Vente maison 269 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labruguière (81290)

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1 993 €/m²
1 Garage

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Description

Cette maison d'environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel !
Située à Labruguière, elle est proche de toutes les commodités mais bénéficie par ailleurs d’un environnement calme et reposant.
Posez vos valises dans ce bien qui comprend un séjour traversant, une cuisine séparée donnant accès sur l’extérieur, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Un garage, un jardin paysagé et une piscine viennent compléter ce bel ensemble.
L’assainissement au tout à l’égout, l’entretien récent sur la toiture et sur la piscine, un système de chauffage actuel et économique sécurisent grandement cette acquisition.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison !

Publiée le 13/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 735-RA - Réf Superimmo : ANVXYI6RA

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 335 m²	1 Garage
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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