Vente maison 337 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puygouzon (81990)

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3 064 €/m²
Exclusivité
4 garages - 4 parkings
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Puygouzon, située dans un cadre calme et paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² + buanderie de 11,5 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE. surface au sol de 195 m²) avec terrasse et piscine, sur un terrain constructible de plus de 2 490 m². Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert des toilettes indépendantes, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon baigné de lumière, grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, la piscine, et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet offre un espace aménagé avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m² pouvant accueillir trois véhicules, avec un atelier. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant et d'un carport. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. Le terrain, entièrement constructible, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2708 - Réf Superimmo : ANVXXTSG3

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 494 m²	Plain-pied
Piscine	4 garages - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1992
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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