Vente maison 395 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Nichée au fond d'une impasse, au cœur d'un quartier prisé alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison d'architecte de 151 m² vous séduira par son style inspiré des mas provençaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée sur un terrain de 561 m², elle offre une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin intimiste et sa piscine, véritable invitation à la détente.
La cuisine, indépendante, permet de concilier fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, cinq chambres accueillent toute la famille ou vos projets de télétravail, d'atelier ou de chambre d'amis.
Un garage complète ce bien rare, idéalement conçu pour une vie de famille confortable et paisible.
Points forts :
- Maison d'architecte au style provençal
- En impasse, au calme absolu
- Piscine centrale, sans vis-à-vis
- 5 chambres
- Jardin soigné qui demande peu d'entretien
- Quartier recherché proche des commodités
- Grand garage pouvant accueillir deux voitures
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126).
Référence agence : 13305

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 616 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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