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Description

Art et Pierre Immobilier vous propose ce grand T3 en excellent état, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant un salon avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : N-0216 - Réf Superimmo : ANVXZOLZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,87 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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