de la nature et du grand air. Plusieurs terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Vous apprécierez également les dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou des projets annexes. Cette maison en exclusivité est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au cœur de la nature, à deux pas des plages et des marais salants. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE L'OCÉAN
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 80,03 m²

299 000 € 3 736 €/m²
Maison • 80,03 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Saint-Molf (44350)

Belle opportunité avec cette charmante maison neuve située à proximité du bourg ! Elle comprend au RDC une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Attenant à la maison un garage. A l'extérieur une terrasse en bois donnant sur un petit jardin clos. Maison sous garantie décennale. Dans un secteur calme et proche des commodités. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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