Vente appartement 109 900 €

22 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose :
Un charmant studio en plein coeur du centre ville de Nantes.
Situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de la place du pilori, de ses commerces et des transports.
Belle hauteur sous plafond, appartement lumineux et sans vis à vis.
Il n' y a aucun travaux à prévoir :
Le sol, les peintures et la salle d'eau viennent d'être refait à neuf.
Passage en lettre D en 2026 ! Avec la réforme sur les DPE.
Vendu libre d'occupant.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou pour un premier achat.
Classe énergétique E, diagnostic réalisé en janvier 2025
Type de chauffage : Électrique
Consommation énergétique : 339 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 10 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 590€ et 840€.
Indice des prix au 01/01/2023
Etat général : Bon état
Année de construction : 1900
Prix de vente : 109 900,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut
Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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Prix de vente : 109 900 €

Prix au m² : 4 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

Siren : 915289599

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