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Stéphane MARTIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Stéphane MARTIN - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

185 000 € 1 391 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Carmaux (81400)

CARMAUX - Centre En exclusivité ! Idéalement située dans une rue calme, à vendre maison de ville de 133 m² en parfait état général, avec terrasse et jardin. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un double séjour exposé sud donnant vers l'extérieur cosy pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante et équipée, un cellier attenant et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un dégagement donnant vers un balcon. Maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Fonctionnelle et bien agencée, prête à accueillir ses futurs occupants. En complément, un garage fermé. Double vitrage neuf. Assainissement au tout-à-l'égout. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : B. Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à . Mandat réf. n°429125. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ABITASUD

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABITASUD 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 760 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces

Réalmont (81120)

REALMONT Au centre-ville belle maison ancienne de 217 m² avec beaux volumes à usage d'habitation et un local commercial loué de 76 m² Rez-de-chaussée : Entrée 7.78 m² carrelage ancien Dégagement 4.25 m² carrelé accès cave 1er étage : Patio 25.71 m² plancher Séjour 36.62 m² plancher lumineux accès balcon Cuisine USA plancher meublée (meubles hauts et bas - évier simple - hotte - arrivée/évacuation eau lave-vaisselle - VMC) 1 chambre 16.06 m² plancher avec salle de douche privative 2.94 m² parquet flottant carrelée mur meuble vasque douche WC Dégagement 5.89 m² plancher Débarras 1.38 m² lino cumulus 50 litres 2nd étage : Palier 12.86 m² plancher Chambre AR 21 m² plancher grands placards WC séparé 1.19 m² lino (plancher) Dressing 14.58 m² plancher Dégagement (chambre AV) 7.98 m² plancher rangement Chambre AV 21 m² parquet flottant (plancher) lumineuse grands placards Salle de bain 15.74 m² parquet flottant (plancher) baignoire meuble double vasques avec buanderie 6.81 m² arrivée/évacuation eau machine à laver cumulus 150 litres 3ième étage : Palier 10.83 m² plancher puits de lumière lumineux Bureau 8.46 m² (surface sol 24.41 m²) parquet flottant (plancher) lumineux Combles aménageables 72.05 m² plancher Toiture avec tuiles Canal + voliges en BE ABITASUD JF CARTIERE 0617823791

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 2 092 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 285 m²

Lombers (81120)

Située dans un agréable environnement de campagne, cette maison lumineuse des années 2000 offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de l’axe Albi–Réalmont. Implantée sur une vaste parcelle de 3 285 m², elle profite d’une vue dégagée et d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau est organisé en plusieurs espaces, dont une chambre avec salle d’eau et WC, un espace vestiaire ainsi qu’une grande buanderie offrant un volume de stockage supplémentaire. L’espace de vie principal se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres et d’un bureau. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

320 000 € 1 975 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 926 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

TARN (81) A Vendre à sept minutes de Cordes-sur-ciel cette maison avec dépendances sur environ 1ha3 de terrain constitué de prairie,bois et landes. La partie habitation d'environ 162m² habitables comporte six pièces sur deux niveaux. Au rez de chaussée:cuisine ouverte/salle à manger (avec cheminée),salon et séjour avec portes-fenêtres,buanderie,chaufferie,toilettes. A l'étage:trois chambres,salle de bains,toilettes. Les dépendances en continuité de la maison (environ 150m² sur 2 niveaux),peuvent constituer une partie habitable indépendante. Le hangar ouvert jouxtant les dépendances offre un bel espace de 77m² (10mx7m).A l'arrière du hangar,un jardin avec puits. Ce bien proche de Cordes sur ciel bénéficie d'un emplacement au calme en pleine campagne. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54239 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 11/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

163 000 € 1 140 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Boissezon (81490)

Maison ancienne en partie rénovée, comprenant : Beau hall d'entrée avec escalier central, un séjour, un salon, une cuisine semi-aménagée, cave dans la roche, terrasse Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, salle d'eau Au 2ème étage, combles aménageables Jardin en espaliers avec murs en pierres Garage 2 voitures indépendant Les ++++ toiture neuve, électricité refaite, beaux volumes et hauteurs sous plafond + 2.90 dans l'ensemble de la maison ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES

Yann LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

195 000 € 1 250 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Castelnau-de-Lévis (81150)

Située à Castelnau-de-Lévis (81150), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal dans un village pittoresque du Tarn. Proche des commerces locaux et des écoles, et à seulement quelques minutes en voiture d'Albi, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Sur un terrain de presque 500 m², cette maison comprend un espace extérieur soigné avec un jardin de chaque cotés de la maison , et deux terrasses également , ainsi que 3 garages spacieux , idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant dès le premier regard. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 156 m² propose une entrée, une cuisine équipée, un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée, sa terrasse , et quatre chambres à l'étage, dont 2 ont un accès direct à la terrasse couverte et ensoleillée. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que les terrasses invitent à profiter des beaux jours en extérieur. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Un rafraichissement général est à prévoir , pas de gros oeuvre . Un potentiel à exploiter pour vivre en famille ou pour diviser en deux logements indépendants ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

Brusson immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Brusson immobilier 02/11/2025

195 000 € 1 617 €/m²
Maison • 120,63 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sémalens (81570)

À vendre – Maison familiale 4 chambres + bureau avec jardin et piscine – Quartier calme à Semalens Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité du centre de Semalens accessible à pied, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A L'extérieur vous trouverez un jardin avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, et une piscine hors sol pour se rafraîchir en été. Un grand garage complète ce bien. N'hésitez pas contacter nous au 06.71.62.42.56 Brusson Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 16/10/2025

169 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres

Réalmont (81120)

Maison avec jardin attenant Exclusivité : Réalmont proche des commodités sur une parcelle de terrain de 454 m². Cette maison très lumineuse se compose : en rdc une pièce de vie, une chambre, cuisine d'été avec accès sur le jardin. Etage 2 chambres donnant accès sur un balcon, cuisine salle d'eau, toilette, couloir. Il est possible de créer deux appartements . La maison dispose de deux compteurs EDF, 2 cumulus. Deux entrées indépendantes. Toiture remaniée et faitage neuf (mai 2024) Chauffage fuel : consommation annuelle 950 €

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(149 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 24/04/2025

(149 avis)

549 000 € 1 940 €/m²
Maison • 283 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 CENTRE VILLE BATISSE DE CHARME DE 1902 DANS UN COCON DE VERDURE Venez découvrir cette maison de famille, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc au rez-dde-chaussée. A l'étage, on retrouve un espace cosy pouvant faire office de bureau ouvert, un dressing, une grande salle de bain avec wc et trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 840 m² avec garage, atelier/cave, gaz de ville, cheminée, chauffe-eau thermodynamique, double et simple vitrage, menuiseries bois et pvc, volets bois, piscine 8/4, puit, alarme, TAE, fibre. Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

David Navarette - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par David Navarette - iad 09/10/2025

(5 avis)

725 000 € 3 940 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 580 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

iad France - David Navarette vous propose: Une Étoile à Visiter : L'Art de Vivre Moderne Découvrez ce somptueux écrin de vie achevé en 2022, aux portes de Saint Sulpice (5min) proche péage de l’Union (20min) offrant 184 m² de pure élégance sur un terrain de 3580 m², dont 1659 m2 de bois, cette maison d’exception promet un cadre de vie inégalé. Le vaste espace de vie de 76 m², inondé de lumière naturelle grâce à de majestueuses baies vitrées, s’ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour se détendre. Le pool house, avec sa vasque et sa douche, ajoute une touche de luxe à vos moments en extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, tandis que la suite parentale se révèle être un véritable havre de paix, dotée d’une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Les autres chambres, spacieuses offrent un confort inégalé, et bénéficient ainsi d'un accès pratique à la salle d'eau. Cette dernière étant équipée de deux portes permettant un confort optimale et une circulation fluide dans l espace . Des prestations de hautes qualités, que vous découvrirez lors de la visite, viennent compléter cette maison d’exception. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la proximité d'un bois attenant, qui enveloppe la propriété d'un cadre verdoyant et paisible. Ce véritable écrin de nature assure calme et sérénité, faisant de cet espace de vie un havre de paix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurelie ALVERNHE - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Aurelie ALVERNHE - iad 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(99 avis)

239 000 € 1 440 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** Grande maison familiale 5 chambres avec jardin- Marssac-sur-Tarn. L'espace et la sérénité d'une maison rénovée avec goût, calme et confort à 10 min d'Albi. Agréable maison des années 60 sur un étage de type 6 (5 chambres), libre 4 faces, entièrement rénovée en 2018 et 2019 offrant 166 m² de surface habitable sur parcelle de 670 m² clôturée avec garage attenant. Quartier calme, proche toutes commodités à pieds. Exposition : sud. RDC : un vaste hall d'entrée nous conduit vers 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues, un bureau (avec accès indépendant), une buanderie. ÉTAGE : une pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine récente entièrement équipée et son accès balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparées avec lave-main. Côté extérieur : un garage attenant de 24 m², une terrasse en pierre naturelle, un abris jardin, grand parvis véhicule. ** Ses équipements ** - Menuiseries PVC double vitrage (2019) - Volets roulants solaires (2019) et persiennes fer - Assainissement collectif - Chauffage et production eau chaude : chaudière gaz de ville à condensation de 2012 (aucune anomalie) - Tableau électrique et électricité : aucune anomalie - Toiture 4 pentes en bon état, dessous de toit béton, gouttières zinc - Isolation : laine de verre soufflée - Taxe foncière : 1985 e - Fibre raccordée ** Ses atouts ** - Nombreux travaux récents - Volumes et agencement fonctionnel avec de multiples rangements - Quartier calme à deux pas des commodités - 4 chambres + bureau : possible studio indépendant/ activité libérale/ atelier - Grande pièce à vivre traversante, en hauteur elle bénéficie d'une meilleure luminosité et une vue agréable. - Terrain piscinable Un bien plein de charme, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 a été repensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Gare, école, complexe sportif, toutes commodités à 5 min à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Chers confrères/consOEurs : je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Desprats Aurélie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Desprats Aurélie - Dr HOUSE-IMMO 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 000 € 1 016 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Graulhet (81300)

En exclusivité, située à Graulhet, a proximité immédiate du centre ville, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de transformation, à un prix très abordable. Composée au rez de chaussée d'un grand salon, une cuisine ouverte, une pièce supplémentaire type véranda, une salle d'eau avec wc et une pièce à finir pouvant être une chambre (14,35m²). A l'étage 3 chambres de belles superficies (11,86m², 14,19m² et plus de 18m²), un wc et une agréable terrasse de 30m². Enfin, un jardin avec puits idéal pour le potager et une dépendance de 20m² en fond de jardin. Le système de chauffage est mixte : poêle a granules et radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage, pvc, alu et bois (chambre du haut). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une maison qui coche toutes les cases pour un projet à petit prix : première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif ! Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par Aurélie Desprats mandataire immobilier Dr House Immo Prix du bien 125000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

362 000 € 2 069 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 613 m²

Coufouleux (81800)

Située à seulement quelques pas du centre du village de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux d'environ 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine, neuve et entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m². Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une très belle chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bains, toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau flambant neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant l'espace buanderie et la chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine de 12 x 5 mètres, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, parmi lesquels l'isolation des murs par l'extérieur, l'isolation des combles, ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent TOAGUTU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laurent TOAGUTU - iad 04/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(1 avis)

395 000 € 2 207 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 050 m²

Saint-Germier (81210)

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Splendide Maison d'Architecte à Saint-Germier - Un Havre de Paix et de Confort Plongez au cOEur de l'exception avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 2050 m² à Saint-Germier. Construite en 2007, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité. L'espace de vie a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 10 à 30 m², offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux garages pour 6 véhicules et quatre places de parking sont à disposition. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'alarme et bien d'autres encore. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété d'exception, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Saint-Germier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie ROUANET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Lucie ROUANET - iad 14/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(44 avis)

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labruguière (81290)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: LABRUGUIÈRE : A SAISIR ! Maison de ville individuelle sur sous-sol complet, grand garage, jardin plat et clos. Idéalement située dans une impasse à deux pas du centre ville et particulièrement lumineuse, cette maison familiale propose 1 cuisine dînatoire indépendante et son arrière cuisine, 1 séjour, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et un point d'eau. Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol complet, garage de 150 m² environ. Les +++ : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité d'aménager une partie des combles au niveau des deux chambres, à proximité immédiate des commerces ... Ne tardez pas à me contacter ! REF IS 1853216 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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