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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/12/2024 - mise à jour 22/08/2025

395 580 € 3 165 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Nantes (44300)

La campagne à la ville ! A 200m de l'Erdre et posée sur un très joli jardin arboré de plus de 600m2 qui vous apportera beaucoup de calme et de sérénité, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour double exposé ouest, une cuisine aménagée récente, une spacieuse suite parentale et une salle de bains indépendante. A l'étage, 2 chambres et un bureau/chambre d'enfant. Vous trouverez également dans le jardin une dépendance offrant 23 m2 de rangement, stockage...et assez de place pour y stationner 3 ou 4 véhicules en sécurité, derrière le portail électrique. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LES TOITS

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

331 500 € 5 347 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Le Club Immobilier Français 18/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

109 900 € 4 995 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose : Un charmant studio en plein coeur du centre ville de Nantes. Situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de la place du pilori, de ses commerces et des transports. Belle hauteur sous plafond, appartement lumineux et sans vis à vis. Il n' y a aucun travaux à prévoir : Le sol, les peintures et la salle d'eau viennent d'être refait à neuf. Passage en lettre D en 2026 ! Avec la réforme sur les DPE. Vendu libre d'occupant. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou pour un premier achat. Classe énergétique E, diagnostic réalisé en janvier 2025 Type de chauffage : Électrique Consommation énergétique : 339 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 10 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 590€ et 840€. Indice des prix au 01/01/2023 Etat général : Bon état Année de construction : 1900 Prix de vente : 109 900,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par D’PRO IMMO 21/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

(187 avis)

220 500 € 3 816 €/m²
Appartement • 57,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Bel appartement T3 avec loggia Situé dans le quartier de Nantes Est, cet appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare accessible en 15 minutes, ligne de bus C7 à seulement 2 minutes à pied, écoles et commerces à quelques pas. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2018), bien entretenue et dotée d’un ascenseur, ce bien séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Il offre également deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle positionnée entre les deux chambres, et des WC séparés. Atout supplémentaire : une agréable loggia d’environ 11 m², orientée de façon à offrir une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une cave, une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le chauffage et l’eau chaude/froide, offrant ainsi un excellent confort de vie à coût maîtrisé. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360€ ~ 540€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Pascal HUSNOT - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pascal HUSNOT - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

100 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 28,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Appartement T2 30 m² orienté sud-ouest loué en centre ville de Nantes avec chauffage collectif au gaz, fibre et interphone d'entrée à l'immeuble en très bon état suite à travaux collectif (toit et chaudière) dans le fond d'une cour qui sera fermée bien éclairée et au calme avec une cave verrouillée est grande. Alors ne trainez pas !!! Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

284 800 € 4 435 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Perché au 13? étage d'une copropriété récente de standing, cet appartement baigné de lumière offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de Nantes. Sa grande pièce de vie ouverte sur un balcon filant et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous êtes séduits par la luminosité et la vue à couper le souffle. Le salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon filant idéal pour prendre vos repas en plein air. Deux chambres spacieuses avec accès direct au balcon vous assurent confort et intimité. La salle de bain et les WC séparés complètent l'espace nuit. Un stationnement souterrain privatif et sécurisé est inclus, rare sur ce secteur. Situé au coeur du quartier Nantes Gare Sud, vous profitez d'un cadre de vie dynamique : commerces, transports et centre-ville à portée de main. es + qui font la différence : Vue panoramique depuis chaque pièce Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Balcon filant accessible depuis les 2 chambres et le salon Parking sécurisé en sous-sol Gare, tram et commerces à moins de 5 minutes à pied Ascenseur et accès PMR (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Ajp Immobilier Nantes Nord

(293 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(293 avis)

238 600 € 2 847 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Schuman, Colline du Cens, allée de Nossi-Bé : Appartement entièrement rénové avec goût, dans un état exceptionnel, à proximité des commodités. Idéalement situé à deux pas de la vallée du Cens, d'un espace de jeux pour enfant, des écoles et des commerces, cet appartement d'environ 84 m² situé au deuxième étage avec ascenseur saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Entrée spacieuse avec placard intégré Grande pièce de vie sur parquet massif donnant sur un grand balcon, offrant une belle luminosité. Cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée Cellier attenant pratique pour le rangement Côté nuit : Deux chambres confortables Une salle d'eau entièrement rénovée Un dressing indépendant Dégagement avec placard supplémentaire Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, Chaudière gaz neuve, électroménager neuf Place de stationnement privative Un bien rare dans un secteur recherché, prêt à emménager, offrant un excellent compromis entre confort, calme et proximité des commodités. Copropriété de 607 lots dont 301 lots d'habitation, charges annuelles 1590 euros. DPE C (136kWh/m²/an), GES C (25kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 euros et 1620 euros prix de vente HAI 238600 euros dont 6.04% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2298MS (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros.

Laurence Frances - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laurence Frances - iad 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(32 avis)

274 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Laurence Frances vous propose: T3 lumineux avec loggia & parking – DPE B – Résidence récente sur l’Île de Nantes Au cOEur de l’Île de Nantes, dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia, parfaite pour vos moments de détente au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Vous aimerez : Son excellent état général (aucun travaux à prévoir). Ses performances énergétiques (DPE B), gage d’économie et de confort. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Loire Sa résidence récente avec ascenseur et sécurité renforcée. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Human Immobilier Rezé

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Rezé 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

135 128 € 2 758 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES Bourgeonnière/Petit Port, Tramway ligne 2, au coeur d'un quartier dynamique, appt T2 situé en impasse et au calme avec vue sur la verdure ! Il offre une entrée, un salon/séjour et cuisine donnant sur grand balcon, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et wc. Cave au souso/sol, parking et chauffage collectif. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maxime GANDRIAU - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(13 avis)

277 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Maxime Gandriau vous propose: Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement de 3 pièces de 65 m² environ propose un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Nantes. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et équipée qui facilite les moments partagés. Les deux chambres (9 m² et 13 m²) sont bien séparées, idéales pour préserver l’intimité ou aménager un coin bureau selon les besoins. Une salle de bain récente, un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud, pour prendre l’air tranquillement, ainsi que d’un stationnement privatif en sous sol. Le chauffage est assuré par un réseau urbain, et l’appartement dispose de la fibre optique, d’un ascenseur. L’emplacement est un atout :en plein centre de l'île de Nantes à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram 2/3 et busway 4/5) , des écoles et des axes de circulation, pour un quotidien facilité. Un bien bien situé, bien pensé, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Carquefou

(182 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Carquefou 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(182 avis)

242 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ AMANDA ! Venez découvrir ce superbe appartement de deux chambres au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Entrée avec placard sur une belle pièce de vie, agréable et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Passez le couloir et retrouvez 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants avec lave mains, un cellier. En sus, une place de parking couvert. Situé dans un environnement calme face au Parc du Grand Blottereau sans aucun vis à vis, idéal pour les balades en famille, faire un footing ou simplement admirer la nature en plein coeur de ville. Proximité de la ligne de bus 12 et à 5 minutes à pieds de la ligne 1 du tramway , proche des commerces et des écoles. Rare sur le secteur ! A découvrir sans tarder ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(27 avis)

278 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Saint Donatien appartement T3/T4. Sur une petite copropriété de 25 lots, proche Erdre (en bas de la rue) cet appartement familial est également idéalement placé près des écoles commerces et chronobus (C6). Vous entrez dans une belle pièce de vie ouverte avec la cuisine A/E, et traversante, le double séjour peut être refermé pour une 3ème chambre, une lingerie (séchoir), un dégagement emmène vers la salle d'eau rénovée, wc séparé, un grand rangement, 2 chambres dont une avec dressing. Beaux parquet aménagement au gout du jour et fonctionnel. Le lot principal est complété d'un garage (box fermé) et d'une cave. Grand local vélos de copropriété jardin et préau commun. Pas de travaux a prévoir. Chauffage économe Urbain, double vitrage, électricité sans aucune anomalie. Le DPE pourrait être amélioré avec la pause d'une VMC.. Pour vous faire votre avis, plus d'information, ou une visite : contactez Caroline au 06 84 07 52 63. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(27 avis)

159 900 € 3 148 €/m²
Appartement • 50,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Caroline Rondeau immobilier vous propose, a vendre T2 Nantes Tortière, bd des belges, Grand T2 coté jardin, avec grenier et parking sécurisé. Idéal premier achat ou investissement. Sur une immeuble de 1992 bien entretenue, cet appartement au calme coté jardin vous séduira pas son positionnement aux pieds des transports, des commerces et de l'Erdre Il est vendu vide et pourra bénéficier d'un rafraichissement (cuisine/peintures/électricité). Plus précisément il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour coté jardin avec cuisine simple semi ouverte, une chambre coté jardin, wc séparé, salle de bains, une place de parking sécurisé en sous-sol, local vélos sur la copropriété, Le lot principale est également complété d'un grenier. chauffage individuel électrique ballon d'eau chaude changé en 2018. Un emplacement pratique, une distribution fonctionnelle, il a tout pour vous séduire. Pour plus d'information ou venir le visiter me contacter : Caroline 06 84 07 52 63. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Le 10 IMMO 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

335 800 € 2 846 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Spécial investisseurs : 9% de la rentabilité et 2800€ de revenus mensuels vous attendent ! Découvrez cet appartement en colocation de rêve avec 5 chambres, toutes déjà louées ! Vous allez craquer pour : - Sa rénovation et son esthétisme - Sa rentabilité avec un cash flow positif chaque mois 118m2 entièrement rénovés avec : - 5 chambres - 2 salles d'eau ? - 2 WC ? - Un salon séjour accueillant avec balcon - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Mobilier inclus, cave, et place de stationnement en sous-sol Cette colocation affiche un excellent taux de remplissage de 95% sur les dernières années, et est actuellement complète. Les colocataires sont majoritairement des travailleurs, assurant ainsi une stabilité enviable. A la frontière de Nantes et d'Orvault, profitez de la proximité des commodités et des transports en commun (bus et tram à moins de 5min à pied) pour une colocation toujours convoitée ! Un appartement magnifique, une excellente ambiance, une très bonne rentabilité et un cash flow dans le vert... Nous attendons que des supers acheteurs :) Envie de découvir la nouvelle Auberge Espagnole Orvaltaise : contactez-nous et devenez leurs nouveaux propriétaires ! 06 36 36 69 30 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle HAMON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Isabelle HAMON - iad 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Isabelle Hamon vous propose: À deux pas de la route de Vannes et parc de la Gaudinière, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, modernité et praticité, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur. Cette résidence de 2015, parfaitement entretenue, bénéficie d’un accès sécurisé et d’un système de vidéosurveillance pour un quotidien serein. D’une superficie d’environ 67m², l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine aménagée neuve, alliant design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, profitez d’un agréable balcon pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atouts du quartier : Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 3 – arrêt Beauséjour, bus), des commerces de la route de Vannes, ainsi que la facilité d’accès au centre-ville de Nantes. Écoles, espaces verts et services sont à quelques pas : un cadre de vie idéal pour un couple, une famille à la recherche d’un bien sans travaux. Curieux d'en savoir plus ? Contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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