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20
Vente maison 279 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poucharramet (31370)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poucharramet (31370)
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- 2 790 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: *** EN EXCLUSIVITE*** Petit Bijou avec Jardin et Garage - Poucharramet ***
Au cOEur du charmant village de Poucharramet, cette belle maison de village datant de 1820, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain piscinable entièrement clotûré de 990m² avec un puits, elle comprend 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain aves douche et baignoire, 1 WC séparé, un salon lumineux de 31m², une cuisine ouverte équipée avec un accès à une terrasse de 18m² qui surplombe le jardin et qui offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage de 40m2.
Une pépite qui créera à coup sûr un coup de coeur immédiat !
*LES PLUS*
- Maison entièrelent rénovée aucun travaux à prévoir, on pose les valises !
- Garage, atelier, cave
- Potentiel d'agrandissement avec le garage
- DPE C, poêle à bois, climatisation réversible, fibre
- Vide sanitaire, puits
- Ecole maternelle et élémentaire à 3 mins à pieds
Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite !
* Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 *
*Estimation de votre bien offerte*.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1888412 - Réf Superimmo : ANVXZX89C
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 790 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 990 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1820 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 136 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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