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Vente maison 725 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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- 3 940 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Navarette vous propose: Une Étoile à Visiter : L'Art de Vivre Moderne
Découvrez ce somptueux écrin de vie achevé en 2022, aux portes de Saint Sulpice (5min) proche péage de l’Union (20min) offrant 184 m² de pure élégance sur un terrain de 3580 m², dont 1659 m2 de bois, cette maison d’exception promet un cadre de vie inégalé.
Le vaste espace de vie de 76 m², inondé de lumière naturelle grâce à de majestueuses baies vitrées, s’ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour se détendre. Le pool house, avec sa vasque et sa douche, ajoute une touche de luxe à vos moments en extérieur.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, tandis que la suite parentale se révèle être un véritable havre de paix, dotée d’une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Les autres chambres, spacieuses offrent un confort inégalé, et bénéficient ainsi d'un accès pratique à la salle d'eau. Cette dernière étant équipée de deux portes permettant un confort optimale et une circulation fluide dans l espace .
Des prestations de hautes qualités, que vous découvrirez lors de la visite, viennent compléter cette maison d’exception.
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la proximité d'un bois attenant, qui enveloppe la propriété d'un cadre verdoyant et paisible. Ce véritable écrin de nature assure calme et sérénité, faisant de cet espace de vie un havre de paix exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1634582 - Réf Superimmo : ANVXX30HM
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Prix de vente : 725 000 €  | Prix au m² : 3 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 580 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 76 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2022.
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