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Ventes immobilières 6 pièces à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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Laure BOUTIBONNES - SAFTI
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 400 m²

469 000 € 1 173 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 485 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Cette maison de caractère de 1700 est positionnée dans un écrin de verdure entre Saint Sulpice et Montastruc la Conseillère. Son emplacement avec vue dégagée permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Elle totalise une superficie habitable d'environ 400m² avec colombage, poutres apparentes et tomettes sur un terrain de 4485m². Aujourd'hui 137m² sont habitables et proposent une grande cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'une deuxième habitation (actuellement louée 450€ C.C) entièrement rénovée d'environ 50m² avec cuisine équipée et aménagée, séjour, deux chambres et salle d'eau ainsi qu'un garage. La propriété possède aussi un pigeonnier à réhabiliter ainsi que 3 puits. Les menuiseries sont en double vitrage sur la totalité du bien, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite, le chauffage est au bois ou électrique, l'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

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Granier Anne - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Granier Anne - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 127 m²

170 300 € 1 341 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Laissez-vous séduire par cette maison au charme d’antan, nichée au sein d’un village paisible, à seulement 3 km de la gare de Saint-Sulpice et de l’accès autoroutier. D’une surface de 127 m², elle ravira les amateurs d’authenticité avec ses cheminées anciennes, ses carreaux de ciment, ses parquets d’origine et son bel escalier en bois. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une grande cuisine indépendante, d’un séjour, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intime exposé plein sud, agrémenté d’un puits, d’une petite dépendance, et d’un garage attenant. Un budget travaux est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et en faire un lieu de vie à votre image. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Sébastien BERTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 22/05/2025
Nouveau 9
Maison, 150 m²

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Idéalement située à seulement 7 minutes de Saint Sulpice et de LAvaur , 5 minutes de l’A68 et à 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain arboré et clôturé de 2 500 m². Le bien se présente sous forme de copropriété avec deux habitations distinctes : l’étage est actuellement en vente, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires, mais reste éventuellement acquisible. À l’étage, vous bénéficierez d’une grande cuisine de 20 m², d’un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud et équipée d’un store banne électrique. L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Cette habitation offre un confort optimal grâce à des prestations récentes : double vitrage, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert, moustiquaires, isolation refaite, installation électrique aux normes et micro-station d’épuration mise en place en 2021. À l’extérieur, un grand garage de 35 m², une dépendance de 35 m² pouvant être aménagée en studio, ainsi qu’un vaste jardin plat, piscinable et parfaitement arboré, complètent ce bien. Deux puits présents sur la parcelle fournissent une ressource précieuse pour l’arrosage ou autres usages. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Laure BOUTIBONNES - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 487 000 € 2 865 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A seulement 25 minutes du périphérique, nichée à St Lieux les Lavaur, cette maison chaleureuse combine la tranquillité de la campagne avec proximité des écoles, commerces et accès A68 à 3 minutes. Cette splendide maison contemporaine bâtie en 2010 d'environ 170m² se positionne sur un grand terrain arboré sans vis à vis de 2505m² avec piscine, pool house et grand garage. Cette maison familiale propose en rez de chaussée une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage le palier permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez les différentes terrasses accessibles par le séjour, la cuisine ou encore la suite parentale. Cette maison vous offre de beaux volumes et un confort optimal avec son système de chauffage par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
(139 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 26/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
(139 avis)
22
Maison, 283 m²

Prix en baisse 549 000 € 1 940 €/m²
Maison • 283 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 CENTRE VILLE BATISSE DE CHARME DE 1902 DANS UN COCON DE VERDURE Venez découvrir cette maison de famille, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc au rez-dde-chaussée. A l'étage, on retrouve un espace cosy pouvant faire office de bureau ouvert, un dressing, une grande salle de bain avec wc et trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 840 m² avec garage, atelier/cave, gaz de ville, cheminée, chauffe-eau thermodynamique, double et simple vitrage, menuiseries bois et pvc, volets bois, piscine 8/4, puit, alarme, TAE, fibre. Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”. Afficher plus

CHABROL Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par CHABROL Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
10
Maison, 164 m²

279 500 € 1 704 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Située en plein cœur de Saint-Sulpice, cette maison des années 70, bien entretenue et récemment rénovée, séduit par sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ou un regroupement familial. Construite sur un joli terrain de 477 m2, elle se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 80 m2 offre un espace de vie confortable, parfait pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. À l’étage, un appartement T4 de 85 m2 bénéficie de beaux volumes et d’une agréable clarté. L’ensemble de la maison a bénéficié de travaux récents, notamment une remise à neuf de l’installation électrique et des peintures, garantissant un cadre de vie soigné et moderne. Elle est également équipée de volets roulants électriques, de survitrage pour un meilleur confort thermique et d’un système d’alarme assurant une sécurité optimale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Afficher plus

Laure BOUTIBONNES - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 369 000 € 2 278 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 490 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un havre de paix, à quelques minutes de Saint Sulpice, se situe cette maison familiale d'environ 162m². Elle se positionne sur un terrain entièrement clos de 3490m² avec grand garage de plus de 50m². Cette maison très lumineuse offre en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez un espace mezzanine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. L'appréciable: une grande buanderie, calme absolu et aucun vis à vis Les plus: panneaux photovoltaïques avec un contrat de production revente consommation, domotique sur les volets et les lumières extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Adrien FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 662 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Maison d’exception de 225m² – Idéale pour une famille en quête de sérénité et de dynamisme ? À seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette propriété moderne et raffinée, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des grands pôles économiques grâce à un accès rapide par l’autoroute et la gare SNCF. Un cadre de vie haut de gamme Nichée sur une parcelle arborée de 2500m², cette maison de standing de 225m² allie volumes généreux, finitions haut de gamme et prestations modernes. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal toute l’année. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité ? 4 chambres spacieuses : 3 chambres de 13m², idéales pour enfants ou invités 1 suite parentale de 30m² avec dressing et salle d’eau privative ? Bureau de 12m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée ? Séjour lumineux et ouvert sur l’extérieur, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cosy ? Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et élégante ? Garage double de 40m², offrant espace et sécurité pour vos véhicules Des extérieurs propices à la détente et aux loisirs ? Piscine 12x5m, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours ? Pool house de 25m², un véritable espace de réception pour vos soirées d’été ? Abri de jardin de 20m², aménageable pour accueillir amis et famille en toute intimité ? Grand jardin entretenu, avec un robot tondeuse inclus pour un entretien facile Un emplacement stratégique et privilégié ? À 20 minutes de Toulouse, un compromis idéal entre ville et nature ? Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF pour une mobilité optimale ? Proche des écoles, commerces et commodités, pour un quotidien facilité Une opportunité unique pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant Afficher plus

CHABROL Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CHABROL Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 225 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 662 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre-ville de Saint-Sulpice et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa de 225 m2, offrant un cadre de vie rare et de nombreux atouts. La propriété s’étend sur un terrain de 2 400 m2 entièrement arboré, équipé d’un puit avec l'arrosage intégré ainsi qu’une tondeuse automatique pour l’entretien du jardin. Une partie de 700 m2 du terrain peut accueillir une activité professionnelle, avec un accès indépendant possible. Le jardin paysager dispose d’une grande piscine au sel de 5x12 mètres avec un liner neuf, accompagnée d’une terrasse couverte idéale pour les beaux jours. Un pole house de 25 m2 permet de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. Un petit chalet offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le double garage isolé et carrelé de 37 m2 assure un espace de stationnement ou de stockage confortable. À l’intérieur, la maison propose un salon lumineux de 55 m2 ouvert sur une cuisine et salle à manger de 20 m2, soit une pièce de vie de 75 m2. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et un dressing de 6 m2. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un bureau. L’ensemble offre de beaux volumes et de nombreux rangements. La maison affiche un classement énergétique en B et dispose de la climatisation dans toutes les pièces et d’un ballon thermodynamique. Située au calme, sans vis-à-vis, cette villa est idéale pour une famille recherchant de l’espace et la proximité du centre-ville, tout en offrant la possibilité d’exercer une activité professionnelle sur place. À visiter sans tarder. Afficher plus

Human Immobilier St Sulpice La Pointe
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 225 m²

599 000 € 2 662 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Telle une maison de vacances !! Proche du centre ville, sur une parcelle arborée et intimiste, venez visiter cette villa de plus de de 225 m², sa piéce de réception de 70 m², ses 5 chambres, dont 1 suite parentale A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, une piscine, un pool house, entiérement emménagé, puit, arrosage intégré, garage Afficher plus

Human Immobilier St Sulpice La Pointe
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 135 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 221 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 800 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans la campagne de Saint-Sulpice, en restant proche des commodités, venez visiter cette maison offrant un bel espace de vie, 4 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, garage attenantde plus de 60 m². Le terrain de 7000 m² avec ses grands chênes est un atout majeur pour ce bien. Le calme régne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

GILLES MACIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par GILLES MACIA - BSK Immobilier 15/05/2025
30
Maison, 180 m²

633 000 € 3 517 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A l'écart du village et facile d'accès des communes de Saint Sulpice et de Coufouleux, l'accès à l'autoroute est à 6mn. Cette propriété est composée d'une maison de 1870 avec beaucoup de charme, dans une clairière de 1ha au milieu d'un bois de diverses essences forestières, 5ha, très bien pour des chevaux. Au niveau principal, l'entrée donne sur un salon séjour avec terrasse, et une cuisine avec une grande cheminée. Un espace de 35m2 en partie aménagée peut augmenter cette surface. A l'étage, se trouvent 4 chambres avec une salle de bains avec douche et salle d'eau, un dressing, et une pièce qui donne sur une surface de 80m² isolée, servant de débarras. La maison peut gagner en surface de 180 à 300m² environ. La piscine et le potager sont bien exposés et donne sur cette vaste clairière. Grenier. Grand garage. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et contacter moi pour plus de renseignements. A bientôt. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 633 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 167 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 946 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Saint-Sulpice-La-Pointe, au calme et proche de toutes commodités du centre ville, maison familiale 6 pièces ( 5 chambres) à Saint-Sulpice-La-Pointe d'une surface de 167 m² habitables , grand sous sol et jardin. Maison familiale de 167 m² habitables parfaite pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lumière et de moments partagés. Au rez de chaussée vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse plein Sud, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, déjà aménagée, s'ouvre sur l'arrière de la maison et donne accès au jardin, parfait pour les enfants, ou même pour y installer un potager. Sur ce même niveau trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. . A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace privé et une salle d'eau avec wc pour tout le confort nécessaire. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de plus de 40 m² au sous-sol , un véritable espace jeu pour les enfants, espace tv ou pourquoi pas un espace gym ou atelier ? Ses plus : A quelques pas des écoles et du ramassage scolaire, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Chauffage individuel (bois, fuel, électrique) et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Accès rapide à l'autoroute A68 et à la gare pour simplifier vos trajets vers Toulouse et Albi. Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien dans cette maison chaleureuse et accueillante ! Le jardin est arboré où petits et grands pourront s'amuser en toute tranquillité. PRIX de VENTE : 325000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge du vendeur. DPE D 219 kWh/m2/an, GES D 36 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 380455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, villa moderne et familiale avec piscine et bureau indépendant ! Découvrez cette villa de 140 m2 habitables construite en 2017 ainsi qu'un bureau indépendant sur une parcelle de 500 m2 environ entièrement clôturée, proche des commerces, écoles et principales infrastructures. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 48m2 avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre de plain pied avec douche, idéale pour un adolescent ou un invité. A l'étage: trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que l'accès au balcon de 30 m2 depuis l'une d'elle et un bureau. L'espace de vie général est pensé pour le confort : une salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre. - Confort: Deux salles de bain avec toilettes. - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur. - Une cuisine d'été face à la terrasse couverte. - Garage attenant à l'habitation. Extérieurs: - Grand balcon de 30m2 environ au premier étage. - Au rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40m2 . - Une piscine privée de 8 X 4, parfaite pour les jeux de détente. - Parcelle entièrement clôturée. - Bureau indépendant : 10m2 chauffé avec une fenêtre. Avantages de la Localisation : - Accès facile à l'autoroute et à la gare. - Les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux. Transports : Service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée. Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport. Prix de vente 379 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 15 000 euros Prix hors honoraires: 364 000 euros - Consommation énergétique: A 34,3 kmh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 1,7 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Afficher plus

David Navarette - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par David Navarette - iad 01/11/2024 - mise à jour 12/05/2025
10
Maison, 184 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 342 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 921 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

iad France - David Navarette vous propose: Une Étoile à Visiter : L'Art de Vivre Moderne EXCLUSIVITÉ Découvrez ce somptueux écrin de vie achevé en 2022, aux portes de Saint Sulpice (5min) proche péage de l’Union (20min) offrant 184 m² de pure élégance sur un terrain de 1921 m², cette maison d’exception promet un cadre de vie inégalé. Le vaste espace de vie de 76 m², inondé de lumière naturelle grâce à de majestueuses baies vitrées, s’ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour se détendre. Le pool house, avec sa vasque et sa douche, ajoute une touche de luxe à vos moments en extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, tandis que la suite parentale se révèle être un véritable havre de paix, dotée d’une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Les autres chambres, spacieuses offrent un confort inégalé, et bénéficient ainsi d'un accès pratique à la salle d'eau. Cette dernière étant équipée de deux portes permettant un confort optimale et une circulation fluide dans l espace . Des prestations de hautes qualités, que vous découvrirez lors de la visite, viennent compléter cette maison d’exception. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la proximité d'un bois attenant, qui enveloppe la propriété d'un cadre verdoyant et paisible. Ce véritable écrin de nature assure calme et sérénité, faisant de cet espace de vie un havre de paix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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