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LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Caussade (82300)

Belle villa plain pied A VENDRE Nouveauté de l'agence du Pic du Quercy Villa de plain pied, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie accès au garage, un grand couloir mène à la partie nuit composée de trois chambres, salle de bain, toilette séparé. Sur un beau terrain plat et clos, bien arboré.

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KARINE THAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par KARINE THAU - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

265 000 € 1 532 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Espalais (82400)

Cette maison de village, entièrement rénovée, n'attend plus que vous pour poser vos valises ! En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec espace cuisine, et une seconde cuisine, un toilette, deux terrasses couvertes. Au premier étage, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Deuxième étage, une suite parentale de 60 m² environ, avec salle d'eau, toilette et dressing. Belles prestations et matériaux de qualité. Isolation murs et plafonds, double vitrage, volets roulants électriques et bois, Climatisation réversible, radiateurs électriques et insert bois, tout à l'égout, VMC. Proche de l'échangeur d'autoroute. La maison se situe sur les Chemins de Saint Jacques De Compostelle. Que vous ayez un projet de famille ou un projet de chambres d'hôte ou autres, cette maison est faite pour vous. VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 274044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par HORUS SELECTION 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

45 300 € 666 €/m²
Maison • 68 m² • Viager • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Nègrepelisse (82800)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à NEGREPELISSE (82 800). Viager Occupé : Homme de 71 ans Femme de 71 ans. Proche du centre et de toutes commodités, Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel, située au début d'une impasse. Maison d'habitation des années 2012, d'une surface de 70 m2 environ, composée d'une cuisine ouverte sur le salon – salle à manger donnant accès sur le jardin. Une salle d'eau, un WC, un cellier et deux chambres complètent l'habitation. A l'extérieur, sur un terrain arboré de 1000 m2 environ, nous trouvons un garage fermé ainsi qu'un carport pour garer un deuxième véhicule à l'abris des intempéries. Un havre de paix aux portes de MONTAUBAN. Sur la base d'une valeur vénale de 180 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50 %, soit un prix d'achat de 90 039 € répartit comme suit : Un bouquet de 45 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 270 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 217 €. Référence annonce : 00549 Un bel investissement à réaliser ! Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme en OCCITANIE. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 45 300 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HORUS SELECTION : Daniel CRISTOL Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Castelginest

(560 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Adresse Castelginest 13/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(560 avis)

378 900 € 2 129 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 091 m²

Montech (82700)

A VENDRE Maison familiale de 178 m² sur terrain de 1 091 m² Découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace. Un second salon cosy vous offre un coin télé ou lecture très confortable. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Le Rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec placard Une salle d'eau Des toilettes indépendantes A l'étage, l'espace nuit propose : trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une jolie vue dégagée Une salle de bains avec double vasque et WC A l'extérieur, vous profiterez de deux agréables espaces : Une grande terrasse couverte à l'avant pour vos repas en toute saison Une terrasse à l'arrière, idéale pour les bains de soleil et moments conviviaux Une piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été Un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les loisirs La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Une maison offrant confort, tranquillité et proximité des services, idéale pour une vie de famille. Contactez nous pour organiser une visite ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera exigée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Christophe Castella - iad

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Christophe Castella - iad 03/11/2025

158 500 € 984 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Réalville (82440)

iad France - Christophe Castella vous propose: Charmante Maison de Ville à Réalville - À Découvrir Absolument! Nichée au cOEur de la paisible commune de Réalville, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette demeure offre un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée lumineuse, une cuisine séparée équipée et une salle à manger spacieuse, salon, belle verandas, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Les trois chambres, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer et profiter de votre intimité. La salle de bain et les toilettes viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort. Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil en toute quiétude, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien : câble TV, Réseau téléphonique L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux pour un emménagement immédiat. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison de ville à Réalville offre une véritable qualité de vie alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 06/11/2025

(59 avis)

320 000 € 1 435 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Lapenche (82240)

Cette belle propriété proche de Caussade est un vrai cocon de bien-être dans un cadre de verdure sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison de 223 m² en pierres avec véranda, un corps de ferme, des dépendances et une piscine 10x5 sur 1 hectare de terrain. 1- La maison est constituée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger offrant un bel espace de vie de 42 m² donnant sur la véranda bien exposée, un salon confortable (32m²), 5 chambres (11 à 20 m²) et un bureau, salle de bains et salle d'eau, et une buanderie fonctionnelle. 2- Une grange de 155 m² avec une belle hauteur et un garage de 65 m² vous apportent un supplément d'espace personnel ou professionnel idéal pour vos activités. Caractéristiques de confort : un insert en plus du chauffage central double vitrage adoucisseur d'eau. 3- Une grande prairie accueillant actuellement des chevaux faisant partie de la propriété s'offre dans le panorama vu de la maison. Le charme bucolique du jardin arboré qui accueille la piscine 10x5 signe l'attrait à cette propriété. Vous êtes proche des commodités de Lapenche et à quelques minutes de Caussade et de l'autoroute ou de la gare. Une visite saura vous convaincre des atouts de cette propriété et de son fort potentiel.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

415 000 € 2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 193 m²

Reyniès (82370)

PROCHE DE MONTAUBAN - MAISON 6/7 PIÈCES AVEC TERRASSE à seulement 15 min de Montauban. Venez découvrir cette belle maison de caractère datant de 1930, offrant + 200m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de + de 4000m2. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis à vis tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, ce bien se compose d'une belle et grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine donnant sur une salle à manger et une chambre/bureau. Et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres entre 14 et 16m2, dont 1 parentale avec salle de bain et WC et un bureau/chambre d'ami. Un grand sous sol dont une partie est aménagé avec douche, idéal pour un accès direct pour une piscine extérieure. Le charme de l'ancien vous séduira avec ses grands volumes et son fort potentiel. Des anciennes écuries peuvent être aménagées, un poulailler et des dépendances. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de nombreuses places devant la maison. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Enfin, 4 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick BERDIN - Tower immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Patrick BERDIN - Tower immobilier 18/11/2025

240 000 € 2 553 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Nègrepelisse (82800)

Nègrepelisse, belle maison construite en 2024 avec décennale, de 94m2, offrant de belle prestation. Elle est composée d'une grande PIECE A VIVRE de 53,07m2, de 3 CHAMBRES avec placard, carrelées, d'une SALLE de BAIN avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et d'un GARAGE avec porte électrique. Le TERRAIN de 465m2 est entièrement clôturé, et fermé par un portail électrique. Le sol pour accéder à la maison et au garage est un enrobé qui absorbe l'eau permettant ainsi de ne pas salir la maison quand il pleut. Cette maison vous séduira par ses prestations de qualité, . Au calme, proche du centre, et donc des commodités, école primaire + collège, supermarché, un centre médical va être créé à 5 minutes à pied A seulement 15 minutes de Montauban, et à 12 minutes de l'accés rocade, son emplacement en fait un endroit privilégié VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC No 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

469 000 € 2 345 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montauban (82000)

COUP DE COEUR – MAISON TOULOUSAINE 200 m² – PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), à seulement 5 minutes de la gare et 35 minutes de Toulouse. Cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5 m, ainsi que par la qualité de sa construction et de son isolation. Elle se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec parquet en chêne et cuisine équipée, de 2 chambres de 20 m² desservies par une salle d'eau et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (21 m² et 2 de 18 m²), dont une grande suite parentale avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, tout-à-l'égout, velux, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, cellier/buanderie, garage avec portail motorisé... Contacter moi pour avoir une vidéo visite du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Cyriaque DUFEU - Capifrance

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cyriaque DUFEU - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

524 000 € 862 €/m²
Maison • 608 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 31 900 m²

Saint-Vincent-Lespinasse (82400)

Ce domaine exceptionnel situé à seulement quinze minutes de Valence d'Agen et de Moissac constitue un véritable hameau, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Il contient 1 380 m² de surface au sol pour 607 m² habitables, permettant d'y résider confortablement tout en exploitant une activité touristique grâce aux gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnels. La maison principale de 150 m² dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'espaces de vie lumineux ainsi que d'une cheminée apportant charme et confort. Le domaine propose quatre gîtes indépendants comprenant chacun une chambre, une salle à manger, une cuisine et un sanitaire, et dont la plupart sont dotés d'une cheminée qui renforce leur caractère chaleureux. Deux chambres d'hôtes d'environ 60 m², elles aussi équipées pour la plupart d'une cheminée, offrent une chambre agréable, un salon privatif et un sanitaire, garantissant un accueil confortable et authentique. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un pigeonnier, un garage de 25 m², une lingerie, un atelier, un hangar à chevaux de 250 m², permettant diverses exploitations selon les projets. L'ensemble est implanté sur un terrain préservé de 31 000 m² qui assure calme, nature et intimité. La configuration du domaine permet de développer un large éventail d'activités, telles que l'accueil de séminaires, l'équitation, le tourisme à la ferme avec animaux ou encore l'hébergement de randonneurs grâce à la proximité du chemin de Compostelle. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.931092

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 21/11/2025

(59 avis)

235 000 € 1 343 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Caylus (82160)

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle... On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. A mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. A noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sabrina Julien - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Sabrina Julien - iad 24/11/2025

(1 avis)

98 500 € 1 492 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montbartier (82700)

iad France - Sabrina Julien vous propose: Appartement T/3 pièces avec Balcon - Montbartier Centre Situé au cOEur de Montbartier, ce charmant appartement de 65,73m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif car un locataire est mis en place, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce à vivre lumineuse constitue le véritable cOEur de ce bien, vous pourrez également profiter de l'agrément d'un balcon, idéal pour prendre un café en extérieur ou cultiver des plantes aromatiques. Il assure un confort moderne avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout. La tranquillité est également au rendez-vous, puisque ce bien situé au niveau en R+1, dans un immeuble récent. Les commodités ne manquent pas, avec 2 places de parking à proximité, vous permettant de garer facilement votre véhicule. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et lumineux à Montbartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

148 000 € 1 741 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 700 m²

Septfonds (82240)

En campagne dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. A l'extérieur un joli terrain de 3700 m² env. un atelier, une grange à réhabiliter, petite dépendance, abri.

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

429 000 € 2 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 423 m²

Caussade (82300)

Prestations soignées, calme et commerces à pied, ce bien est à visiter sans tarder ! Son parc arboré de 4000m² env. vous offre un dépaysement aux portes de la ville. Une fois à l'intérieur, vous serez séduits par le confort et la fonctionnalité proposés par la maison. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse et chaleureuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles de bain/d'eau, bureau, dressing, buanderie? Tout est bien pensé et rien ne manque ! Chacun son espace de vie grâce au plain-pied et à l'étage. A l'extérieur, profitez de la véranda, de la piscine et du jardin paysagé. Le double garage et le stationnement véhicule complètent le confort de cette propriété rare sur Caussade.

Chevalier Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Chevalier Philippe - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

69 500 € 799 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Septfonds (82240)

Maison de 87 m² située à proximité immédiate du centre de la petite ville de Septfonds et des commodités. Le bien est intégralement à rénover : prévoir environ 70 000 € de travaux pour obtenir une maison fonctionnelle, modernisée et conforme aux standards de confort et de performance actuels. (Détails de l'enveloppe sur demande) Le potentiel est important : Pour une famille de Primo accédants: possibilité d’aménager un T3/T4 lumineux en valorisant partiellement les combles et Pour un investisseur: /Opportunité pour investisseurs cherchant un ticket d’entrée maîtrisé + valorisation par travaux/ Le bien est très pratique à rénover et offre de par ses qualités un potentiel très intéressant projet de location longue durée. RENTA NETTE (TF et Frais de Gestion et assurance déduits) APRES TRAVAUX (Sans imputation fiscale de ces derniers) de 7% pour un loyer raisonnable de 830€ * Caractéristiques - Surface : 87 m² d'emprise au sol + grande buanderie pouvant servir d'atelier + grande cave + garage - Maison à rénover entièrement - Pièces modulables, bon potentiel de restructuration - Emplacement central, accès rapide commerces/écoles * Localisation Secteur calme et accessible, proche de toutes les commodités du bourg. Stationnement facile, environnement résidentiel. Secteur à forte pression locative Petite ville dynamique à proximité immédiate de Caussade Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.