Vente maison 325 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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2 600 €/m²
Exclusivité

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

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Description

Construite en 2006, cette maison de 125 m² habitables est idéalement située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Elle se compose d’un grand séjour très lumineux, grâce à ses baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur le jardin.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau attenante.
Une salle de bains indépendante, un cellier et un garage complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1107 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1526995 - Réf Superimmo : ANVXZOH5G

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

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125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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