Vente maison 427 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Saint-Molf (44350)

iad France - Angélique Labesque vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant.
Maison à l'intérieur entièrement rénové, 130m² habitables environ, 174m² au sol environ (hors garage).
Elle dispose d'une entrée avec une belle pièce de vie triple exposition, ouverte sur la cuisine aménagée/équipée et le jardin, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, un grand palier faisant office d'espace bureau, une salle de bain avec toilettes et un grenier aménagé pouvant accueillir des couchages d'appoint supplémentaires.
Un petit garage attenant avec triple accès.
Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC AIR/EAU
Radiateurs électriques à l'étage
Assainissement collectif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 427 000 €

Prix au m² : 3 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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ANGÉLIQUE LABESQUE - IAD

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