Vente maison 682 500 €

276 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sorèze (81540)

Ajouter aux FAVORIS

2 473 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

06 47 43 23 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCEPTIONNEL : Magnifique Bâtisse du XIXe Siècle Rénovée avec Dépendances et Piscine.
Venez découvrir le charme authentique de cette superbe bâtisse datant des années 1800, rénovée avec soin et entretenue avec goût au fil des ans. Alliant le cachet intemporel de la pierre apparente et des poutres en bois au confort moderne, cette vaste propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (familial, gîte, activité artisanale).
Édifiée sur une magnifique parcelle de 12 227 m² (plus de 1.2 hectare), la bâtisse principale déploie une surface totale de 780 m², dont 276 m² habitables.
L'Intérieur Habitable (276 m²)
Les intérieurs bénéficient de matériaux nobles, de sols en dalles de pierre et d'une belle luminosité :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec rangement.
- Un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimés par les murs en pierre et les poutres.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, avec arrière-cuisine/cellier attenant.
- Un WC et une buanderie.
- Une suite parentale ou chambre d'amis complète (avec salle d'eau privative) bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil.
1er Étage :
- Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative.
- Une salle de bain séparée et un WC.
- Un premier loft (espace polyvalent, bureau).
2ème Étage :
- Un second loft spacieux.
- Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou home cinéma.
- Dépendances, Potentiel et Équipements.
Cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et aménagements :
- Studio Indépendant : Entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, parfait pour gîte, adolescent, ou location.
- Véranda : Une extension lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année.
- Grand Atelier de 80 m² : Idéal pour un artisan, un artiste ou un grand espace de stockage, 380 volts.
- Un Grand Garage, une Étable avec grenier et un Grand appentis.
L'Extérieur et Confort
Profitez d'un environnement naturel privilégié sur plus d'un hectare de terrain :
- Le vaste jardin arboré est entièrement plat et paysagé. Il est agrémenté d'une piscine pour les beaux jours, d'un charmant verger et d'une mare bucolique.
- Côté confort et économies d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à pellets (granulés) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique appréciable, et de menuiseries doubles vitrages.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové !
Prix de vente : 682 500 €
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : 06 47 43 23 46

Publiée le 18/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : CM13150 - Réf Superimmo : ANVXZWN8N

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 2 473 € / m²
Taxe foncière : 2 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €.

276 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 12 277 m²	Piscine
Terrasse	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ADVANCE IMMOBILIER

922 avis clients