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CAPIFRANCE - Julie ROUCH

(74 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julie ROUCH 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(74 avis)

355 000 € 1 972 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 793 m²

Montauban (82000)

Sur le secteur de Saint Martial. Cet ancien corps de ferme entièrement restauré sur plus de 150m² habitable vous offre de l'atypique, de l'unique dans un cadre privilégié à 5 minutes des commodités. De l'atypique car elle a tout d'une maison de 1900 avec ses nombreuses dépendances attenantes de plus de 120m², son cachet d'époque avec ses poutres apparentes, sa cheminée en briques, et ses volumes avec une pièce de vie de plus de 60m². Mais dès l'entrée, c'est une déconnexion qui s'opère...un décalage d'époques offrant tout le confort actuel avec de belles prestations, menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles, une cuisine semi ouverte par une verrière donnant à l'ensemble un esprit Loft avec une belle hauteur sous plafond. Sa rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité est très agréable à vivre avec de beaux volumes dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle entrée avec dressing, d'une suite parentale de plus de 17m² (avec dressing et salle de bains) et de deux autres chambres avec leur salle d'eau indépendante. Très lumineuse, vous pourrez accéder à de nombreuses terrasses de part et d'autre de la maison. Son jardin arboré sur environ 1800m² de terrain, vous permettra de vous ressourcer sans être isolé dans un secteur très recherché et proche des commodités. Cet ensemble peut convenir également pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une activité professionnelle indépendante. Les plus: Les dépendances Le volume de la pièce de vie La cheminée La rénovation de qualité: Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021 Menuiseries double vitrage de 2021 Isolation des combles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854402)

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BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

257 900 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN : Maison type 5 située dans un quartier calme et recherché proche du centre ville, sur un terrain clos et arboré de 450 m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec cellier, une salle à manger, un salon et un WC. A l'étage quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage et est raccordée au tout à l'égout. Les + : Double vitrage, Volets et portail électriques, et belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 7900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1714018942

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

129 900 € 1 732 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN, très bien située rue de Pater proche du magasin Auchan, maison de 75 m2 à rénover entièrement avec jardin clôturé Composée d'un salon-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, atelier et garage. Travaux de rénovation important à prévoir (sols, remise aux normes de l'électricité, menuiserie, isolation, salle d'eau, cuisine etc). Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente - SUPERI_1714018942

CAPIFRANCE - Alexandre LAPLANCHE

(23 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Alexandre LAPLANCHE 19/03/2024 - mise à jour 08/04/2024

(23 avis)

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Vous recherchez un investissement locatif rentable dans un emplacement privilégié de Montauban ? Ou bien un premier achat pour vous installer durablement ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet appartement de type T3 situé avenue Beausoleil, à quelques mètres du centre universitaire. Disposant de son propre garage et jardin privé, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement propose un potentiel de revenu locatif annuel de 8 880 €. La rentabilité est immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés. De plus, la récente rénovation assure une expérience moderne et sans soucis pour les futures propriétaires comme pour les éventuels locataires. Le quartier Beausoleil est prisé pour sa proximité avec le centre universitaire de Montauban, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants et les professeurs. Les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme, quelque soit votre projet de vie. Les plus: - Avenue Beausoleil - A quelques mètres du centre universitaire - Plain-pied - Pas de charges de copropriété - Rentabilité immédiate - Garage et jardin privatif - Rénovation récente, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849499)

Expertimo - Christian LAPARRE

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Expertimo - Christian LAPARRE 02/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

68 760 € 603 €/m²
Maison • 114 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 875 m²

Montauban (82000)

En exclusivité, une maison en viager libre et un garage en viager occupé. Située à Villemur-sur-Tarn entre Toulouse et Montauban, elle propose une vie au calme et proche des grands axes. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira sur le plan énergétique. Le viager libre porte l'habitation qui se compose d'une grande entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, 2 grandes chambres (19 m2 & 12 m2), une salle d'eau, une partie aménagée en studio et un garage. Le viager occupé porte sur un grand espace de stockage de 90 m2 avec une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une climatisation est installée dans le salon / salle à manger. L'isolation thermique de la maison assure un faible coût d'énergie. La maison a des grandes possibilités d'évolution avec notamment le sous toit qui est aménageable. La surface du terrain de 3875 m2 permet divers aménagements extérieurs. Un puits assurera une alimentation en eau gratuite pour le jardin. Conditions de la vente : Valeur de la maison : 348 000 EUR Ce viager mixte porte sur 1 tête : un Monsieur de 67 ans. La maison est en viager libre, vous pouvez l'habiter immédiatement, ou la mettre en location.La surface de stockage reste en viager occupé avec un droit d'usage simple. Bouquet de 68 760 EUR FAI (honoraires charge acheteur inclus pour un montant de 7% de la valeur vénale soit 24360EUR) Rentes viagères mensuelles de 1 505 EUR Le viager libre est l'opportunité d'acheter sa résidence principale ou locative sans recourir à un prêt bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une exclusivité Christian Laparre, spécialiste viager (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Nathalie CENTOMO

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Nathalie CENTOMO 23/04/2024

235 000 € 1 794 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Montauban (82000)

Charmante maison familiale de ville de 2 étages en hyper centre de Montauban. En hyper centre de Montauban, aux pieds du Faubourg du Moustier, la localisation de la maison vous offre une vie piétonne avec un accès direct aux commerces, aux transports (10 mn à pied de la gare), aux écoles, collèges et lycées, à tous les services de la ville. En entrant dans la pièce de vie, une cuisine récente et un vaste séjour dans un décor alliant modernité, et charme des matériaux nobles du parquet en bois massif et de la brique rouge. Complète le rdc un agréable et intime salon donnant sur une petite cours. Au premier étage 2 chambres et un bel espace bureau ou atelier ainsi que la salle d’eau. Au deuxième étage une grande chambre parentale avec un autre espace bureau, une buanderie et possibilité de créer une salle de bain, selon vos envies et besoins. Environ 19 m2 de plus en soupente à aménager en rangement éventuellement. Pour votre confort, un insert à pellet chauffe quasiment toute la maison. Côté rue, les menuiseries bois sont en triple vitrage avec volets bois puisque la maison est en zone classée. Une maison et un lieu de vie idéal pour un couple, une famille, des personnes travaillant à Toulouse ou en périphérie Toulousaine. Bien rare à Montauban ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CENTOMO, Tél. : 0787351282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 512 317 462SAFTI – CENTOMO Nathalie, Conseiller indépendant

Atout Montauban

(836 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Atout Montauban 18/04/2024

(836 avis)

199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Montauban (82000)

Toutes commodités à proximité pour cette maison traditionnelle de plain-pied, composée d'un bel espace de vie avec cheminée et de trois chambres. Vous apprécierez sa spacieuse véranda, ainsi qu'une dépendance de plus de 50m² en plus de son garage ! Le tout au sein d'une parcelle clôturée, sur un secteur calme et pavillonnaire. Référence agence : 9177

Atout Montauban

(836 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Atout Montauban 20/04/2024

(836 avis)

149 000 € 1 817 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Montauban (82000)

Secteur Lalande, charmante maison mitoyenne d'un seul côté, composée de 3 chambres dont l'une avec balcon, garage attenant, un jardin agréable et au calme. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate pour toutes les commodités, des travaux sont à prévoir mais sont prix est très attractif. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9302

ESPACES ATYPIQUES Montauban

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

420 000 € 1 243 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 6 691 m²

Montauban (82000)

La maison principale de 280m² s'articule autour d'un bâtiment de trois corps, donnant sa prestance à cette belle demeure du XIXème siècle qui nécessite néanmoins quelques travaux. On y accède par une allée de platanes qui nous déconnecte de l'activité urbaine, avec toutes ses commodités à proximité. Les matériaux d'époque ont été parfaitement conservés et lui confèrent son aspect bourgeois, comme les cheminées, les parquets, les sols en carreaux de ciment ou son plafond à la française. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing et wc, de laquelle on accède en enfilade à une salle à manger, une cuisine et un premier salon. Dans l'autre aile du bâtiment, une chambre avec une salle de bains, un bureau et un deuxième salon. Son bel escalier nous mène à l'étage desservant trois chambres, une salle de bains et une pièce transformable en dressing. A l'arrière de la maison, au calme, un magnifique parc arboré avec un étang nous plonge dans une atmosphère délicieuse. Une dépendance de 58m², réplique de la maison principale, dispose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, une chambre avec une terrasse tropézienne donnant sur le parc. D'autres dépendances d'environ 220m² abritent trois ateliers et deux hangars, un cabanon et un poulailler. Proche de tous les commerces, accès rocade, dans un environnement bucolique en ville, un bien on ne peut plus atypique ! Peut aussi convenir pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou professions libérales. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940 euros et 6740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.

Belvia Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 16/02/2024

Proposée par Belvia Immobilier 03/11/2023 - mise à jour 16/02/2024

325 000 € 2 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 323 m²

Montauban (82000)

Sur les hauteurs de Montauban, aux terrasses de Foissac ( Le Fau ), venez découvrir cette superbe maison d'architecte des années 70. Environnement très calme, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la chaine pyrénéenne, zone forestière classée. Ce bien est agencé sur 3 plateaux. Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, cave à vin, local technique, atelier et garage. En rez de jardin, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, un séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous disposez deux grandes chambres donc une avec balcon, d'une salle de bain et d'un wc, sur le coté de l'étage des combles sont aménageable. Une belle terrasse couverte, une piscine 8 x 4 complètent ce bien, exposé plein sud. Le bien se trouve à moins de 5mn des commerces, du centre-ville et des axes routiers! A visiter sans attendre !

Atout Montauban

(836 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Atout Montauban 23/04/2024

(836 avis)

209 000 € 1 990 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Montauban (82000)

Proche de l'accès rocade et des commerces, cette maison chaleureuse vous un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec piscine sans vis-à-vis. Très fonctionnelle, vous serez séduits par son originalité et ses espaces. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 9293

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 25/04/2024

168 900 € 2 111 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

MONTAUBAN, Villebourbon, appartement type 3, situé à trois minutes de la gare SNCF, dans un immeuble des années 90 proche des commodités. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Les plus : Dressing, cuisine équipée, double vitrage, fibre.. Charge de copropriété : 2700 € / an (chauffage + eau + entretien chaudière inclus). Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix. - SUPERI_1714018942

HK HomeKare immobilier

(829 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(829 avis)

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montauban (82000)

A vendre, à 10 mins au sud de MONTAUBAN, maison d'environ 120 m² de 2012 avec PATIO. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une SPASIEUSE pièce de vis de 70 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX avec son poêle bois et son plafond cathédrale. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc séparé. A l'étage vous pourrez profiter de la mezzanine comme espace bureau ou coin cosy. Elle donne sur 2 chambres avec poutres apparentes ainsi que sur une salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous trouverez un agréable PATIO avec sa cuisine d'été d'environ 30 m². Les plus, CELLIER, places de parking, climatisation réversible, volets roulants électriques et proche des commodités. L'école est à 5 minutes à pied, gare de Montbartier à 5 min et à 30 min de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

CAPIFRANCE - Julie ROUCH

(74 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julie ROUCH 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(74 avis)

249 000 € 2 465 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 695 m²

Montauban (82000)

Montauban, cette maison située au fond d'un chemin privatif vous assurera un cadre de vie reposant, entouré de nature et pourtant à proximité des commodités et de la gare. Son état intérieur est irréprochable et vous offre de belles prestations avec la climatisation réversible, une cheminée avec insert, l'isolation des combles et une cuisine entièrement refaite en 2018. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie très lumineuse avec un accès terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de 4 chambres. Ce bien vous offre également un garage attenant avec cellier/buanderie ainsi qu'un jardin joliment arboré d'environ 1600m². Les plus: proximité gare Le secteur Le jardin Les 4 chambres Le garage cheminée avec insert de 2016 Isolation soufflée de 2017/2018 Cumulus de 2022 Climatisation réversible de 2014 Cuisine de 2018 (espace atmosphère) La Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851015)

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

145 900 € 1 824 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN SUD : Fermette des années 40 à finir de rénover d'environ 80 m2. Elle est composée d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Le tout sur un terrain d'environ 600 m2. Travaux à prévoir : une partie de la toiture est à refaire, enduit extérieur, isolation à améliorer, rafraîchissement intérieur. Assainissement autonome non conforme. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1714018942

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