Ventes immobilières 6 pièces à Labruguière (81290)

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025

3

350 000 € 1 955 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labruguière (81290)

Sur la Commune de Labruguière, nous vous présentons à la vente deux villas de plain-pied entourée d'un parc d'environ 4800m². La villa principale est d'une superficie habitable de 179m², elle est composée de 4 chambres et 3 salle de bains, un bel espace de vie d'environ 90m² entre la cuisine, salle à manger et salon (cheminé).Garage attenant de 55m², double garage. La 2eme villa est d'environ 56m² de plain pied en bon état avec un immense garage attenant. Ces deux maison sont situées proches de toutes les commodités axe Labruguière Aussillon Mazamet Castres. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Brusson Immobilier. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3142.00 € et 4252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marine DARCY - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Marine DARCY - SAFTI 02/05/2025

9

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

Labruguière (81290)

Située à Labruguière (81290), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du parc d'En Laure. Proche de toutes commodités et à proximité des espaces naturels préservés, tout en restant facilement accessible aux axes routiers principaux. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'une terrasse de 35m² avec une pergola, un cabanon pour un barbecue tournant, un abri voiture et un joli jardin agrémenté d'un ruisseau en fond de terrain. Une cave et un grand sous-sol aménagé en atelier complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette belle maison rénovée séduit par ses généreux volumes et ses 6 pièces confortables. Les 5 chambres offrent un espace privé appréciable, tandis que les 2 salles d'eau et 2 cuisines, dont une ouverte sur l'espace de vie, apportent fonctionnalité et modernité. Une véranda chauffée ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cette demeure soigneusement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 05/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(1 avis)

17

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labruguière (81290)

iad France - Isabelle Senes vous propose: LABRUGUIÈRE Plain-pied, 4 chambres, grand jardin arboré, dépendances, garage. Idéalement situé au calme et à proximité des commodités, ce plain-pied lumineux propose 1 entrée, 1 double séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle d'eau, des combles. Ce beau produit bâti sur une grande parcelle plate avec un bassin, demande quelques travaux de mise aux normes (électricité) et de mise à votre goût pour vous l'approprier et en apprécier le confort et le cadre. Faites vite car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! REF IS 1750287 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 15/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(1 avis)

17

105 000 € 1 193 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labruguière (81290)

iad France - Isabelle Senes vous propose: LABRUGUIÈRE : Maison de ville, 4 chambres, 1 cour, 1 dépendance. Idéalement située en centre ville, cette maison propose 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine qui donne sur la cour. 2 chambres au 1er étage et 2 supplémentaires au 2nd étage. Il y a une cave, 1 dépendance dans la cour, 1 partie combles. Maison de bonne construction qui ne demande qu'à revivre après des travaux de mise aux normes et au goût ! Les +++ : balcon, puits, cour, proximité des commodités .... Je me tiens à votre disposition pour davantage d'informations. REF IS 1765010 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(129 avis)

9

236 000 € 1 349 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Labruguière (81290)

Imaginez... Le calme d'une impasse, la douceur d'une loggia ombragée où vous prendrez plaisir à vous détendre aux beaux jours, et de beaux volumes lumineux à aménager selon vos envies. À seulement 12 km de Castres, votre agence KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 175 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et ses prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/eau récente, tout-à-l'égout... Tout a été pensé pour votre confort et pour réaliser de belles économies d'énergie. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique terrasse-loggia, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre, donnant sur une vaste pièce de vie de 63 m² à aménager selon vos envies : espace de réception, salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, garage…Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau pour votre quotidien. À l'étage, sous ses 7 m de hauteur sous plafond, la vie s'organise autour d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bains équipée d'une baignoire-douche avec WC, et au dernier niveau, deux spacieuses chambres. Même sans jardin ni garage, cette maison bénéficie de stationnements faciles devant et d'un accès direct à un parc de loisirs tout proche, idéal pour vos promenades ou activités en plein air sans aller loin. Côté commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinéma et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La gare de Labruguière et l'accès à la nationale N112 facilitent vos déplacements au quotidien. Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et cadre de vie agréable, pratique et serein au quotidien. A visiter sans tarder ! Taxe foncière 2024: 1 475 euros Nouveau DPE : B (96 kWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m2/an) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par IMMOVAL 13/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

5

269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 335 m²

Labruguière (81290)

Cette maison d'environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Située à Labruguière, elle est proche de toutes les commodités mais bénéficie par ailleurs d’un environnement calme et reposant. Posez vos valises dans ce bien qui comprend un séjour traversant, une cuisine séparée donnant accès sur l’extérieur, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage, un jardin paysagé et une piscine viennent compléter ce bel ensemble. L’assainissement au tout à l’égout, l’entretien récent sur la toiture et sur la piscine, un système de chauffage actuel et économique sécurisent grandement cette acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison ! Afficher plus

Isabelle SENES - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Isabelle SENES - iad 01/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

(1 avis)

13

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Labruguière (81290)

iad France - Isabelle Senes vous propose: LABRUGUIÈRE : A SAISIR ! Maison de ville individuelle sur sous-sol complet, grand garage, jardin plat et clos. Idéalement située et particulièrement lumineuse, cette maison propose 1 cuisine indépendante et son arrière cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et un point d'eau. Jardin plat et clos avec 1 dépendance, sous-sol, garage de 150 m² environ. Les +++ : Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, emplacement et exposition, possibilité d'aménager une partie des combles au niveau des deux chambres, à proximité immédiate des commerces ... Ne tardez pas à me contacter ! REF IS 1707467 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(420 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(420 avis)

15

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 931 m²

Labruguière (81290)

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d’un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu’un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l’extérieur, de l’autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171 Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

9

279 000 € 1 691 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Labruguière (81290)

Vous êtes à la recherche de la perle rare ! A quelques pas du centre de Labrugiére et de toutes les commodités, cette maison d'apparence discrète, allie chaleur, charme et raffinement. Sans aucun vis-à-vis, c'est une fenêtre ouverte sur la rivière Thoré en contrebas ainsi la vieille ville et son clocher Son intérieur, superbement décoré, alliant vieilles pierres et confort moderne, vous offre au rez-de- chaussée, un salon convivial et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Organisés autour d'une mezzanine, trois confortables chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain,composent la partie nuit. Les extérieurs subliment l'ensemble avec le jardin terrasse, la cuisine d'été et autres aménagements dominant la rivière avec un accès privé à ses berges. Un grand garage de 45 m² environ et des places de stationnement réservées complètent le bien. Rare. Un vrai coup de cœur ! A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(5 avis)

14

105 000 € 618 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Labruguière (81290)

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 sur la commune de LABRUGUIERE 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros . Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard. Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants. La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille. Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme. CLASSE ENERGIE : G 437 Kwh/m2/an, GES: G 13 kg de cO2/m2/an il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Afficher plus

CANAC

(252 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CANAC 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(252 avis)

15

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 931 m²

Labruguière (81290)

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d’un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu’un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l’extérieur, de l’autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171 Afficher plus

ACCIMMO-81 CASTRES

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 01/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

10

189 000 € 926 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 458 m²

Labruguière (81290)

Labruguière - Maison de ville spacieuse d'environ 204m², de 6 pièces, mitoyenne des deux côtés, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 458 m² avec deux dépendances et un puits. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour d'environ 35 m², offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 22 m², offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Dans les combles, une grande chambre d'environ 22 m² avec sa propre douche constitue un espace supplémentaire parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Les plus : ce bien est chauffé par une cheminée ouverte et une chaudière au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain de 458 m² est arboré et clôturé avec un puits sur la parcelle. Cette maison allie charme, fonctionnalité et est idéalement située en plein centre de Labruguière, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Labruguière se situe à 7 minutes de Castres et à 15 minutes de Mazamet avec un accès rapide à la ville de Toulouse et d'Albi. Honoraires charge vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO de Lavaur au 05.81.02.38.89 Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

Loge & vous

(16 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Loge & vous 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(16 avis)

20

149 000 € 1 183 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Labruguière (81290)

Au cœur du charmant village de Labruguière, à proximité de Castres, se trouve cette maison aux volumes agréables et au confort certain. Elle se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une véranda donnant accès au jardin. La cuisine est séparée et équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Le plus : un studio en rez-de-jardin a été aménagé et bénéficie de tout le confort pour accueillir amis et famille. Contactez-nous pour plus de renseignements, un bien à ne pas louper ! Afficher plus

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