Ventes immobilières en viager en Midi-Pyrénées

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Delya Immo
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 134 900 € 2 211 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Entre Aucamville et Fenouillet à proximité immédiate des commodités. A 5 min à pied des transports et 10min en voiture des accès rocade. Au sein d'une résidence prisée car très verdoyante et sécurisée. Ce T3 de 61m2 est au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 26m2 et d'une cuisine indépendante de 6m2 tout deux ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 10m2, offrant une vue verdoyante et dégagée sur le parc de la résidence. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être ouverte facilement. Deux chambres avec placard, une salle de bain double vasques et un WC indépendant. Vous apprécierez : - la résidence et son parc - la terrasse et l'état de l'appartement - le dernier étage et les 2 places de parkings

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Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

90 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-de-Rivière (31800)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟓𝟏𝟑 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢, é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,83 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 6,83 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 90 000 € • Frais de notaire : 8 400 € • Loyer annuel garanti : 6 152 €, soit 513 €/mois • Rentabilité nette : 6,83 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 198 €/an (soit seulement 17 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 730 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 90 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 120 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 680 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 90 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? • Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 avec une rentabilité de 6,83 %. • Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. • Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. • Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 113 m²

100 000 € 885 €/m²
Maison • 113 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Cahors (46000)

Viager occupé – Maison plain-pied 113 m² à Cahors – Bouquet 100 000 € net vendeur + rente 184 €/mois À Cahors, secteur Terre Rouge, tout à pied, maison lumineuse de plain-pied, 113 m² habitables sur 457 m², vendue en viager occupé (2 têtes : 84 et 82 ans) avec droit d'usage et d'habitation à vie. Entièrement rénovée en 2012, elle offre un vaste séjour de 55 m² avec cuisine haut de gamme équipée, menuiseries en double vitrage, 2 chambres, 1 suite parentale, pergola bioclimatique, climatisation réversible, poêle, aspiration centralisée, volets roulants électriques, carport et terrasses couvertes. Conditions financières : • Valeur vénale libre : 230 000 € • Bouquet acquéreur : 116 100 € TTC (100 000 € net vendeur + 16 100 € honoraires d'agence TTC, à charge acquéreur) • Rente mensuelle : 184 €, indexée (IPC INSEE) • Durée d'occupation estimée : 9,92 ans (barème Daubry, DUH 47 %) D'avantage de photographies sont disponibles sur demande. 213,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1043€ ~ 1411€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 48 m²

118 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fronton (31620)

Appartement au calme de 48 m2 dans résidence sécurisée avec piscine à Fronton, se composant de : - Un hall d'entrée avec placard - Un grand salon séjour de 24 m2 avec cuisine ouverte et balcon de 9 m2. - La cuisine possède des placards de rangement, une hotte aspirante, un évier et une plaque de cuisson électrique - Une grande chambre séparée - Une salle de bain avec baignoire et une vasque - Un WC séparé - Une place de parking privative Résidence calme avec piscine, bien entretenue et proche des commodités, IDEAL INVESTISSEUR. PRIX H.A.I. : 118000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 303818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 07/10/2025
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Appartement, 65 m²

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roques (31120)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! DISPONIBLE IMMEDIATMENT ! NOMBREUSES GARANTIES ! Appartement T3 Bis en duplex de 65m² [62m² carrez] avec 9m² de Balcon sans vis-à-vis bien exposé, situé en dernier étage d'une agréable résidence sur la commune de ROQUES-SUR-GARONNE, proche commerces et transports. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à ce balcon sans vis-à-vis. -2 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 15m² à l'étage. -Mezzanine de 13m² pouvant servir de chambre ou bureau. -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Pascal DULAC - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 160 m²

95 000 € 594 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Espalais (82400)

VIAGER OCCUPÉ 82400 ESPALAIS par un Monsieur de 92 ans, d'une maison de ville avec deux dépendances de 42 et 56 m2 sur un foncier d'environ 566 m2. ESPALAIS est une commune du TARN-et-GARONNE en région Occitanie, située à 35 km d'AGEN, 40 km de MONTAUBAN et 80 km de TOULOUSE. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez le propriétaire de cet ensemble le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. Cette maison édifiée sur deux niveaux comprend au rdc, une cuisine, un salon avec une cheminée, un séjour avec un poêle à granulés, un toilette et une buanderie avec une douche. À l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bain avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 160 m2. Un jardin et un garage sans vis-à-vis sont situés à l'arrière de la maison côté ouest, et non attenant à cet ensemble, un bel hangar (d'environ 42,5 m2) et un jardin (d'environ 246 m2) donne une valeur supplémentaire à la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Le montant de la taxe foncière est de 1.100,00€ et l'assainissement est relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant où sur simple demande. La valeur vénale est de 150.000,00€. Devenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 95.000,00€ et les rentes mensuelles de 718,00€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PORTET IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 45 m²

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Pinsaguel (31120)

T2 - Résidence Neuve - 1er Étage avec Balcon - Secteur Calme Surface habitable : 45,23 m² | Balcon : 8,5 m² Opportunité exceptionnelle à saisir ! Dans une résidence neuve alliant confort moderne et sérénité, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage, offrant une économie jusqu'à 40 000 euros par rapport aux biens similaires du secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, au meilleur rapport qualité/prix ! Ses atouts : -Hall d'entrée avec placard intégré -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir -Chambre spacieuse avec grand placard -Salle de bains moderne avec W.C. -Balcon de 8,5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un secteur calme et résidentiel, la résidence offre un confort de vie optimal et la sécurité d'un bien neuf, sans aucun travaux à prévoir. Prix attractif - Économie immédiate sans compromis sur la qualité ! Charges annuelles : 624 euros Copropriété : 73 lots (dont 20 à usage d'habitation) Aucune procédure en cours A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 31/10/2025
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Maison, 300 m²

219 000 € 730 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 450 m²

Valence (82400)

A proximité de Valence d'Agen, si vous souhaitez avoir une grande maison et/ou avoir une activité professionnelle de type chambres d'hotes/gite/accueil pelerins, cet ensemble est fait pour vous ! il est composé d'un ancien local professionnel, d'une maison d'habitation principale, avec cuisine salle à manger et 3 chambres, et un gite attenant avec cuisine salle à manger, grande pièce de vi pouvant faire dortoir, deux autres chambres. Profitez d'un extérieur agréable avec verrière pour des repas. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Toulouse Palais De Justice
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Palais De Justice 04/11/2025
8
Appartement, 75 m²

369 600 € 4 928 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

BUSCA MONPLAISIR - Dans une rue prisée bordée de verdure, cet appartement de type 3 se trouve au sein d'une copropriété intimiste. L'appartement offre une véranda lumineuse et une terrasse avec vue dégagée. Un grand garage fermé complète ce bien. Un beau potentiel à réinventer selon vos envies ! N'attendez plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mégane Proriol - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Mégane Proriol - iad 05/11/2025
8
Appartement, 37 m²

125 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Alban (31140)

iad France - Mégane Proriol vous propose: Agréable t2 dans résidence sécurisée à Saint-Alban. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Cet appartement complètement rénové offre une surface totale de 37m² habitable. Un espace de vie composé d'un salon, et d'une cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec un double placard aménagé. Une salle d'eau renovée avec WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L’appartement dispose d'une place de parking privée dans la residence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 61 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain ARTICO - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 172 m²

645 000 € 3 750 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lauzerville (31650)

Située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 1999 séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 49 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine ouverte permet d'aménager un bureau ou un espace télétravail, complétée par une quatrième chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente, avec une piscine de 7 x 4 mètres et de vastes terrasses propices aux beaux jours. Un grand garage vient compléter cet ensemble harmonieux. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par ses équipements modernes : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Un bien économe en énergie, élégant et prêt à vivre. Une maison rare sur le secteur, alliant volume, lumière et confort moderne. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.929501

Pascale Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
13
Appartement, 30,06 m²

127 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 30,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Au cœur du village des Chalets de Saint-Lary 1700, cet appartement tout en bois, lové dans un chalet Estiouère, incarne à merveille l’art de vivre à la montagne. Rénové avec goût, il dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son agencement en duplex propose deux chambres douillettes, un séjour baigné de lumière et un espace de vie où chaque détail invite à la détente. Après une journée sur les pistes ou une belle randonnée, on aime s’y retrouver, savourer un bon repas, rire ensemble et profiter du calme et de la beauté des lieux. Véritable refuge authentique et accueillant, ce chalet séduit autant pour un projet personnel que pour un investissement locatif. Un lieu où l’on se sent bien, été comme hiver, pour goûter pleinement à la douceur de vivre en altitude. Ce bien, d'une surface au sol de 44m2 dont 30.04m2carrez, est situé au sein d’une copropriété comprenant 247 lots principaux. Le montant des charges de copropriété s’élève à environ 650 € par an. Vendu meublé Frais d'agence inclus (7.000€ TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées ImmobilierR.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 65 m²

66 000 € 1 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

Situé au 4e étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement d'environ 65m2 vous offre une sublime vue sur nos Pyrénées. L'entrée distribue la cuisine, un toilette ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux. Un dégagement dessert deux grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Des travaux seront à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement cependant le double vitrage est en place et la chaudière vient d'être remplacée. Un parking collectif est disponible en bas de la résidence facilitant le stationnement et l'appartement est vendu avec une cave. Ne tardez pas pour une visite ! Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 207 m²

485 000 € 2 343 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres

Longages (31410)

Située sur la commune de Longages proche de Lavernose dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 207 m² allie espace, confort et authenticité. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les belles proportions de chaque pièce. La maison se compose d'un vaste salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cellier et au garage. Elle offre également quatre belle chambres, toutes spacieuses et bien agencées, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, parfait pour les beaux jours. Une grande terrasse vous permettra de déjeuner à l'ombre, tandis que la piscine et le jacuzzi invitent à la détente et à la convivialité. Le pool house aménagé complète cet espace extérieur digne d'une véritable maison de vacances, où tout est pensé pour le bien-être et le plaisir de recevoir. Un garage vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
3
Appartement, 80 m²

242 156 € 3 027 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fronton (31620)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE À vendre : localisé à deux pas de Toulouse, à FRONTON-31620 (31620), KW ADVANCE vous propose cet appartement de 4 pièces de 80 m². Son intérieur offre trois chambres. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec 1 terrasse, ainsi qu'un jardin de 110 m². Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 8 km. Le cinéma Cine Fronton vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.