Vente maison 275 000 €

286 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Réalmont (81120)

Rare au coeur de Réalmont ? Maison en pierre de caractère avec volumes exceptionnels ? Située en plein centre de Réalmont, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre de 286 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Ici, tout peut se faire à pied, offrant un confort de vie incomparable pour une famille. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un sauna. Le superbe escalier d'époque mène à un 1er étage remarquable, dominé par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec parquet ancien, espace salon chaleureux, cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie et WC. Une magnifique terrasse en bois de 80 m², refaite récemment, prolonge harmonieusement cet espace, idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux en famille. Le 2ème étage propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque, douche et baignoire centrale. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. La maison bénéficie de prestations de qualité : parquet en bois d'époque, fenêtres double vitrage, volets neufs, climatisation dans l'espace nuit. Située dans une petite copropriété de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges, cette demeure conjugue authenticité, confort moderne et vie de famille en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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