Ventes immobilières en viager dans le Tarn (81)

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

290 000 € 1 543 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 520 m²

Castres (81100)

A moins de 10 minutes de Castres, sur les hauteurs, je vous présente cette belle maison familiale d'environ 188 m² habitable. Vous disposerez en rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, un séjour de plus de 40 m² avec accès terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fuel récente, poêle à bois contemporain, combles et murs isolés, chauffe eau thermodynamique. Garage en sous sol avec portail motorisé, atelier, rangement... Jardin arboré avec piscine 9x4, parfait pour se détendre... Appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant Afficher plus

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Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

387 750 € 2 336 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 21 000 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Overview Mill house with pigeonnier and barn. Interior and garden Approached by a long driveway and surrounded by private grounds the Mill House has a magical calming feel. This beautiful property built from local stone has undergone a high-quality, sympathetic renovation which forms part of an ongoing project. Extending over two hectares the house has a pigeonnier, attached barn, garaging and a further barn. The beautiful wild garden has a feature pond with working sluice gates where nature lovers can observe dragonflies, red squirrels and an abundance of birds, owls and even visiting otters. A gardener’s paradise! The current layout living space: West aspect - Pigeonnier and barn. Entering from a terrace overlooking the mill pond to a large fully fitted modern kitchen-diner with magnificent views to the south, east and west. A hallway leads to a spacious living room with wood burner, a bureau, two double bedrooms, a single bedroom and a bathroom. East access : Entrance hall featuring the original mill stone leading into the summer kitchen along with several large rooms currently used as workshops and storage rooms. To sum up….It’s difficult do justice when describing this property, one really needs to come and view and take time to fully appreciate the potential of the place. In its current form it makes comfortable accommodation set in an idyllic location. Should the new owners wish, there is scope to develop further. A lot of the internal work has been completed in preparation, for example floors, electrics and first fix plumbing, with everything done to a high standard. Permissions have been granted for a variety of options. The area 15 Minutes Cordes sur Ciel, 15 Minutes Gaillac, 20 Minutes Saint Antonin Noble Val, 30 Minutes Albi, 50 minutes Toulouse Afficher plus

Patrice BENNE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Patrice BENNE - iad 11/11/2025

(33 avis)

Nouveau 17

206 000 € 1 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Albi (81000)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de type 4, mitoyenne, de 104 M2 avec garage et jardin. À proximité du centre d'Albi, quartier de Bellevue, au calme, venez découvrir cette maison construite en 1986. Elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert a main gauche un espace sanitaire ( lavabo puis WC), en face se présente le séjour qui donne sur une véranda. La cuisine communique avec le séjour et le garage. À l' étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, côté rue, un stationnement est prévu devant le garage, côté jardin de beaux arbres donnent une belle ombre et un abri de jardin en bout de parcelle complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OUAFA HAHAOUI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par OUAFA HAHAOUI - BSK Immobilier 12/11/2025

Nouveau 10

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Castres (81100)

T1 en rez-de-chaussée au centre-ville dans l'écusson Idéal pour investissement locatif : logement ou professionnel. Situé en plein centre-ville de Castres, ce charmant T1 de 25 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement sûr. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau, et WC indépendant avec espace buanderie. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et université. Faibles charges, bon rendement locatif possible. Idéal pour : étudiant, jeune actif ou location courte durée. Cette annonce référence 310935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delya Immo

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Delya Immo 20/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

263 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 117,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Exclusivité Delya Immobilier: Idéalement situé, au coeur du centre historique d'Albi, magnifique appartement T4 bis de 117,45m2 loi carrez (127m2 au sol) en duplex niché au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. L'appartement, qui a été entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une vue imprenable sur le Tarn et la Cathédrale d'Albi. Il dispose d'une belle pièce à vivre de 47m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les briques rouges, le parquet au sol, les poutres apparentes et la cheminée à l'éthanol apportent un charme indéniable à cette pièce de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux premières chambres au rez-de-chaussée, dont une de 20m2 avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain permets un usage au quotidien facilité et optimal pour une vie de famille. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant être aménagé en coin détente. L'appartement est équipé d'un système de climatisation (réversible dans la partie jour). Système de chauffage par le sol. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, le montant des charges s'élève à 50€/mois seulement. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Un appartement au pied de toutes les commodités, mariant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Proximités: Centre historique d'Albi, Cathédrale Sainte-Cécile, Pont Vieux, bords du Tarn, commerces et restaurants, parking public Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734) Afficher plus

Run Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Run Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

(149 avis)

100 000 € 1 259 €/m²
Maison • 79,4 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

À vendre en viager occupé : charmante maison située en plein c?ur de Marssac-sur-Tarn. Cette maison de 79,4m² comprend un grand séjour lumineux de 29 m², deux chambres confortables, une spacieuse véranda de 17 m², une pièce supplémentaire de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain de 431 m², la propriété dispose également d'un vaste garage équipé d'un portail automatique, facilitant l'accès et le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un puits fonctionnel, ajoutant au charme de l'ensemble. De plus, la maison bénéficie d'une isolation extérieure complète, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 100 000 ? Rente mensuelle : 583 ?, calculée sur une tête (personne de 85 ans) Clause spéciale : en cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20% Cette opportunité unique combine un investissement sécurisé avec le charme d'une maison idéalement située. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité en plein centre de Marssac-sur-Tarn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - SUPERI_1763027700 Afficher plus

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 22/10/2025

195 000 € 593 €/m²
Maison • 329 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 287 m²

Mouzieys-Panens (81170)

Authentique Spacieuse Lumineuse Cette bâtisse en pierre du XIXème siècle séduit par son charme et son fort potentiel. Offrant environ 330 m² habitables sur deux niveaux, elle s'accompagne de belles dépendances d'environ 230 m², idéales pour un projet de gîte, d'atelier ou d'activité professionnelle. Elle comprend sept pièces, dont quatre chambres. Une salle est aménagée en atelier et une autre pièce est déjà préparée pour accueillir une cuisine professionnelle . Il ne reste plus qu'à finaliser les travaux selon vos envies. Les menuiseries neuves offrent une base solide pour poursuivre la rénovation à votre goût. L'installation d'un chauffage sera à prévoir. Le terrain de 1 287 m², arboré et agréable, comprend un jardin et une terrasse de 19 m² prolongeant la maison, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un espace de stationnement facilite l'accès à la propriété. Située à Mouzieys-Panens, dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et 30 minutes d'Albi ou de Gaillac, cette maison de caractère saura séduire les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac . tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : #maisondepierre #charmeancien #immobilierTarn #CordessurCiel #proprieteavecvue #maisonavue #renovation #MouzieysPanens #immobilierOccitanie #maisondécaractère Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Nouveau 9

190 000 € 1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 346 m²

Jouqueviel (81190)

Ferme de Charme à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique ferme du XIXe siècle, un véritable joyau rural qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Construite en 1830, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour ceux qui rêvent de redonner vie à un bien d'exception. Le terrain de 80346 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y aménager un jardin luxuriant, un potager, ou même une piscine pour profiter des jours ensoleillés. Les lauzes et ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété. L'alimentation en eau se fait par une source abondante. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Le terrain est piscinable, ce qui ajoute une valeur ajoutée non négligeable. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux services essentiels à moins de 10 minutes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

94 000 € 1 175 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lacaune (81230)

villa contemporaine sur 1300 m² jardin sans vis à vis. villa sur garage et chaufferie, cellier, cave, pièce pré-aménagée), 80 m2 habitables, 2 chambres + 1 bureau, double séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, cuisine, salle d'eau, wc séparés, double vitrages, conduit cheminee, isolation laine de roche, doublage extérieur, cc fuel, electricité refaite, à rafraîchir ! Afficher plus

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 08/10/2025

240 000 € 996 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres

Aussillon (81200)

AUSSILLON BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNEES 50 Venez découvrir le charme de cette grande maison de 240 m² sur terrain de +/- 850 m² (bornage en cours) Idéal maison de famille, projet de gites, activité libérale... L'habitation principale se compose, d'une superbe entrée avec parquet et moulures, séjour, cuisine indépendante, 3 vastes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En rez de jardin : une cuisine d'été, un séjour, un salon, une buanderie + garage avec portail électrique En plus... une extension de bureaux, comprenant : entrée indépendante, salle de réunion ou salon, salle d'archives, sanitaire, à l'étage couloir et deux bureaux (communication par le couloir avec l'habitation principale). Prévoir travaux électricité et rénovation énergétique Cette belle maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités vous attends... possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de +/- 1 000 m² Besoin de renseignements ? Contactez-moi REF 32162 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES Afficher plus

Réseau & Patrimoine

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Réseau & Patrimoine 20/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

350 000 € 875 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • Ter. 24 000 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

MAISON EN PIERRE Belle propriété de 2.5 ha avec piscine comprenant une demeure en pierre du fin 18ème siècle avec une oliveraie (120 oliviers en production) et de nombreux dépendances. C'est un pafait endroit pour les projets divers (gîte, activité équestre, exploitation agricole, ....) La propriété se compose comme suit : Vaste maison principale : AU RDC Salon Salle à manger Cuisine/Cellier/buanderie/débarras Salle d'eau Garage attenant de 70m² A l'étage: 8 chambres Salle d'eau Appartement avec entrée indépendant (80m²): Salon Cuisine, cellier 2 chambres Salle d'eau Hangar en pierre en très bon état de 80m² + dépendances (four à pain ancestrale) Les toitures sont en bon état. La maison est inhabitée et nécessite quelques travaux d'amélioration et d’embellissement (revêtements muraux/sanitaires). Située dans le triangle d'or (Cordes - Gaillac - Albi) dans une petite commune de 180 habitants. Taxe foncière très faible Afficher plus

Adrien FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

475 000 € 2 699 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 071 m²

Roquemaure (81800)

Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et de sa gare en direction de Toulouse, cette maison moderne de 176 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique exceptionnelle et son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Des volumes bien pensés et une conception moderne Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accompagne dans un espace de vie ouvert, chaleureux et fonctionnel, tourné vers l’extérieur. La maison se compose de?: Une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec baies vitrées plein sud, donnant sur la terrasse de 90m² et un grand couloir de nage 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative 2 salles de bain modernes 2 WC Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Buanderie, rangements, prestations soignées Un extérieur unique et relaxant Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2017 m², sans vis-à-vis, avec : Une vue dégagée sur la campagne et les coteaux Une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et la détente Un superbe couloir de nage avec un volet de protection, parfaitement intégré à l’environnement Un coin détente aménagé avec boulodrome, parfait pour vos soirées estivales Un jardin paysager, avec arbres d’ornement, Un garage de 20m² Les plus : Maison récente, très bien entretenue Environnement très calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports) Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant Afficher plus

Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com 15/10/2025

(4 avis)

479 500 € 2 085 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Navès (81710)

RARE ! A SAISIR - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE A DEBORDEMENT - GRAND TERRAIN 2000 m2 - ENVIRONNEMENT CALME - DPE C- AVEC 350 m2 DE SURFACE UTILE Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), proche de CASTRES 81100, sur la commune de NAVES (81710), , au calme , cette maison de plain-pied construite en 2001. Très bien entretenue, elle est très agréable à vivre avec piscine , grande pièce de vie de plus de 75 m2 et cuisine ouverte équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain , 2 wc, sur un terrain de 2 000 m², sans vis-à-vis au prix de 479 500 euros. LES ATOUTS DE LA MAISON : Aucun travaux intérieurs à prévoir on ouvre les cartons et on s'installe . Surface habitable de 230 m² de plain pied, répartie en 7 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon avec accès direct à la terrasse. Espace nuit séparé de l'espace jour, 4 chambres dont une avec dressing , 2 salles d'eau , une salle de bain, et 2 wc Un bureau indépendant permettra de faire du télétravail en toute tranquillité Un cellier à l'arrière de la cuisine avec grands rayonnages Menuiseries PVC double vitrage . Assainissement collectif. Le chauffage au gaz propane ( avec cuve enterrée ) est au sol en basse température très confortable , l'eau chaude sanitaire ainsi que la cuisson sont également au gaz. Orientation EST/ OUEST offrant une luminosité naturelle optimale. EXTÉRIEURS et CONFORT : Terrain de 2000 m² facile d'entretien , permettant de faire le tour de la maison Piscine à débordement de 5 mx10 m avec plage en caillebotis et superbe vue dominante sur la campagne . Grande terrasse abritée et sans vis à vis est idéale pour profiter de la vue et du calme permettant de prendre ses repas une grande partie de l'année. Grand garage de 32 m2 ave coin buanderie . Au niveau N-1 un grand espace de 125 m2 peut être aménagé, avec possibilité d'ouverture de 2 fenêtres, une porte fenêtre ou portail basculant idéal salle de sports ou de jeux mais également pour activités professionnelles Terrain clôturé des 4 cotés. Idéal pour une grande famille ou artistes et artisans LOCALISATION : Située , dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible,. L'accès est à 5 minutes des axes routiers vers Toulouse, Albi, Mazamet ou Béziers ainsi que de l'Aéroport. Prix de vente : 479 500 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Informations complémentaires : Maison économe en énergie et peu polluante Diagnostics réalisés : DPE : C103 kwh/m2/an - GES en C 24 kg de co2/m2/an, consommation minimum de 2790 euros et maximum 3820 euros selon le prix des énergies du 1er janvier 2021, abonnement compris. taxe foncière 2600 euros Maison en excellent état général. Quelques petits travaux extérieurs seront à voir sur place lors de la visite Conditions pour organiser une visite : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christian Couzinié au 06.47 86 79 06 ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur Internet, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 ? BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie financière GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G) Assurance RC professionnelle MMA entreprise police n°120.137.405 Mandat réf : 424909 Prix : 479 500 euros Honoraires à la charge du vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Afficher plus

Fourgassie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(92 avis)

250 000 € 1 894 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Castres (81100)

Dans le quartier prisé de l'Albinque, à seulement 200 mètres des commerces, découvrez cette opportunité rare à Castres : un immeuble de 131 m², entièrement rénové, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. L'ensemble se compose de deux appartements déjà loués : Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 50 m² loué 490 € hors charges. À l'étage, un superbe T3 d'environ 80 m² récemment refait à neuf, lumineux et moderne, actuellement loué 650 € hors charges. Ce logement bénéficie également d'une sortie privative. Le véritable atout de cet immeuble réside dans les combles : environ 80 m² de surface, avec une belle hauteur sous plafond et déjà six fenêtres existantes, offrant un fort potentiel de création d'un troisième appartement. Un projet idéal pour augmenter la rentabilité ou envisager un logement personnel tout en conservant une partie en location. Un garage d'environ 19 m² complète ce bien, un vrai plus en centre-ville. D'importants travaux récents ont été effectués sur cet immeuble : toiture neuve, façade entièrement refaite, volets bois neufs, double vitrage PVC, isolation thermique et phonique, pompe à chaleur installée, et assainissement conforme. Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'un projet de vie avec un financement en partie assuré par les loyers, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 6278 Afficher plus

Estelle Pellegrino - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Estelle Pellegrino - iad 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

(39 avis)

Nouveau 15

249 000 € 2 223 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Jolie maison de plain-pied à Marssac-sur-Tarn. À seulement quelques minutes du centre-bourg et de l’autoroute A68, découvrez cette maison de 2001, parfaitement entretenue, qui allie luminosité, confort et praticité au quotidien. D’une surface habitable de 112 m² environ, elle se compose d’une belle pièce de vie de près de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et salon-séjour traversant Sud/Nord, offrant un espace convivial et baigné de lumière. Trois chambres spacieuses avec placards (12 à 14 m² environ), une salle de bain familiale, un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 565 m², sans vis-à-vis, piscinable, avec terrasses au sud et au nord permettant de profiter du soleil toute la journée. Une simulation virtuelle d’aménagement avec piscine a été réalisée pour vous permettre de mieux vous projeter. Cour fermée avec stationnement. Environnement calme, à 250 m de l’arrêt de bus et moins de 1,5 km des commodités (commerces, médecins, écoles, gare). Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Tout-à-l’égout, fibre optique, VMC, rangements intégrés. Une maison agréable et prête à accueillir votre famille : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus