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Mustapha MOUDJEB - megAgence

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Mustapha MOUDJEB - megAgence 15/10/2025

682 500 € 3 007 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 569 m²

Mazamet (81200)

L'équipe Megagence vous propose à seulement 10 minutes à pied des commodités, proximité immédiate des écoles et collèges, cette superbe villa familiale de plain-pied, d'une surface habitable de 227 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré, plat, sans vis-à-vis de 2 500 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, fonctionnalité et prestations de qualité. La maison est composée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin et les terrasses . La cuisine, entièrement équipée, accède directement sur une terrasse couverte côté piscine, idéale pour les repas en extérieur. Le coin nuit comprend une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie. Un cellier aménagé complète l'espace de vie pour un rangement optimal. Un sous-sol vous offre : grand garage, local technique. Un bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

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DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par DECLIC IMMO 81 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

389 000 € 2 223 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Ambres (81500)

Ambres, à seulement 2 minutes de Lavaur et 30 minutes de Toulouse ou d'Albi. Maison au calme, en campagne mais proche des écoles et des services. Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d'oliviers, d'un puits et d'une piscine au sel, chauffée. La maison principale offre environ 160 m² habitable avec une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant entrée, salon, séjour et cuisine ouverte. Elle comprend aussi une arrière-cuisine, un bureau indépendant, trois chambres (de 12 à 18 m² dont une avec un grand dressing), une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC séparé. L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (coté jour et coté nuit) et d'un poêle à pellet. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Un second bâtiment indépendant accueille un studio d'environ 22 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine. On y trouve également un garage avec une mezzanine de 20 m², permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. L'école maternelle/primaire d'Ambres est à proximité immédiate, et le collège ainsi que le lycée se trouvent à Lavaur, à seulement quelques minutes. Maison spacieuse, fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville. Réf 30. DECLIC IMMO 81 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 07/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

(157 avis)

337 000 € 3 064 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 494 m²

Puygouzon (81990)

EN EXCLUSIVITÉ ! Puygouzon, située dans un cadre calme et paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² + buanderie de 11,5 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE. surface au sol de 195 m²) avec terrasse et piscine, sur un terrain constructible de plus de 2 490 m². Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert des toilettes indépendantes, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon baigné de lumière, grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, la piscine, et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet offre un espace aménagé avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m² pouvant accueillir trois véhicules, avec un atelier. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant et d'un carport. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. Le terrain, entièrement constructible, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(33 avis)

297 000 € 2 007 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Albi (81000)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à 25 de celle de Rodez, dans un village comportant de nombreuses commodités (école, boulangerie, épicerie, gare (sur la ligne Rodez-Toulouse)), et à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle, cette maison rénovée de frais, offrant un très grand potentiel avec ces 500 m2 de surface totale ! La maison se trouve au centre d'une parcelle entièrement clôturée (avec un portail électrique qui, comme l'ensemble des travaux faits dans la maison, à moins de 4 ans !), et avec un accès entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une terrasse orientée Sud-Est, qui dispose de deux double stores banne, que vous traverserez pour accéder à l'entrée de la maison. Elle dessert un salon très lumineux et une grande cuisine - salle à manger équipée. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez deux chambres avec dressing, de 14.5 m2 et 18.20 m2, ainsi que la salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5m2, toutes deux orientées au Sud-Est, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. De plus, vous trouverez à ce niveau le grenier, de plus de 100 m2, entièrement aménageable ! Pour le coté pratique, la maison dispose d'un très grand sous sol de 135 m2, avec un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau, mais aussi un grand hangar de 97m2 ! Cotè travaux réalisés très dernièrement, la maison a connu une rénovation de qualité, avec un remplacement de toutes les menuiseries en double vitrage, une rénovation des radiateurs, une isolation thermique de qualité et la refection du systeme électrique. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du charme de la vallée du Viaur et du Ségala ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA CITE D'ALBY

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 12/08/2025

298 000 € 2 614 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Albi (81000)

[ MAISON FAMILIALE A ALBI, QUARTIER PRISÉ ] Située dans le quartier recherché de l'ancienne piscine d'Albi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique. A l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur : profitez d'un jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Les combles : elles sont accessibles et bien isolées, offrant une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !

ACCIMMO 81- GRAULHET

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

149 000 € 876 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Située au centre-ville, maison de 6 pièces d'environ 170 m² habitables avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1 211 m² avec 1 puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec accès au garage, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec une cheminée et un accès au jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec WC refaite à neuf. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 15 à 19 m² avec parquet, un dressing de 13 m², une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, refaites également à neuf, un WC séparé et l'accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en métal et bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération et la cheminée dans le salon, le tableau électrique est refait à neuf, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, un garage à la porte automatique de plus de 38 m² avec un point d'eau et une sortie sur le jardin, plusieurs dépendances lumineuses. Le tout sur un terrain clos, fleuri, arboré et piscinable d'environ 1 211 m² avec deux puits. Les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge vendeur. Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux

(43 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux 26/11/2025

(43 avis)

159 000 € 1 019 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carmaux (81400)

Maison T6 Superbe maison de ville, avec une grande pièce à vivre de 55 m², bureau et salle de bain en rez de jardin. La cuisine est ouverte sur une terrasse de 15 m². A l'étage 4 chambres et une petite salle d'eau

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 15/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

168 000 € 1 175 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces

Aussillon (81200)

Tres rare au pied de la montagne noire charmante maison 3 chambres dans un joli village au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette jolie maison individuelle située au pied de la montagne noire allie authenticité, confort moderne et praticité. elle se compose de trois chambres lumineuses et bien agencées, d'un salon spacieux avec coin salle à manger, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. la cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements. la salle de bain dispose d'une baignoire balnéo pour vos instants de détente. une buanderie permet d'optimiser les tâches du quotidien, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. les équipements techniques de qualité incluent le double vitrage sur toutes les ouvertures, une toiture entièrement refaite récemment, une pompe à chaleur garantissant une température agréable toute l'année, un ballon d'eau chaude thermodynamique pour une gestion économe de l'énergie, ainsi qu'un système de ventilation vmc. cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans compromis sur le confort. une belle opportunité à découvrir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr -

Human Immobilier Revel

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Revel 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 391 m²

Puylaurens (81700)

C'est à 5 mn des commodités de Puylaurens que vous découvrirez cet ancien hangard de ferme complètement rénové. Ce bien offre une partie habitable de 147 m² avec 4 chambres et un séjour de plus de 45m² très lumineux avec double garage. Le tout est situé dans un écrin de verdure, en pleine campagne et sur un terrain de plus 4000m².

Audrey HERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

539 000 € 2 139 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Lavaur (81500)

Je vous propose cette splendide propriété située à 13 min de Lavaur, dans un environnement Calme avec une vue à couper le souffle. Idéalement située entre Verfeil et Lavaur, cette propriété vous permettra d'allier facilement travail et vie personnelle paisible, à 3 minutes seulement de la sortie d’autoroute Maurens-Scopont Cette magnifique villa de plus de 250 m², construite en 2017, propose un espace de vie spacieux et lumineux, alliant avec beaucoup de charme des matériaux précieux et le charme de l'ancien. La propriété s'étend sur un terrain de 3000 m², comprenant une piscine idéale avec des terrasses couvertes une cuisine extérieure à revêtir au niveau du sol à votre gout. La maison est composée comme ceci : - Au rez de chaussée d'une vaste entrée, avec WC indépendant, de nombreux espaces de rangements, une première partie nuit avec deux grandes chambres et une salle de bains. Un espace parentale avec Master room (chambre de 24 m², salle de bain avec baignoire, douche, double vasque de 14m² et un grand dressing de 8m². Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa sublime cuisine, son salon et sa salle à manger sur plus de 65m², ouverte sur une terrasse couverte cuisine d'été et une terrasse pergolas donnant sur la piscine, un cellier/buanderie de 13m² environ vient compléter ce bien. Au sous sol vous retrouverez une entrée indépendante, avec un double garage de plus de 50m², un espace de stockage de plus de 120m² idéal pour un dépôt, atelier ou stockage de marchandises, 2 grands bureaux, un WC indépendant et une cuisine. Vous pourrez parfaitement y exercer une profession libérale. Cette villa RT 2012 est équipée d'un système de chauffage avec une PAC air/eau par plafond rayonnant réversible chaud / froid. Construction achevée en 2018 par un maître d'œuvre cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2028. Cette propriété n'a aucun pareil c'est un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter au 06.59.45.67.65 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

Atout Montauban

(1120 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Atout Montauban 12/06/2025

(1120 avis)

465 000 € 2 268 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Montgaillard (81630)

Située entre Montauban et Gaillac sur les hauteurs de Montgaillard, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée de plus de 200 m2. Sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un parc de 5000m² arboré, vous serez séduits par son environnement calme et bucolique. Cette maison lumineuse offre de grands espaces, et est prête à accueillir votre famille. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Référence Agence : 10090 Référence agence : 10090

Didier FORT - Optimhome

(41 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Didier FORT - Optimhome 25/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(41 avis)

409 000 € 2 464 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 891 m²

Poulan-Pouzols (81120)

DIDIER FORT, SPECIALISTE EN IMMOBILIER DE PRESTIGE ET GITE vous présente : POULAN-POUZOLS 10minutes d'ALBI, Maison de maître de 1870 entierement rénovée avec pigeonnier et gîte évolutif autonome pour une capacité supplémentaire possible de 6 personnes sur une superficie de 93M² Des la porte d'entrée franchie la magie opère, les puristes seront d'entrée attirés par la noblesse et rareté de l'architecture imposante de l'escalier, ADN des maisons de maître , mais là en l'occurrence un modéle trés rare en pierre de taille vieilli par le temps et les passages, qui monte jusqu'aux combles avec la particularité rare d'avoir les paliers eux aussi en blocs taillés en dalles de pierres assorties suspendues sur tous les couloirs d'accès. Une maison conçue pour un grand confort et qualité de vie comme on se devait de faire pour une maison de maître. 165m² habitables , Rare, beaucoup d'ouvertures pour une belle luminosité traversante. De beaux volumes , une suite propriétaire avec attenante une tres grande salle d'eau avec baignoire balneo. Bureau ( ou chambre) et Troisième chambre, de larges couloirs, plafonds hauts. cheminées. Sejour, grandes cuisine équipée , salon hyper lumineux qui donne sur le parc. Un atout supplémentaire et pas des moindres , des combles aménageables à plafonds hauts sur 84m² en deux piéces opposées avec l'escalier en pierre qui y mène directement, soit la possibilité de faire deux chambres avec salles de bains et WC, ou un espace de travail pro au calme( fibre). La toiture complète a été entièrement refaite et isolée en rampant sanchich epais ainsi que la charpente et chenaux en zinc. La chaudière BOSCH est neuve , authentiques radiateurs Haussmanniens en fonte fleuri. Cuisine neuve , plans de travail en granit, toutes les menuiseries neuves en double vitrage. Le bien est dans un état parfait d'entretien, vous avez juste qu'à poser vos valises et profiter! Son atout majeur dans cette région hautement classée en tourisme avec Albi, la "locomotive du tourisme" qui attire 1,4millions de visiteurs/an est que le deuxième bâtiment construit récemment en longère contre le pigeonnier renové sur 50metres de long avec beaucoup d'ouvertures et garage en bout offre un potentiel d'un gîte autonome de 6 personnes sur 93m² A ce jour seule une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC sur 40M² est aménagée et climatisée. Toutes les menuiseries en double vitrage et baies vitrées neuves, dans le futur gîte, il manque plus qu'a aménager ( parquet et doublage des murs, deco, cuisine, soit un potentiel total habitable de 93M²m² Son parc clos et arboré de vieilles essences sur 2891m² ceinturé de murs hauts, laisse toute la place derrière la maison face à la grande terrasse pour y installer une piscine. Portail massif en fer forgée et deuxième entrée avec large portail automatisée pour les voitures. L'assainissement fonctionne bien mais n'est pas aux nouvelles normes Européennes. Puits LE DPE accuse un D seulement à 212 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 589446 )

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 16/10/2025

325 000 € 2 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Construite en 2006, cette maison de 125 m² habitables est idéalement située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Elle se compose d’un grand séjour très lumineux, grâce à ses baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau attenante. Une salle de bains indépendante, un cellier et un garage complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1107 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(157 avis)

275 000 € 962 €/m²
Maison • 286 m² • 6 pièces • 5 chambres

Réalmont (81120)

Rare au coeur de Réalmont ? Maison en pierre de caractère avec volumes exceptionnels ? Située en plein centre de Réalmont, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre de 286 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Ici, tout peut se faire à pied, offrant un confort de vie incomparable pour une famille. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un sauna. Le superbe escalier d'époque mène à un 1er étage remarquable, dominé par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec parquet ancien, espace salon chaleureux, cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie et WC. Une magnifique terrasse en bois de 80 m², refaite récemment, prolonge harmonieusement cet espace, idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux en famille. Le 2ème étage propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque, douche et baignoire centrale. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. La maison bénéficie de prestations de qualité : parquet en bois d'époque, fenêtres double vitrage, volets neufs, climatisation dans l'espace nuit. Située dans une petite copropriété de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges, cette demeure conjugue authenticité, confort moderne et vie de famille en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(922 avis)

682 500 € 2 473 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 277 m²

Sorèze (81540)

EXCEPTIONNEL : Magnifique Bâtisse du XIXe Siècle Rénovée avec Dépendances et Piscine. Venez découvrir le charme authentique de cette superbe bâtisse datant des années 1800, rénovée avec soin et entretenue avec goût au fil des ans. Alliant le cachet intemporel de la pierre apparente et des poutres en bois au confort moderne, cette vaste propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (familial, gîte, activité artisanale). Édifiée sur une magnifique parcelle de 12 227 m² (plus de 1.2 hectare), la bâtisse principale déploie une surface totale de 780 m², dont 276 m² habitables. L'Intérieur Habitable (276 m²) Les intérieurs bénéficient de matériaux nobles, de sols en dalles de pierre et d'une belle luminosité : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangement. - Un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimés par les murs en pierre et les poutres. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, avec arrière-cuisine/cellier attenant. - Un WC et une buanderie. - Une suite parentale ou chambre d'amis complète (avec salle d'eau privative) bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil. 1er Étage : - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une salle de bain séparée et un WC. - Un premier loft (espace polyvalent, bureau). 2ème Étage : - Un second loft spacieux. - Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. - Dépendances, Potentiel et Équipements. Cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et aménagements : - Studio Indépendant : Entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, parfait pour gîte, adolescent, ou location. - Véranda : Une extension lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. - Grand Atelier de 80 m² : Idéal pour un artisan, un artiste ou un grand espace de stockage, 380 volts. - Un Grand Garage, une Étable avec grenier et un Grand appentis. L'Extérieur et Confort Profitez d'un environnement naturel privilégié sur plus d'un hectare de terrain : - Le vaste jardin arboré est entièrement plat et paysagé. Il est agrémenté d'une piscine pour les beaux jours, d'un charmant verger et d'une mare bucolique. - Côté confort et économies d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à pellets (granulés) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique appréciable, et de menuiseries doubles vitrages. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové ! Prix de vente : 682 500 € Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : 06 47 43 23 46

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