Ventes immobilières en viager en Midi-Pyrénées

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Perspectives Immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Perspectives Immo 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 90 m²

305 000 € 3 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Toulouse (31200)

Grand Selve. Au coeur d'une rue pavillonnaire, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle datant du milieu des années 60 d'environ 90m² habitables répartis sur 2 niveaux. Rénovée avec goût, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m², un bureau, un toilette et une buanderie. Profitez d'une vaste véranda avec vue sur le jardin accessible par la cuisine. L'étage est consacré à la partie nuit et propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Volets roulants électriques sur le salon et le bureau, persiennes sur le restant de la construction. Un beau jardin aménagé et intimiste, totalement clôturé vous attend. Cette demeure a bénéficié de nombreux travaux à partir de 2020 dont la remise aux normes électriques, le système de chauffage pilotable à distance et l'installation d'un chauffe-eau solaire, les menuiseries, IPN et l'installation d'un portail électrique et l'aménagement du jardin. Emplacement idéal, aux portes de Toulouse et de ses commodités. Métro Borderouge à 15 minutes à pied, accès périphérique en 1 minute, 3 lignes de bus au bout de la rue (26, 126 et 114), commerces, école.. Tout est à votre portée pour bénéficier de nombreux services. Venez rapidement saisir l'opportunité de vivre dans un quartier calme de Toulouse et tout cela à un prix modéré. Référence agence : 463

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Hélène BARROSO - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Hélène BARROSO - AXO & ACTIFS 25/11/2025
8
Appartement, 63,75 m²

199 990 € 3 137 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

T3 Résidence sécurisée avec piscine en rez-de-jardin Au cœur d'un environnement verdoyant, ce joli T3 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse en L et un jardin privatif de 53 m² exposés sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée, arborée, et dispose d'une piscine avec gardien, idéale pour les moments de détente. Quartier bien desservi : bus (lignes 19 et 39), métro A à 15 min à pied, stations VéloToulouse à proximité, accès rapide à la rocade via la sortie 15 La Roseraie. L'avis de la professionnelle : Si vous recherchez un coin de verdure dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des accès urbains, c'est l'appartement idéal. Facile à vivre, agréable au quotidien, il a tout pour vous séduire. Un bien à découvrir sans tarder ! Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 161 lots à usage d'habitation, 366 lots au total avec les parkings. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1158 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Barème consultable sur le site. Je reste à votre écoute pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 39 37 34, Hélène BARROSO . Plus d'informations sur (réf. 85002122249). Honoraires : 14 815 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (185 175 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 366. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1158 €. Pas de procédure en cours.

Human Immobilier Figeac
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Figeac 26/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
7
Maison, 121 m²

56 000 € 463 €/m²
Maison • 121 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Figeac (46100)

Vente en VIAGER occupé avec rente de 570 euros / mois . Maison de ville construite sur cave offrant sur son 1er niveau une véranda climatisée, un salon avec poele à granulés, une cuisine et une chambre avec salle d' eau. L' étage dispose de 3 chambres et une 2ème salle d' eau neuve. Garage séparé. Belle vue sur le célé !

LES CLES DU QUERCY
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LES CLES DU QUERCY 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 135 m²

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auvillar (82340)

Exclusivité ? Les Clés du Quercy Venez découvrir cette jolie maison de caractère située au coeur d'un village, offrant une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : une entrée avec grands placards, une cuisine équipée lumineuse, un vaste séjour, un cellier/buanderie avec lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts : double vitrage, toiture refaite, environnement calme et proximité immédiate des commodités. Accès rapide à l'A62 en 5 minutes. ? Pour organiser une visite, contactez : Bruno FADERNE (EI) ? Agent commercial RSAC Toulouse n° 519349930 ? 06.26.97.27.62 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bruno FADERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519349930 - TOULOUSE.

Bo Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Bo Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
7
Appartement, 79 m²

254 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS PRIVATIF - TRAVERSANT- CALME - 3 CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX Idéalement situé dans un quartier calme, pratique et bien desservi, ce spacieux T4 traversant d'environ 80m² vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale à proximité des transports et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse, de trois chambres avec de grands placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasques, et de WC séparés. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Résidence fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2464

PALADIA IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par PALADIA IMMO 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
13
Appartement, 145,72 m²

790 000 € 5 421 €/m²
Appartement • 145,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Au coeur du quartier Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 145,72 m² (loi Carrez) avec balcon, rénové avec soin. Situé au premier étage d'un bel immeuble typiquement toulousain cet appartement traversant, lumineux et climatisé s'ouvre sur un hall spacieux desservant un séjour de 36,92 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée d'époque en marbre. Le séjour bénéficie d'un espace extérieur avec son balcon filant. On y retrouve un magnifique plafond à caissons et des moulures élégantes, mêlant charme de l'ancien et modernité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot alliant design et fonctionnalité, tandis que la salle à manger spacieuse, idéale pour une famille, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux parties distinctes : une salle d'eau et une chambre de 19,59 m², ainsi qu'une seconde chambre de 14,42 m². Leur hauteur sous plafond et leurs hautes fenêtres offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Le second espace nuit, desservi par un dégagement, comprend une chambre de 19,66 m² et une salle de bain avec WC. Un second WC séparé complète cet espace. Situé à 150 mètres du métro Esquirol (ligne A) et à 500 mètres du métro Carmes (ligne B), cet appartement alliant charme ancien et éléments contemporains constitue une opportunité rare, idéale pour une famille. Double destination, habitation et professionnel. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Florence Carles - iad
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Florence Carles - iad 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
17
Appartement, 52 m²

155 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

iad France - Florence Carles vous propose: EXCLUSIVITE T3 AUCAMVILLE RESIDENCE SECURISEE Bel appartement cocooning T3 en RDC sur Aucamville. L'espace de vie principal regroupe une cuisine ouverte équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas, ainsi qu'un agréable salon donnant accès à une terrasse privative sans vis à vis de 12,4 m². Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute convivialité. Vous découvrirez 2 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Sont également compris dans la vente, 2 places de parkings (dont une place PMR) ainsi qu' 1 cellier Cet appartement à la décoration moderne, bénéficie d'une climatisation réversible et est équipé de double vitrage avec stores automatiques et fermeture centralisée. La taxe foncière est de 1064€ /an et les charges de copropriété de 109€ / mois Les + : - ZERO TRAVAUX, vous posez vos valises - Huisseries aluminium et stores automatiques CENTRALISES - Cuisine équipée : plaque induction, hotte, micro onde... - CLIMATISATION REVERSIBLE pour votre confort - Nombreux rangements - TERRASSE PRIVATIVE à l'abri des regards avec portillon pour accès - 2 robinets extérieurs - 2 PLACES DE PARKING EN EXTERIEUR (dont 1 PMR) - Proche des commerces et services et accès rocade à 600 mètres - Résidence récente et bien entretenue, dans un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour investisseur et jeunes actifs. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joyce PARDONCHE - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Joyce PARDONCHE - iad 06/11/2025
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Appartement, 93 m²

167 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Joyce Pardonche vous propose: À vendre – Appartement T4 coup de cOEur à l’Ormeau, dernier étage avec vue sur les Pyrénées Dans le quartier prisé de l’Ormeau, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et une exposition idéale qui inonde l’appartement de lumière. La grande pièce de vie s’ouvre sur une cuisine Comera contemporaine, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant chacune d’un balcon, et d’un couloir astucieusement aménagé avec de nombreux rangements. L’électricité est aux normes, le classement énergétique est favorable (classement C) et l’étanchéité de la toiture a été refaite en 2024, gage de sérénité pour les années à venir. Un local à vélos vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, le tout dans un environnement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Pardonche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832822340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léna Chicheportiche - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Léna Chicheportiche - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
1
Maison, 74 m²

227 000 € 3 068 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Saint-Lys (31470)

iad France - Léna Chicheportiche vous propose: Charmante maison rénovée de 74m² avec terrasse à Saint-Lys Située en plein cOEur de Saint Lys, à deux pas de tous commerces, des crèches et écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des promenades, cette maison de 74m2 saura vous séduire par sa rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte toute équipée. Au premier étage se trouve 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. La maison est entièrement climatisée et possède de nombreuses prestations haut de gamme. Idéal pour poser ses valises ou pour un investissement clé en mains. Photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
6
Appartement, 44 m²

420 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

RARE À LA VENTE – T3 AVEC TERRASSE DE 57 M² – JARDIN DES PLANTE Dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe appartement T3 de 45 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble lui aussi intégralement rénové. Une opportunité rare qui allie charme, confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des espaces et la luminosité traversante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud-est, s'ouvre sur une incroyable terrasse de plus de 57 m² : un véritable extérieur de vie, idéal pour vos moments de détente, vos repas entre amis ou vos soirées d'été. L'appartement se compose également de deux chambres cosy, d'une cuisine fonctionnelle et moderne, et d'une salle d'eau avec prestations soignées. Les + : -Terrasse exceptionnelle plein ciel, orientation sud-est - Dernier étage, calme absolu - Petite copropriété à taille humain (4 grands appartements), entièrement rénover à deux pas des commerces, -transports et du Jardin des Plantes Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À visiter sans tarder !

Delya Immo
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 134 900 € 2 211 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Entre Aucamville et Fenouillet à proximité immédiate des commodités. A 5 min à pied des transports et 10min en voiture des accès rocade. Au sein d'une résidence prisée car très verdoyante et sécurisée. Ce T3 de 61m2 est au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour de 26m2 et d'une cuisine indépendante de 6m2 tout deux ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 10m2, offrant une vue verdoyante et dégagée sur le parc de la résidence. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être ouverte facilement. Deux chambres avec placard, une salle de bain double vasques et un WC indépendant. Vous apprécierez : - la résidence et son parc - la terrasse et l'état de l'appartement - le dernier étage et les 2 places de parkings

AUDITIA GESTION TOULOUSE
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 12/09/2025
7
Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Toulouse (31500)

Appartement T3 avec terrasse au calme proche métro Résidence au pied du métro JOLIMONT ligne A, venez visiter un beau T3 de 64m² offrant de belles prestations, au 4ème et dernier étage avec ascenseur Le logement comprend : une entrée avec un cellier de rangements, une cuisine aux couleurs actuelles. Ouverte sur le séjour, elle est équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four, bar de séparation. La pièce de vie, spacieuse et facile à agencer , donne sur une agréable terrasse de 7 m², revêtement bois offrant une vue dégagée. Deux chambres munies chacune d'un ensemble penderie étagères. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Le logement comprend également une place de parking en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur. Batiment BBC, mode de production de chauffage : individuel électrique. Taxe foncière : 1278 € Charges de copropriété : 168 € / mois (eau comprise) Le prix de vente de cet appartement T3 est de 244 000 € FAI, dont 16 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 228 000 € nets vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 25/11/2025
11
Appartement, 66 m²

291 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quint-Fonsegrives (31130)

DISPONIBLE RAPIDEMENT ! TERRASSE DE 17m² EN DERNIER ETAGE ! RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! Appartement 3 pièces de 66m² en dernier étage avec 17m² de TERRASSE en bois exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis avec vue sur des champs non constructibles, situé dans une agréable résidence implantée sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES à proximité immédiate des transports ,commerces, restaurants, école TBS, Clinique Croix-du-Sud + accès rapide centre ville, périphérique, futur métro ligne C. -Spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à ce beau balcon en bois. -2 grandes chambres avec placards. -Salle de bain avec sèche serviette. -Nombreux rangements. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

L'Adresse Castelmaurou
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Castelmaurou 04/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
14
Maison, 205 m²

Prix en baisse 418 000 € 2 039 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Ancienne ferme Toulousaine, cette rénovation offre maintenant une maison de 200 m² habitables sur 2 niveaux. Les propriétaires ont réussi le pari de garder son authenticité d'origine, alliant modernisme et des volumes très confortables. L'entrée de caractère dessert une pièce de jour de 85m2 avec sa cuisine ouverte et îlot central. Le tout orienté sur le jardin, l'espace piscine et ses terrasses. A l'étage, un hall dessert 4 vastes chambres mansardées et un bureau avec charpente apparente dont les poutres principales ont été mises en valeur. Salle de bain de 14m2. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Piscine 7X3.50, pool-house et garage. Situation en coeur de village à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

DUPUY IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par DUPUY IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 53 m²

229 500 € 4 330 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Appartement T3 de 53 m² , petite copropriété sécurisé. Entièrement rénové. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement une chambre avec possibilité de recréer la deuxième. Salle d'eau. Wc séparé. Une place de parking sécurisée. Commerces. Transports, métro ligne B Station Empalot ou St-Agne. Bus Ligne 54. Station VélÖToulouse à 100 mètres. Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges de copropriété 75 euros Honoraires à la charge du vendeur. (DPE en cours). Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.