3
69 000 €
690 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison au cœur de Montpezat-de-Quercy, 100 m² à rénover. Idéale pour bricoleur, cette maison offre deux plateaux de plus de 50 m2 chacun. Située sur une place, elle est traversante et présente un fort potentiel pour création de logements. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 10427
13
30 000 €
257 €/m²
Maison • 116,64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 981 m²
Réf. annonce : 9907 - VIAGER OCCUPE - MONTBETON (82) Réf. annonce : 9907 - VIAGER OCCUPE MONTBETON (82) A la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse MAISON sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur TERRAIN de 1 981 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Une salle à manger / salon donnant sur TERRASSE, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un wc indépendant, • Combles aménagés. Sols : carrelages et parquet bois Superficies : 116,64 m² + TERRASSE de 25 m² sur TERRAIN de 1 981 m² Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible, Eau chaude par cumulus thermodynamique. • Un GARAGE, un ATELIER et un CELLIER • Diverses DEPENDANCES N.B. : Maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente de 740 euros / mois OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 270 000 euros T.F. : 1 515 euros dont 220 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
232 000 €
1 018 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 29 511 m²
Entre le centre-ville et la zone commerciale, à seulement deux minutes de la bretelle d'autoroute, découvrez cette propriété pleine de charme qui conjugue authenticité, volumes généreux et indépendance totale. Un lieu idéal pour vivre chacun chez soi tout en profitant d'un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine familiale d'environ 22 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, invitant à des moments conviviaux autour de la table. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Les volumes annexes ne manquent pas : Un vaste garage d'environ 75 m² Une dépendance d'environ 35 m² Des combles d'environ 240 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail : cheminée en marbre, tomettes, belles hauteurs sous plafond, le tout sur une structure saine avec toiture et charpente refaites il y a une vingtaine d'années. Totalement indépendant, l'appartement d'environ 55 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il s'ouvre sur une terrasse de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours, et dispose lui aussi de ses propres dépendances (environ 20 m²) et garage (environ 30 m²). Chaque habitation bénéficie de son accès privatif, de ses extérieurs indépendants et de son assainissement individuel récent et conforme, garantissant une intimité totale et une gestion simple au quotidien. Que vous souhaitiez accueillir un proche, loger un adolescent en toute autonomie ou rentabiliser un logement via une location courte ou longue durée (type Airbnb), la configuration de cette propriété vous permettra de générer un revenu complémentaire sans compromettre votre tranquillité. Enfin, un grand garage avec cave et ateliers complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou le stationnement. Ses atouts : Deux habitations totalement indépendantes Fosses septiques neuves et conformes Toiture et charpente refaites Volumes rares et charme authentique Projet familial, locatif, équestre ou d'accueil (chevaux, animaux, ferme pédagogique...) Proximité immédiate des commodités et axes principaux ? Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, praticité et rentabilité. Visites sur rendez-vous uniquement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvia LECLANCHER au 06 71 52 94 04. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN
19
349 000 €
1 058 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 330 m²
iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Grande Maison avec Piscine – Vue exceptionnelle – Parcelle Divisible – MOISSAC Emplacement privilégié, fort potentiel Découvrez cette vaste maison familiale offrant plus de 330 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Moissac. Une propriété rare avec un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil, ou une division parcellaire. Les Atouts de ce Bien : - Espace et Volume : Profitez d'une surface habitable généreuse de 330.00 m² environ habitable incluant le sous-sol total, aménagé en atelier mais qui inclut wc, chambre/bureau et pièce d'eau. - Grand Terrain constructible : Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 7330 m² environ offrant des possibilités d'aménagement ou même de division simple avec 4 entrées existantes. - Piscine et Vue Imprenable : Détendez-vous au bord de votre piscine tout en profitant d'une vue exceptionnelle - Nombreuses chambres : 4 chambres avec une salle de bain et 2 salles d'eau, un bureau de 14,55 m² environ au rdc, une pièce supplémentaire au 1er étage de 37 m² environ à aménager selon vos besoins - Pièce de Vie spacieuse : séjour de 63.00 m² environ et une cuisine de 12,83 m² environ vous attendent, donnant sur une véranda de 38 m² environ - Équipements Pratiques : La maison inclut un grand garage attenant à la maison mais également un double garage indépendant, de nombreuses terrasses pour profiter de la vue. - Bon État Général : Construite en 1975, la maison est en très bon état général et bien entretenue, malgré un besoin de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
237 000 €
1 394 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres
Situation et environnement : Le Moulin des COUDRAYES se situe sur la commune de St BEAUZEIL, au cœur du TARN-ET-GARONNE, dans un environnement naturel préservé et vallonné entre vallées du LOT et du TARN. Le village se trouve à environ 9 km de MOISSAC (sous-préfecture), 25 km de MONTAUBAN (préfecture), et 35 km d'AGEN. L'accès à l'autoroute A62 (sortie VALENCE-AGEN) est à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre TOULOUSE en environ 1 heure et BORDEAUX en 1h40. La gare SNCF la plus proche est celle de VALENCE-D'AGEN, desservie par des trains régionaux vers TOULOUSE et BORDEAUX. Le moulin, édifié au XVIe siècle, borde une rivière tranquille dans un paysage de prairies, de bois et de vergers. Ce cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis, offre un environnement authentique et paisible, propice à la détente et à la contemplation, tout en restant proche des services de proximité des villages de ROQUEMOR et MONTAIGU-DE-QUERCY. Descriptif sommaire de la maison : Ce sublime Moulin du XVIème siècle avec Parc de 3 Hectares, rénové de 1981 à 1986 se développe sur une surface de 170 m2 habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine à l'américaine (23 m2) ouverte sur la salle à manger (72 m2) et un salon (49 m2) donnant sur une terrasse (35 m2) À l'étage : Deux chambres (12 et 9 m2), une salle de bains et un WC indépendant Une dépendance de 109 m2 à aménager offre également en sous-sol une cave de 109 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 29.732 m2 avec bois, verger, potager et jardin. Chauffage au bois, fuel et électrique. DPE : E/282 – GES : D/32 – Estimation des coûts annuels d'énergies : entre 2.550 € et 3.500 € / ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme âgé de 81 ans et d'une femme âgée de 79 m2, ce droit ne leur permettant pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : 420.000 € Prix de vente : 237.000 € payé comptant Frais d'agence inclus Rente viagère : 0 €/mois) (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE. Frais de notaire : 15.100 € calculés sur le prix de vente de 189.000 € Impôt foncier 2025 : 1.382 €, la taxe d'ordures ménagères d'un montant de 214 € vous étant remboursée par les vendeurs. Dominique CHARRIER - Expert-Conseil en viager depuis 1977 Initiateur du viager occupé sans rente ou 100% Bouquet AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 183.000 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 43 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3500€ - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131
8
215 000 €
1 483 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 233 m²
A quelques minutes du village de Mas Grenier à pied, village apprécié pour sa vie locale et ses petits commerces, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, construite avec des matériaux de qualité et un véritable esprit poutres apparentes qui lui confère charme et authenticité. Idéalement située sur l'axe sud de MONTAUBAN / nord TOULOUSE, elle offre une accessibilité parfaite pour les actifs recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ses caractéristiques : - 145 m² habitable au plan bien pensé et fonctionnel - 3 chambres dont une suite parentale - une pièce de vie chaleureuse bénéficiant de beaux volumes, - double garage - tableau électrique révisé - un terrain rare sur le secteur, un véritable atout pour ce secteur proche du centre village. La maison nécessite des travaux de rafraîchissements et de rénovation, parfaits pour laisser libre cours à votre créativité et lui offrir une seconde vie à votre image ! Une nouveauté à découvrir sans tarder !
11
117 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un ensemble immobilier en copropriété, type 3 au 1er étage sans ascenseur comprenant : -Entrée sur dégagement avec placard, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de douches, Cave/cellier, garage.
8
256 000 €
2 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
EXCLUSIVITE Venez succomber au charme de cette maison de caractère construite en 1900. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette demeure atypique rénovée vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité urbaine. Avec 110 m² environ auquel s ajoutent des combles magnifiquement aménagés, elle propose 6 pièces lumineuses, offrant d agréables espaces de vie. L'agencement intérieur dévoile un style classique, une cave spacieuse et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Beau terrain clôturé et arboré d environ 2400 m2. Profitez du confort moderne allié à l'authenticité des matériaux d'époque. Un garage ouvert est à votre disposition pour un quotidien facilité. Proche des commodités et transports, laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Réservez votre visite avec Maryline Estieu ! Cette annonce référence 307094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
125 000 €
1 723 €/m²
Appartement • 72,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72.50 m² avec parking. Centre-ville . MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72 m² avec parking. Centre-ville . Dans un ensemble immobilier construit en 1990, un appartement de type 3 de 72.50 m² environ situé au 2eme étage avec ascenseur. Le bien propose une entrée qui dessert une pièce de vie très lumineuse de 30 m² environ et une cuisine semi ouverte aménagée. L’espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie avec possibilité d’installer un lave-linge. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Le bien est en excellent état d’entretien, il dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol et d’un cellier. L’appartement se situe entre la place des fontaines (450 m à pied) et l’Hôpital (400 m à pied). Transports et commerces à proximités.
9
129 900 €
2 240 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTAUBAN SAPIAC : Appartement type 2 de 58 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots . Il est composé d'un grand séjour de 20 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu meublé et possède la jouissance exclusive et privative d'une partie de jardin. Les + : Belle hauteur sous plafond, fibre et tout à l'égout. Cet appartement bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765127464
26
235 000 €
1 103 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 466 m²
La quintessence de la maison de village française en pierre est située derrière des grilles en fer dans un cadre privé des plus idylliques, avec vue sur le château. Elle est située dans de charmants jardins avec un ancien étang à nénuphars, datant du XIXe siècle et conservant de nombreux éléments d'époque, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le jardin. Comprend une maison de cinq chambres avec la possibilité de créer un appartement séparé au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, des bibliothèques encastrées, des plafonds à poutres apparentes et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cuisine rustique équipée, chambres lumineuses et aérées avec salles de bains attenantes, chauffage central au fioul, vaste atelier souterrain, stockage et garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures et une autre dépendance en pierre. Le tout dans un cadre fabuleux avec une piscine d'eau salée de 6 mètres sur 12. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement mais en excellent état structurel, et sans aucun doute d'un excellent rapport qualité-prix, veuillez former une file d'attente ordonnée.
28
195 000 €
2 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres
Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de bon standing où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, style et luminosité. Situé dans un quartier recherché du centre historique de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val, au calme à deux pas de tout, ce bien rare allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Composition: - un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour vos petits-déjeuners, agrémenté d'une douche d'été extérieure. Remarquable hauteur sous plafond. - une cuisine moderne équipée, parfaite pour les épicuriens. - trois chambres dont deux suites parentales avec douche à l'italienne en pierre de travertin, une chambre en mezzanine fermée. - une salle de bains aux finitions raffinées avec baignoire-jacuzzi. Atouts majeurs: - matériaux nobles (parquet en Sucubira du Brésil), plan de travail en Noyer de Bourgogne, marbre travertin. - résidence parfaitement entretenue. - aucuns travaux à prévoir vous posez vos valises! Ce qu'on aime: - l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. - un cocon au coeur du village où il fait bon vivre. - pensé pour ceux qui aiment le beau, le pratique et le paisible. Coup de coeur garanti! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu qui sera votre pied-à-terre on un investissement réfléchi et durable en locatif saisonnier ou annuel.
15
350 400 €
2 037 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²
EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre à Montricoux... Bâtie en 1860 et offrant 172 m² en bon état, cette belle rénovation renferme 4 chambres dont une immense suite parentale, un séjour double de 50 m² lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée et son espace coin repas de plus de 20 m². Côté extérieur, une terrasse agréable donnant sur un ensemble poolhouse et piscine agrémentent joliment les 1308 m² de jardin. Une annexe de 50 m² (garage et carport) complète le tout. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure allie cachet et confort moderne. Prix demandé : 350 400 EUR. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel. Référence agence : 1400
20
175 000 €
1 389 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • Ter. 3 210 m²
iad France - Sylvain Picard vous propose: Charmante maison de campagne à Montbarla avec grand potentiel. Cette ravissante maison de campagne, est située à proximité de la paisible commune de Montbarla, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Érigée sur un vaste terrain de 3210 m², cette propriété présente un réel potentiel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances. La maison, d'une surface habitable de 126 m², offre actuellement 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Avec la possibilité d'aménager les espaces notamment les combles, selon vos besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal. L'extérieur de la propriété comprend un grand parc arboré, idéal pour profiter de la nature environnante, organiser des activités en plein air et profiter d'un magnifique jardin paysager. De plus, un garage de 54 m2 est disponible pour protéger vos véhicules ou pour servir de lieu de stockage supplémentaire. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un confort moderne, notamment la fibre optique, une climatisation réversible, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée à insert. La localisation de la maison vous permet de profiter du calme de la campagne. Cette maison de campagne à Montbarla offre un véritable projet de vie pour les amateurs de tranquillité et amoureux de la nature. Avec un potentiel remarquable et un cadre naturel exceptionnel, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme rural. N'attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers dans ce havre de paix en pleine campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919056838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
229 000 €
1 309 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 105 m²
Maison de caractère située en campagne et à quelques minutes des commodités du charmant village de Caylus. Avec une superficie et des volumes généreux, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un potentiel de trois voir quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux-pièces de vie lumineuse offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le cadre de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10320
Créer une alerte pour cette recherche
