Ventes immobilières 8 pièces en Midi-Pyrénées

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1 244 annonces
IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 30/06/2025
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 174 900 € 1 121 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. A découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

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HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 679 m²

Marciac (32230)

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur les collines vallonées. Découvrez cette maison typique avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d’un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. Organisation sur deux niveaux, offrant des pièces accueillantes et pleines de caractère. Nichée au cœur des collines Gasconnes, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible et verdoyant avec : -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Un abri pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d’équitation ou de nature. Confort et équipements modernes : -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !

ERA Esquirol
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ERA Esquirol 13/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 662 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Réalmont (81120)

RÉALMONT - maison 198m2 L'agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située sur les hauteurs de Réalmont. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de 200 m² vous séduira par sa vue dégagée, son confort et ses beaux volumes. Elle est implantée sur un terrain de 1600 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 69 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée, un bar, et un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de la climatisation, dont une suite parentale à l'étage de 40 m², avec un grand placard et une salle d'eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant. Côté équipements, la maison est également dotée de panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique optimisée. Un garage en sous-sol de 70 m² ainsi qu'un hangar de 70 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, projet personnel ou professionnel). À VISITER SANS TARDER !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 126 m²

189 000 € 1 500 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Albi (81000)

Albi, Grande maison spacieuse des années 70 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un fort potentiel. Elle est située dans une impasse au calme. Elle possède au rdc un vaste hall d'entrée, desservant une pièce utilisée en buanderie, une chambre avec salle d'eau et un garage. A l'étage, une cuisine fermée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec un insert , ces deux pièces donnent directement accès à une grande terrasse couverte et fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs placards. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire, une chambre, une pièce attenante plus 2 petites pièces pour rangement dressing ou autre. A l'extérieur, un second garage pouvant accueillir un camping car, un espace vert à l'avant et un jardin agréable à l'arrière. Maison saine, à rafraichir selon vos goûts. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité du centre ville. Honoraires de 6.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (178 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 08/07/2025 - mise à jour 23/08/2025
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Maison, 216 m²

235 000 € 1 088 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 086 m²

Parnac (46140)

Découvrez cette magnifique et ancienne propriété viticole à vendre au coeur de Parnac, Berceau du Vin de Cahors, un bien rare sur le marché qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec 216m² de surface habitable, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Si cela ne suffit pas, 100m² peuvent être encore aménagés dans le beau grenier. Située sur un terrain généreux de plus de 2000 m², vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Si cela ne suffit pas, vous pouvez acquérir le terrain voisin de plus de 7300m². Proposée au prix attractif de 235000 euros, cette propriété est gérée par l'agence Guy Hoquet Cahors, qui se tient à votre disposition pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur à Parnac, dans le si beau département du LOT. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 11/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Maison, 127,78 m²

123 000 € 963 €/m²
Maison • 127,78 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 756 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville à pied cette maison construite en 1969 d'une superficie habitable de 127m² possède 6 chambres ! Elle offre de plain pied une entrée avec placard 5.80m², cuisine indépendante 14m² et séjour 22m² ouvrant sur terrasse et balcon, 4 chambres (10 à 13m²) , salle de bains 3.52m² et WC indépendant. En rez de jardin un couloir dessert 2 chambres 11 et 13m² avec portes fenêtres, coin toilette, chaufferie, cave et garage 42m² pour deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement à raccorder au réseau collectif. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, sa distribution en fait une maison facile à vivre et lumineuse. Terrain plat et clos. A voir sans tarder. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierrick FEVRE - Capifrance
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Pierrick FEVRE - Capifrance 12/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 237 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 532 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 793 m²

Aucamville (31140)

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m2 avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.884403

Aurélie MAROCCHINI - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Aurélie MAROCCHINI - iad 10/01/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 111 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 729 m²

Deyme (31450)

iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE - Maison de 235 m² à Deyme*** Située dans un quartier calme et prisé de Deyme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur, elle se trouve à quelques pas des écoles, du centre de santé et des arrêts de bus. Cette maison offre à la fois espace et convivialité. Elle est idéale pour un investisseur car peut être facilement divisée en plusieurs logements entièrement indépendants. Cette maison se compose : -D'une entrée fermée, -d’une cuisine fermée et entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée faisant office de barbecue, - d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. - d’un petit salon cosy, doté d'un accès direct à une véranda lumineuse, attenant à un charmant jardin. - Un cellier pratique, accompagné d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. - Un garage de 33m² pour votre véhicule et du stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez : 5 chambres spacieuses (16 à 25m²), idéales pour accueillir toute votre famille, une pièce polyvalente de 9.6m² pouvant servir de sixième chambre, bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Un second WC et une seconde salle d'eau se trouvent sur le même pallier. À l'extérieur : Profitez d’un jardin arboré, comprenant un verger pour vos récoltes personnelles, une serre pour vos projets de jardinage, et un puits pour l’arrosage. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et accueillant ! Multiples modes de chauffage. Maison très optimisé pour limiter la consommation d'énergies. Une cave à vin complète ce bien. Le grenier est en partie aménageable. Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est engagé par aucune offre, quel que soit son montant. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 268 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montségur (09300)

Au cœur du pays Cathare, dans une nature préservée avec le massif de Tabe en toile de fond ! Jolie maison de village mitoyenne, avec caractère, en pierre, avec espace extérieur 50 m2de jardinet et 60 m2 de potager non attenant. Se compose : D’une entrée, belle pièce avec poêle à bois, salon, cuisine séparée et aménagée, 1 chambre, cabinet de toilettes. A l’étage : espace détente/TV, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilettes. En sous-sol : atelier, débarras et espace en cours de rénovation. Chauffage bois, tout à l’égout. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité et le cadre historique !

CAPS immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CAPS immobilier 20/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 144 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bourg-Saint-Bernard (31570)

Grande maison de ville d'environ 216 m2 à fort potentiel. Idéal investissement immobilier, grande famille, colocation, ou profession libérale au Bourg Saint Bernard. Commerces d'alimentation, école maternelle et primaire sur place, le collège et l'accès à l'échangeur de l'A680 à Verfeil. Toulouse Sud- Est / Balma à 20 mn, Un premier logement en rdc composé d'une pièce de vie salon cuisine ouvrant sur la cour, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage, un appartement composé d'une cuisine, un salon avec cheminé, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un balcon avec accès à la cour intérieure. Compteurs électriques séparés pour les deux logements. Un grand garage, un atelier, et une chaufferie en rdc complètent ce bien ainsi que des combles lumineux semi-aménageables. Vous cherchez un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison est faite pour vous. Travaux de rafraîchissements à prévoir ou de réaménagement si découpe envisagée. Prenons rendez-vous pour une visite et étudier votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4167.00 € et 5638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412368854. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Arthurimmo.com Gragnague
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 164,08 m²

448 300 € 2 732 €/m²
Maison • 164,08 m² • 8 pièces • Ter. 7 869 m²

Gragnague (31380)

A gragnague, maison d'enrivon165 m² - piscine, bois privé, vue dégagée À seulement 6 minutes de l'autoroute et 15 minutes de balma gramont, découvrez cette maison d'environ 165 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 7 800 m², avec bois privé et vue dégagée. le rez-de-chaussée se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un séjour lumineux et d'une spacieuse cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter de la piscine en toute tranquillité. À l'étage : une cinquième chambre avec salle d'eau et wc, des rangements et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. un double garage, une buanderie et un calme absolu viennent compléter les prestations de ce bien. quelques travaux à prévoir, mais un cadre naturel exceptionnel qui mérite le détour ! -

Human Immobilier Lavaur
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Human Immobilier Lavaur 03/07/2025
8
Maison, 223 m²

335 000 € 1 502 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 020 m²

Garrigues (81500)

Beaucoup de charme pour cette bâtisse typique du secteur, en briques toulousaines, avec vue sur la campagne Vaurénne. Partiellement rénovée, il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Piscinable, son jardin au calme offre un bel espace entre amis. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
33
Maison, 242 m²

365 000 € 1 508 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Duravel (46700)

Overview House, garden, pool. Interior and Garden Stylish, 19th century stone house presented in excellent condition, having been beautifully renovated by its current owners at great expense. Situated in the centre of the thriving village of Duravel within walking distance of numerous restaurants and shops, the property is the former village tax office, however all those with an aversion to the tax man, we are pleased confirm they have long moved on! Comprising a five-bedroom property, retaining a wealth of period features with exposed stonework, marble fireplace and cast iron radiators, sitting room with log burning stove and tiled floors, modern fitted kitchen with integral appliances, main bedroom with dressing room and en suite, top floor with fabulous exposed beams and stylish glass floor panel and second sitting room with French doors onto the balcony. With the modern comforts of double and triple glazed windows, oil central heating and reversible air conditioning and heating. Wine cave/store room, off road parking set behind iron gates, well, outbuilding and large covered terrace to watch the world go by with your morning coffee. Fenced in garden with a 10 by 5m swimming pool with low maintenance paved terraces, making it the ideal lock up and leave or permanent family home with the just the unpacking to do, please form an orderly queue.

Clotilde Lefebvre - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Clotilde Lefebvre - iad 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 179 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 385 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Souillac (46200)

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose: Une magnifique et grande maison sur un axe principal dans la jolie petite ville de souillac avec écoles, collège, lycées, commerces, gare et groupe médical à proximité. Cette maison en pierre est composée de 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un cabinet libéral avec entrée indépendante par la salle d'attente, un couloir qui mène au cabinet avec point d'eau et aux toilettes. Ces 2 pièces de belle superficie font office de chambre et buanderie qui peut être aménagée en suite parentale ou appartement indépendant pour un revenu locatif. Sur ce même niveau, vous trouverez également 4 caves et un garage. Au niveau supérieur se trouve l'entrée qui dessert un double séjour traversant lumineux de 50 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une magnifique chambre de 16m² avec dressing sur tout un pan de mur et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine mène à une magnifique terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 13 et 15m² dont une avec sa propre terrasse et vue sur le viaduc et un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Vous cherchez une maison familiale de 6 chambres, un cabinet pour profession libérale ou du locatif ?Cette propriété très bien entretenue est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard CAZAUX - Capifrance
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Bernard CAZAUX - Capifrance 17/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Arrens-Marsous (65400)

EXCLUSIVITÉ – VAL D'AZUN – VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE & FORT POTENTIEL Nichée sur les hauteurs prisées du plateau du Val d'Azun, à l'écart de l'agitation et des axes routiers, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et panorama d'exception. Un lieu idéal pour se ressourcer, à seulement quelques minutes des commodités. Cette belle maison familiale, élevée sur deux niveaux, se compose de deux appartements avec entrées indépendantes – parfait pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour accueillir famille et amis. Rez-de-jardin : Appartement T3 d'environ 65 m² comprenant une entrée ouvrant sur un espace cuisine/séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un ancien atelier facilement transformable en seconde chambre ou bureau. À l'étage : Accessible par escalier intérieur, vous trouverez un appartement de 85 m², spacieux avec une cuisine indépendante, un double séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou d'aménager les combles (déjà dotés de fenêtres sur pignons). Les plus : Vue imprenable sur les sommets environnants Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Chauffage économique par pompe à chaleur Fort potentiel après travaux : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou gîte Une opportunité rare dans un secteur recherché du Val d'Azun, entre authenticité, confort et potentiel à révéler. Ne manquez pas cette perle rare – contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.915186