Ventes immobilières en viager à Rosières (81400)

À 10 minutes d'Albi sur la commune de Rosières- Grande maison d'architecte dans un écrin de verdure, esprit campagne et confort de vie ! Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de la ville ? Cette belle maison traditionnelle de 229 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 3958 m², est faite pour vous. Située sur la commune de Rosières (81400), elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la rocade, sans en subir les nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison entretenue avec soin. En rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est tout à fait possible : Une entrée avec placards, un vaste séjour de 39 m² équipé d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver, prolongé par un salon lumineux de 46 m², une grande cuisine familiale de 29 m², conviviale, avec son arrière-cuisine attenante, une chambre, une salle d'eau, et un toilette indépendant pour un confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille : Un bureau de 16,90 m², parfait pour le télétravail ou les loisirs, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain pour les enfants, et des toilettes séparés. Côté extérieur, le charme opère immédiatement :Un jardin plat, arboré et magnifiquement paysagé, avec un espace potager, un puits ainsi qu'un atelier. Une terrasse en pin de plus de 50 m² avec store électrique, idéale pour les repas d'été, un garage de 39 m² avec portail électrique complète l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques (manuel à l'étage), chauffage au fioul, fibre installée, une construction traditionnelle de qualité. Cette maison combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville à portée de main. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Une maison coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Plus d'informations au 06 59 50 82 64 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr