Vente maison 320 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lapenche (82240)

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1 435 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois
Piscine

SELECTION HABITAT

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Description

Cette belle propriété proche de Caussade est un vrai cocon de bien-être dans un cadre de verdure sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison de 223 m² en pierres avec véranda, un corps de ferme, des dépendances et une piscine 10x5 sur 1 hectare de terrain. 1- La maison est constituée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger offrant un bel espace de vie de 42 m² donnant sur la véranda bien exposée, un salon confortable (32m²), 5 chambres (11 à 20 m²) et un bureau, salle de bains et salle d'eau, et une buanderie fonctionnelle. 2- Une grange de 155 m² avec une belle hauteur et un garage de 65 m² vous apportent un supplément d'espace personnel ou professionnel idéal pour vos activités. Caractéristiques de confort : un insert en plus du chauffage central double vitrage adoucisseur d'eau. 3- Une grande prairie accueillant actuellement des chevaux faisant partie de la propriété s'offre dans le panorama vu de la maison. Le charme bucolique du jardin arboré qui accueille la piscine 10x5 signe l'attrait à cette propriété. Vous êtes proche des commodités de Lapenche et à quelques minutes de Caussade et de l'autoroute ou de la gare. Une visite saura vous convaincre des atouts de cette propriété et de son fort potentiel.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1E858589DED24C1B - Réf Superimmo : ANVXZTXKV

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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