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Vivre Ici Orvault Bourg

(61 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(61 avis)

577 200 € 3 608 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

Orvault (44700)

A VENDRE ! Rare sur le secteur d'Orvault-Bourg ! Maison 160 m2 et 5 chambres ! Grande maison contemporaine familiale, moderne et extrêmement performante énergétiquement (DPE A). Une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles. Construite en 2019, cette maison séduit par la qualité de sa conception, la rigueur de sa réalisation et la noblesse de ses prestations. Ici, tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité au quotidien. Équipements et prestations : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (RDC et étage) Construction performante et de très bonne facture (conformité totale) Finitions soignées, intérieures et extérieures Matériaux et prestations nobles 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 3 salles d'eau + 1 salle de bain Cuisine entièrement équipée et aménagée Grand garage de 26 m² avec porte motorisée Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale Environnement calme et familial, sans vis-à-vis Zéro travaux à prévoir : maison clé en main Une maison idéale pour une famille en quête de modernité, d'espace et de confort, dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas, les biens de cette qualité sont très rares sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maud de TEXIER - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(87 avis)

380 000 € 1 610 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Orvault (44700)

Propriété de 236 m2 avec piscine, à 20 minutes de l'entrée de Nantes ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse, idéalement située en plein coeur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Outre ses beaux volumes, vous serez conquis par l'authenticité et l'élégance qui se dégagent de chaque pièce. Au RDC, vous découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. Vous pourrez profiter également de deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Un escalier ancien, au charme préservé, conduit à l'étage et dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d'eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d'environ 100 m2 à aménager selon vos envies suite parentale, salle de jeux, espace de travail... les possibilités sont nombreuses. Cette propriété dévoile en outre un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de près de 1500 m2, disposant de nombreuses dépendances: garage, abri de jardin, carport, abri bois... De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d'une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes/Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes /Châteaubriant à 5 minutes. Prix de vente : 380 000 euros. Bien proposé en délégation de mandat. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véronique BRIAND - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Véronique BRIAND - SAFTI 15/11/2025

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez ce bel appartement en duplex d’environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu’un agréable salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, d’une salle de bain et de toilettes supplémentaires. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative extérieure ainsi que d’un garage fermé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une acquisition avec disponibilité différée dans un secteur calme et très prisé d’Orvault. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation à compter d’août 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671 - SAFTI – BRIAND Véronique, Conseiller indépendant

Laurence Foucher - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Laurence Foucher - iad 15/10/2025

(17 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Orvault (44700)

iad France - Laurence Foucher vous propose: Dans un environnement résidentiel CALME et verdoyant à quelques minutes du CENTRE BOURG d’Orvault, cette maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et de Nantes. Elle propose une véritable vie de PLAIN PIED avec une pièce de vie lumineuse de 50 m2 agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale et une arrière-cuisine très pratique facilitant l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, des wc ainsi qu’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire modulable selon vos envies — bureau, salle de jeux ou coin lecture. Le GARAGE attenant et les stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Le quartier de la Maillardière séduit par son ambiance paisible et sa situation privilégiée : arrêt de bus à 150 m (ligne 79), connexion rapide au Tram 3, commerces et écoles accessibles à pied. La Vallée du Cens à proximité offre un cadre naturel agréable. Cette maison bien entretenue, au DPE C est une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

279 000 € 3 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Orvault (44700)

Maison de 90 m2 de plain-pied au calme tout près des commerces et des transports Venez découvrir cette maison avec une entrée avec placard/penderie, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque-gaz et électrique, hotte), une chambre et une salle d'eau récente (douche, lavabo, sèche-serviette). A l'étage, deux chambres et un grenier. Un jardin avec abri de jardin et un garage avec porte motorisée et stationnements dans le jardin. Huisserie en PVC double vitrage et volets électriques, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

LES TOITS

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 21/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

988 000 € 3 785 €/m²
Maison • 261 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 1 057 m²

Orvault (44700)

Investisseurs uniquement Grande maison aménagée pour une activité de location en co-living depuis 2020. Les 10 locataires disposent d'une chambre individuelle avec dressing, bureau et salle d'eau. Ils partagent les espaces de vie (spacieuse cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, salle de cinéma, salle de sport, buanderie, terrasse, jardin ...). Les espaces communs et le jardin sont entretenus de façon hebdomadaire par le gérant. Les dépenses énergétiques sont forfaitisées dans les charges. Décoration et mobilier récents de qualité. Excellente rentabilité. Remplissage annuel 95%. Chiffres et derniers bilans à disposition des acquéreurs. Points forts : - Rentabilité - Emplacement - Excellent état - DPE

Nathalie PAQUOT - megAgence

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nathalie PAQUOT - megAgence 17/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

700 000 € 3 867 €/m²
Maison • 181 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 014 m²

Orvault (44700)

Située à Orvault - La Berthelotière - Praudière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe et dégagée sur la vallée du cens, à proximité des transports en commun (Tramway Ligne 2 et bus), des commerces, tout en étant dans un environnement calme. Dotée d'un terrain de 1 000m², la propriété offre un double garage, trois places de parking, deux terrasses, un magnifique jardin très arboré. À l'intérieur, cette maison de 180 m² à la décoration soignée et aux aménagements de qualité se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle d'eau avec WC, un cabinet de toilette. Construite en 1980, cette demeure aux 10 pièces offre un total de 7 chambres; présente un agencement et une localisation idéals pour une famille nombreuse ou pour accueillir des visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 15/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

884 000 € 2 570 €/m²
Maison • 344 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 075 m²

Orvault (44700)

SEUL CHARGÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette demeure de 344m2 utiles, vous offre un cadre de vie unique, alliant charme authentique et volumes généreux, le tout implanté sur une parcelle de 13 000m2, arboré d'arbres centenaire. Dossier et informations uniquement sur demande. 884 000 euros HAI, dont 34 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint Herblain

(74 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(74 avis)

168 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez visiter cet appartement excellemment entretenu, sans aucun travaux à prévoir ! Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2013 en comprenant 3 avec ascenseur, ce charmant T2 n'attend que vous. Il bénéficie d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de près de 12m2, d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviette. Sa baie vitrée panoramique et sa porte-fenêtre feront baigner de lumière l'ensemble, exposé sud-est. Un espace cuisine avec rangements, four, plaques et hotte est également présent. La vue dégagée du balcon de 15m2 sur des espaces verts est un véritable atout pour ce bien, situé en plein coeur du bourg d'Orvault. Tous les commerces sont accessibles à pieds, les transports sont à proximité immédiate (Bus 79 et 89). Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. En bonus, un local à vélos, un parking visiteur couvert et sécurisé. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

309 500 € 3 795 €/m²
Appartement • 81,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T4 de 81 m². Un appartement type 4 récent au 7ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, de 3 chambres spacieuses et d'une terrasse de 10.96m2. Situé à Orvault quartier de la Cholière, emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et du centre-ville de Nantes.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

302 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 81,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T4 de 81m2 . Un appartement type 4 récent au 5ème étages, avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et une terrasse 8.89m2. Situé à Orvault quartier de la Cholière, emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et du centre-ville de Nantes.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

185 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 42,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T2 de 42 m². Un appartement type 2 récent au 2e étage, avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, chambre spacieuse et une terrasse . Situé à Orvault quartier de la Cholière, emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et du centre-ville de Nantes.

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Orvault 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

150 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 50,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orvault (44700)

NANTES Agréable appartement de 50m2 , situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC Place de stationnement extérieur Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement!!!!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(66 avis)

173 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

Art et Pierre Immobilier vous propose ce grand T3 en excellent état, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant un salon avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(104 avis)

143 500 € 2 278 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

NOUVEAUTÉ – ORVAULT – APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE Deux Rives Immobilier vous propose cet appartement T3 traversant, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine avec arrivée d'eau et évacuation. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès au balcon communiquant avec le salon, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement est équipé de la fibre, et le chauffage urbain ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, avec un grand parc animé par de nombreuses activités (basket, street-workout, associations…) situé juste en face. Un emplacement idéal : À 200 m du Tram 3 À 600 m des bus (79, 50, C20, 59, 54, 89, 12, NO) À 250 m des commerces de proximité et d'un supermarché À quelques minutes à pied des crèches, écoles, collège Jean Rostand, parcs (Gobinière, Gaudinière) et d'un complexe sportif SES ATOUTS : proximité des transports et commerces, dernier étage, beaux volumes, luminosité. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446.00 € et 1958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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