Vente maison 485 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longages (31410)

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2 343 €/m²
Terrasse

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

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Description

Située sur la commune de Longages proche de Lavernose dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 207 m² allie espace, confort et authenticité.
Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les belles proportions de chaque pièce.
La maison se compose d'un vaste salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cellier et au garage.
Elle offre également quatre belle chambres, toutes spacieuses et bien agencées, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, parfait pour les beaux jours.
Une grande terrasse vous permettra de déjeuner à l'ombre, tandis que la piscine et le jacuzzi invitent à la détente et à la convivialité.
Le pool house aménagé complète cet espace extérieur digne d'une véritable maison de vacances, où tout est pensé pour le bien-être et le plaisir de recevoir.
Un garage vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MH13093 - Réf Superimmo : ANVXZURXU

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 1 948 €

23 095 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 461 905 €.

Disponible immédiatement	207 m² - 6 pièces - 4 chambres
Garage	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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