Ventes immobilières en viager en Midi-Pyrénées

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INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/06/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 20/06/2025
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 173 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frouzins (31270)

Intégral Immobilier : 16, Rue de la République - 31270 Frouzins. O6.42.55.09.38 A 15min de Toulouse, Frouzins, au sein d'une résidence entretenue (composée de 11 villas et 36 appartements, appartement T3 en rez de jardins, avec jardin privatif d'une superficie de 75m2, et 2 parkings aériens. Entrée / dégagement avec placard, séjour cuisine séparé, deux chambres dont une de 12m2 , et salle d'eau. Chauffage gaz individuelle, menuiseries PVC double vitrage. Environnement calme, proche tous commerces, transports et écoles. Année de construction : 2013. Taxe foncière : 861 Eur et charges de copropriétés par mois : 90 euros. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Seysses, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Colomiers, Blagnac... Appartement vendu vide. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le no 844262469. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 70 m²

98 000 € 1 400 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

À VENDRE VIAGER NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ T3 / T4 de 70 m² + Box fermé 15 m² Toulouse Faubourg BonnefoyPropriété en viager nue-propriété occupé au profit d'un homme de 79 ans.Emplacement idéal Quartier recherché proche Gare Matabiau / BonnefoyDans une résidence bien entretenue avec ascenseur (ravalement voté et déjà financé), découvrez ce lumineux appartement T3 (possibilité T4) traversant de 70 m², situé au 5e étage. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en viager nue-propriété.Conditions de vente :Viager occupéBouquet : 113.600 EURSans rente1 tête : Homme de 79 ansCaractéristiques du bien :Séjour lumineux avec balcon (possibilité d'une 3e chambre)Cuisine séparée avec loggia2 chambres avec rangementsSalle d'eau avec fenêtreWC séparésNombreux rangementsVue dégagée Exposition idéaleBox fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé, parfait pour voiture et stockage.Atouts majeurs :Quartier vivant et recherché avec toutes commodités à proximité (transports, commerces, écoles, gare)Résidence calme avec ascenseurExcellent potentiel patrimonial à termeOpportunité d'investissement en viager nue-propriété occupé, offrant sécurité et perspective de valorisation.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3148 euros.Syndic soumis à une procédure d'alerte. (gedeon_90737_31462608)

ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Il se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, d'un double salon lumineux donnant sur un balcon agréable, de trois belles chambres, d'une salle de douche avec double vasque et sèche serviette et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local vélo, et d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités : à seulement 2 minutes d'un ensemble scolaire et à proximité immédiate du centre-ville. Les + : Appartement traversant, très lumineux, cuisine moderne et fonctionnelle, balcon agréable, espaces de rangement (placards, cellier, cave), local vélo sécurisé, emplacement idéal pour une vie de famille. Aucun travaux ni rafraîchissement n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 294589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 238,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'Agence 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 lumineux de 80m² situé dans une résidence de STANDING arborée avec piscine, à deux pas des commerces et des transports. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (33 m²) s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ravira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. Les plus : Climatisation réversible Résidence calme, verdoyante et sécurisée 1 parking en sous-sol + 2 parkings aériens privés Un havre de paix lumineux où il fait bon vivre, alliant confort moderne et proximité de tout. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 1210

Bo Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Bo Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
12
Appartement, 139 m²

299 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Escalquens (31750)

ESCALQUENS - SPACIEUX - 3CHAMBRES - BELLE PIECE DE VIE - LUMINEUX - SOUS-SOL - TERRASSE - JARDIN A 5min de la Gare de Labège et 10min du la future ligne C du métro, venez visiter cet appartement/maison qui dispose de tous les atouts pour vous séduire. Très spacieux au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, vous trouverez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine semi-ouverte avec verrière, et un espace salon intimiste pour vos moments de détente. Concernant la partie nuit, elle se compose de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin entièrement clôturé et de la terrasse pour vos repas d'été. L'appartement dispose également d'un très grand sous-sol d'environ 80m², accessible directement depuis l'appartement. L'emplacement à proximité immédiate des espaces verts, des transports (Bus L7 et 79), des écoles, collège et lycées offre un confort de vie appréciable pour une famille. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite ! Référence agence : 2534

L'immobilier Toulousain
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'immobilier Toulousain 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 34,67 m²

117 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 34,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-Tolosane (31270)

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier composé de trois lots d'habitation, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 35 m² avec jardin d'environ 130 m² et 1 place de parking privative. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains avec W.C. et d'une chambre avec placard. Le jardin, au calme, est clôturée et agrémenté de deux cabanons. Appartement repeint, chauffage électrique, menuiseries double vitrage et volets roulants solaires, toiture neuve. Emplacement idéal en impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Vendu libre, mise en copropriété en cours. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Sabrina Asseline - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Sabrina Asseline - iad 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Maison, 84 m²

169 000 € 2 012 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Oô (31110)

iad France - Sabrina Asseline vous propose: Proche des rando de Luchon et lac d'Oô, cette ancienne maison vous accueille entre cocooning et rusticité, en maison secondaire pour les vacances ou pour y vivre l'année. Au rdc dès l entrée vous trouverez la pièce de vie de 22m², un coin cuisine ainsi que des WC séparés, à l'étage les 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi que 40m² de combles aménageables permettant d'augmenter le nombre de couchages. 1 garage de 17m² attenant la maison accès par l'extérieur, cours jardin 300 m². Charpente et toiture sous décennale, double vitrage. Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bo Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Bo Immobilier 20/10/2025
11
Maison, 119 m²

473 000 € 3 975 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

MAISON - SPACIEUX - LUMINEUX - CALME - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - 4 CHAMBRES - MODERNE - CONTEMPORAIN - PRESTATIONS DE QUALITÉ - SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE Située Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et protégée par l'ombre d'un grand chêne. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 120 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée et son îlot central, prolongée par un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que deux autres chambres, également équipées de rangements, se partagent une salle de bain et un second WC. Un garage avec porte motorisée complète le tout. Une maison fonctionnelle, élégante et contemporaine, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ! Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2597

L'Equipe Immo
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par L'Equipe Immo 30/10/2025
11
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lasserre-Pradère (31530)

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel , avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135m2 habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau/wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon/sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000m2. Gros coup de coeur !

Guy Hoquet Tournefeuille
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Tournefeuille 30/10/2025
14
Appartement, 83,42 m²

240 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 83,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

Tournefeuille, au calme total dans une résidence sécurisée très recherchée (La Seignerie) pour son environnement de verdure et sa proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4 de 83m² avec jardin de 103m². Une entrée avec placard vous amène vers sa pièce de vie de 33m² (séjour + cuisine) qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres dont desservies par une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est là. Une place de parking aérienne et deux en sous-sol complètent cet appartement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros.

Human Immobilier Cazères
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cazères 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 109 m²

149 000 € 1 367 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Martres-Tolosane (31220)

Maison de ville du XVIème au coeur des commodités, proche écoles, gare et tout en disposant d'un accès direct autoroute. Les chambres et les pièces de vie présentent de beaux volumes à aménager et décorer selon ses goûts. Elle est déjà équipée du double vitrage et d'un chauffage centralisé. Raccordée à l'assainissement communal.

Confidentiel Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Confidentiel Immobilier 08/11/2025
9
Maison, 216 m²

865 000 € 4 005 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse - centre ville - proche place Jeanne d'Arc - maison de 190 M² composée d'un salon - une cuisine avec salle à manger - 4 chambres - une salle de bains + une salle d'eau - un bureau - un appartement indépendant de 26 M² - bcp de prestations - cheminées - parquet - hauts plafonds - jardin de 30 M² - 2 garages. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Maison, 148 m²

395 000 € 2 669 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Exclusivité – Maison familiale rénovée dans un quartier recherché de148 m² au total Située au calme, dans le quartier très prisé du Corail, cette maison construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2013 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle d'eau séparée, ainsi qu'une extension de plus de 26 m² pouvant être aménagée en suite parentale, communiquant sur une pièce qui peut être aménagé en Dressing À l'étage, une mezzanine climatisée d'environ 18 m² dessert deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de plusieurs places de stationnement, et est implantée sur une parcelle de 600 m², arborée, entièrement clôturée et piscinable. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Une maison complète et agréable à vivre, bien entretenue où vous n'aurez qu'a poser vos valises, à découvrir sans tarder. A 5 minutes à pied, Il y a l'École Maternelle Publique le Corail et l'École Élémentaire Publique le Corail à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Labège Innopole à proximité. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
14
Appartement, 50 m²

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Idéalement situé dans le quartier prisé du Capitole à Toulouse, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 50m2 entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble Toulousain bien entretenu. Les atouts du bien: - Dernier étage - Entièrement rénové - Lumineux - Calme - Spacieux et moderne - Fort potentiel locatif & Belle rentabilité Prix de vente : 235 000 € FAI Idéalement situé dans une rue calme au pied du Capitole, vous profiterez de toutes les commodités: commerces, transports, métro, écoles. Idéal pour un étudiant, un pied à terre, un primo-accédant, ou un investisseur locatif, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de la ville rose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
6
Maison, 157 m²

204 000 € 1 299 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cier-de-Rivière (31510)

Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D'une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre : - 4 belles chambres, idéales pour une famille, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu'un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité : restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.