Vente maison 220 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labruguière (81290)

iad France - Paul Pistre vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien.
Cette habitation offre un espace de vie lumineux avec sa pièce principale ouverte sur une cuisine contemporaine. Les chambres, généreuses en superficie, apportent un réel confort pour toute la famille.
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de doubles vitrages et d’une VMC simple flux, assurant de bonnes performances énergétiques et un confort constant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant avec une piscine hors-sol, d’un bar extérieur idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d’un cabanon de rangement. Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A), un vrai plus pour maîtriser les dépenses.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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PAUL PISTRE - IAD

Siren : 815017074 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011778

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