8
66 900 €
643 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²
Située non loin des commerces, cette maison de ville n'attend que votre projet pour développer tout son potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour cuisine lumineux ainsi que d'une buanderie et d'une cave.
11
210 000 €
1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²
iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : -Rosières-, au calme proche de l'école : maison non mitoyenne de construction traditionnelle sur demi sous-sol. Des années 80 cette maison de type 5, d'une surface habitable de 112 m² environ, est implantée sur une parcelle de 992 m² environ clôturée et arborée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante, une cuisine séparée, aménagée, équipée, des toilettes séparées. Quelques marches nous conduisent vers l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle d'eau. Les 60 m² environ de sous-sol accueillent un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, deux terrasses carrelées dont une couverte, un agréable jardin ** Ses équipements ** - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques - Volets battants bois - Chauffe eau type cumulus de 300 litres - Isolation OK - Tableau électrique et électricité OK - Tout-à-l’égout ** Ses atouts ** - Aucun travaux - Maison familiale très bien entretenue - Proche de l'accès voie rapide - Piscinable N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
349 000 €
2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²
Belle et lumineuse maison d'architecte de 140 m2 habitables située à Cambon à 5 minutes du centre ville d'Albi. Les pièces de vie se composent d'une grande cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte par une baie vitrée sur une grande terrasse couverte, d'un salon avec cheminée de 40 m2 ayant aussi accès à la terrasse. Le coin nuit possède 3 chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 72 m2 avec bureau, cellier, cave ainsi que 2 garages. A l'extérieur se trouve une piscine avec pool-house, douche et WC le tout sur un terrain arborée entièrement clos de 1 950 m2. Il s'agit d'une propriété rare et atypique offrant beaucoup de prestations, une occasion à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 234135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
312 500 €
1 736 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 800 m²
iad France - Olivier Brionne (06 58 16 59 07) vous propose : À Larrazet, ce magnifique corps de ferme Lomagnol de 180 m² a été restauré avec soin sur une parcelle de 16 800 m². Il comprend un spacieux salon, trois chambres et une cuisine séparée. Il offre également plusieurs espaces, comme une ancienne étable de 77 m², des combles et d'autres espaces totalisant plus de 300 m², pouvant être aménagés selon vos préférences. Le salon de 35 m² a été restauré avec beaucoup de respect pour le bâtiment, offrant un espace chaleureux et confortable avec son poêle à bois. La cuisine équipée de 32 m² dispose d'un espace repas et d'un cellier. Pour la partie nuit, une première chambre de 29 m² se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres, de 27 m² et 20 m², sont situées à l'étage. Récemment installé, le chauffage est une chaudière à granules de bois alimentée par un silo, avec des anciens radiateurs entièrement rénovés pour la diffusion de la chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1800 m² ainsi que d'un terrain de 1,5 hectare pour accueillir des animaux si vous le souhaitez. Il est également possible d'acquérir 1,5 hectare supplémentaire ultérieurement. Cher confrère, sachez que je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Brionne EI (ID 37198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
215 000 €
1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²
Cette maison familiale de 5 pièces, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Sur une parcelle de 263 m², elle présente des espaces lumineux et bien agencés et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Un bureau, une salle d'eau, un WC et l'accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 200 m², un appentis en dur, et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en famille. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir dès maintenant ! N'hésitez pas à contacter Christel Sonet Pambrun pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 229978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2019 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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595 000 €
3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Tout proche de la magnifique ville de Lectoure, avec ses commerces, écoles et thermes, cette splendide maison contemporaine a été construite en 2017 sur un terrain de 2000 m², profitant de vues superbes sur la campagne et sur les Pyrénées. Admirablement meublée et décorée, la maison de 160 m² s'ouvre sur un large séjour de 60 m² baigné de lumière, bénéficiant de grandes baies ouvertes sur une terrasse et sur la vue panoramique de la campagne et de la chaîne des Pyrénées. Une cuisine américaine de 20 m² est entièrement équipée, aménagée et très fonctionnelle, elle s'ouvre également sur une baie et une terrasse couverte bioclimatique. Son cellier dispose de nombreux rangements et donne accès au garage, disposant de rangement et d'un point d'eau. Une chambre parentale, avec sa salle de douche et son dressing, a elle aussi un accès direct à la terrasse. Un wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et un wc. La maison de construction haut de gamme dispose du chauffage au sol sur toute sa surface, y compris à l'étage, par pompe à chaleur, de la climatisation gainée, de la domotique pour contrôler les volets roulants. A l'extérieur, le jardin paysagé est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Une petite dépendance abrite les outils de jardin et le tracteur tondeuse. Enfin, une piscine de 11m x 4 m vient parfaire le confort de la propriété. Tous les meubles et la décoration peuvent faire l'objet d'une négociation séparée, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
17
260 000 €
1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²
HAUTE GARONNE - 31800 - LATOUE en Comminges - Cadre privilégié pour cette villa contemporaine T5 de 146m2 de plain-pied , espace piscine et grand garage sur 1700 m2 de terrain Votre rêve : une villa contemporaine, c’est à dire SPACIEUSE, LUMINEUSE, FONCTIONNELLE , au CALME absolu avec ….. une VUE IMPRENABLE ?? Et si en plus il y avait une piscine, voire un garage, ce serait le top ? Ne rêvez plus! faites en une réalité ! Elle existe, elle est là, suivez moi. Nous sommes sur les hauteurs de Latoue, quand le portail s’ouvre, vous tombez sous le charme de la chaleureuse et accueillante façade. Mais retournez vous donc, et admirez cette vue à 180 ° sur la campagne environnante et les Pyrénées Allez, entrez, de toute manière, cette vue vous accompagnera tout au long de la visite dans presque chacune des pièces . Dès la grande entrée, qui possède au passage de grands placards de rangement, vous devinez le volume, ouvert, ultra généreux de l’espace à vivre : une cuisine entièrement équipée et aménagée de 12 m2 ouverte sur un lumineux espace séjour salle à manger de plus de 50 m2 réchauffé par un bel insert à bois les soirs d’hiver. Je ne vous ai pas menti ? Ne pouvez vous pas contempler la vue depuis votre canapé ? Partons maintenant découvrir l’espace nuit . Vous y trouverez une belle suite parentale de 25 M2 avec (dressing, salle d’eau et WC), et que voit-on en se réveillant le matin ? …… LA vue, toujours la vue ! Une solution idéale pour bien commencer la journée. En poursuivant vous découvrirez 2 autres chambres de près de 12 m2 chacune, dont une avec ... vue, une deuxième salle d’eau, et une buanderie . Aménagée sous le toit une dernière chambre vous attend. L’extérieur n’est pas en reste non plus, car lézarder au bord de la piscine chauffée, ou déjeuner en famille à l’ombre de la paillote feront, des beaux jours, de vrais moments de bonheur et un avant gout des vacances. Le tout avec ……… La vue ! Enfin vous manque-t-il quelque chose ? Le garage peut être? Il est là !!! Et bien là! Il vous offre pas moins de 70 m2 avec une hauteur vous permettant d’y abriter camionnette ou camping car. Alors heureux ? On en rajoute encore ? Pour couronner le tout, du coté de la technique : climatisation réversible, insert à bois avec récupérateur de chaleur et bonne isolation lui confère une bonne note énergétique, aspiration centralisée, volets roulants, porte de garage et portail électrique (le tout connecté par domotique et donc programmable et contrôlable à distance), récupérateur d’eau de pluie ( 2500 litres). Enfin du coté pratique : toutes les commodités centre commercial, hopital, gare, axe autoroutier,... à 15 minutes. Alors on les pose ses valises ? Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter , n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
250 000 €
2 747 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres
a deux pas du centre ville de tournefeuille. dans un quartier pavillonnaire , cette maison saura vous apporter le plaisir que vous recherchez. elle profite de beaux espaces. et d'un très beau jardin d'angle. son grand garage ravira les bricoleurs! prévoir tout de même des travaux Prix : 250000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l’Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 28/08/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur Contact Promologis Vente : Michel Bruel – 06.31.23.84.66. Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
299 000 €
2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
Belle opportunité sur les hauteurs de la commune de L'union idéalement située avec vue dégagée sur Toulouse. Maison T5 de 130m² sur une parcelle de 500m² Des gros travaux sont à prévoir (Isolation, toiture, redistribution des pièces, électricité, cuisine ... ) Au RDC vous trouverez un séjour avec une cuisine séparée, 2 chambres avec un balcon, une salle de bains. 2 autres chambres se situent en bas de la maison avec une salle d'eau . Possibilité de faire 2 appartements pour Investisseur. N'hésitez pas à venir la visiter. Contact David LACAUSTE 0609107834
12
217 000 €
1 507 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²
Située à 6 minutes des commodités de Beaumont de Lomagne, S.Loudes immobilier vous propose cette maison T5 alliant confort et praticité. Elle offre un cadre de vie idéal, avec un jardin clos agrémenté d'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé de plain-pied. Des combles aménagés accueillent un espace dressing et rangement ainsi qu'un espace de vie à accommoder à vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux). Coté technique: système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation, assainissement autonome, porte du garage motorisée, bien raccordé à la fibre, piscine état neuf. Aucun travaux à prévoir. Coté distances: Castelsarrasin 23 min, Montauban 38 min, Toulouse/Blagnac aéroport 47 min. Ne manquez pas une opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine LOUDES au 06 15 58 62 79. N° RSAC : 813 684 198 R.S.A.C Montauban - Agent Commercial
11
228 000 €
1 528 €/m²
Maison • 149,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²
A Tarbes, aux confins de Laloubère, au sein d'un lotissement calme, sur un terrain traité en Jardin et allée, est implantée une maison de simple rez-de-chaussée sur entier sous-sol. Exposée Sud, cette habitation se compose d'un séjour, cuisine pouvant facilement s'ouvrir, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un toilette, une entrée et un dégagement au rez-de-chaussée et une vaste chambre avec salle d'eau de plus de 38m² au sous-sol de plain-pied avec le jardin attenant. En définitive, il s'agit d'une robuste construction fonctionnelle située dans un secteur apprécié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
349 500 €
2 913 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 882 m²
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À Montbrun-bocage (31310), maison à vendre de 5 pièces, 120 m² de surface, sur 3 882 m² de terrain, exposée au sud-ouest. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. En complément, il y a deux places de parking. À proximité : établissements scolaires, bibliothèques, restaurants, bassin de natation, tennis, supermarché, boulangeries, commerces, boucheries et bureaux de poste. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces en vente à Montbrun-bocage. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A
17
207 000 €
1 318 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DANS LE PIEDMONT SECTEUR "PROCHE ASPET" CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DANS LE PIEDMONT SECTEUR "PROCHE ASPET"... A la recherche d’une résidence principale ou secondaire ? Ce plain-pied se situe dans d’un village à quelques kilomètres d’Aspet et elle est orientée plein sud. Ici vous êtes au cœur d'un village de randonneurs, chasseurs, skieurs et bien sûr du Tour de France. Bref les montagnes et la nature à portée de mains. La maison vous offre 157 m² habitable avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une cuisine séparée et une salle d’eau, WC séparé et petite buanderie. Au grenier, avec une surface de 86 m² au sol (± 65 m² Carrez), la maison vous offre une grande pièce pour toute sorte de projets. Pour les bricoleurs il y a un atelier/garage de 43 m². Le terrain de 926 m², clôturé est plat et facile à entretenir. Côté technique : chauffage central par Pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage, salle d’eau moderne, cuisine moderne et…Oui un assainissement aux normes(2023). Venez la voir, elle vous attend. Classe Energie C/A, TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Prix 207.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 195.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
14
405 000 €
3 293 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²
En exclusivité, je vous présente cette charmante maison de type T5 d'une superficie de 123m² nichée au bout d'une impasse à Saint-Orens-de-Gameville. Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 720m², cette maison de plain-pied offre un agencement optimal comprenant un lumineux salon de 46m² avec espace cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. L'espace extérieur, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine semi-enterrée, est propice à la détente et à la convivialité. De plus, un abri de 50m² (dont 10m² fermés), un atelier de 20m² et un poulailler viennent compléter cet ensemble. L'abri peut également être aménagé pour étendre la superficie habitable. Chauffage électrique, climatisation réversible et portail électrique viennent agrémenter la partie équipements. Idéalement située au cœur d'un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les nombreux commerces, transports, équipements culturels, associations sportives et établissements scolaires de la ville. Informations financières : La taxe foncière est de 1699€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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450 000 €
3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
FBImmobilier31 a le plaisir de vous proposer cette jolie maison T5 de 120m2 de surface habitable, situé dans un quartier calme proche du parc d'Odyssud, à seulement quelques minutes du périphérique, des écoles et du tramway. Le bien se trouve sur un terrain de 470 m2 à aménager, dont 60m2 sont en servitude d'usage et de passage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2 ainsi que d'un WC. Nous retrouvons à l'étage trois jolies chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques. Et au sous-sol une chambre avec placard intégré détenant sa propre salle d'eau accompagnée d'un WC, ainsi qu'un grand garage de 50m2. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
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