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Jeanne-Eva Caussade - iad
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jeanne-Eva Caussade - iad 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 100 m²

279 000 € 2 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Poucharramet (31370)

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: *** EN EXCLUSIVITE*** Petit Bijou avec Jardin et Garage - Poucharramet *** Au cOEur du charmant village de Poucharramet, cette belle maison de village datant de 1820, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain piscinable entièrement clotûré de 990m² avec un puits, elle comprend 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain aves douche et baignoire, 1 WC séparé, un salon lumineux de 31m², une cuisine ouverte équipée avec un accès à une terrasse de 18m² qui surplombe le jardin et qui offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un grand garage de 40m2. Une pépite qui créera à coup sûr un coup de coeur immédiat ! *LES PLUS* - Maison entièrelent rénovée aucun travaux à prévoir, on pose les valises ! - Garage, atelier, cave - Potentiel d'agrandissement avec le garage - DPE C, poêle à bois, climatisation réversible, fibre - Vide sanitaire, puits - Ecole maternelle et élémentaire à 3 mins à pieds Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 * *Estimation de votre bien offerte*. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BENAC Immobilier - Coeur Lauragais
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 03/12/2025
9
Maison, 138 m²

425 000 € 3 080 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Pierre-de-Lages (31570)

Villa dans quartier résidentiel Découvrez cette maison individuelle de 146 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur un demi niveau 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire . En demi sous sol , vous trouverez une suite parentale , un WC et une buanderie avec garage pour un véhicule La maison est en bon état général , avec une bonne isolation et une toiture en bon état, garantissant un confort thermique optimal. Les plus du bien : Chauffage gainable par pompe à chaleur. Aspiration centralisée Cuve eau de pluie Vide sanitaire Toutes commodités à proximités à pied , école, collège, commerces , et bus ligne quotidienne centre ville de Toulouse . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001049

AGAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGAR IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 432 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Cintegabelle (31550)

A NE PAS RATER ! Maison spacieuse à fort potentiel –CINTEGABELLE À la recherche d'un lieu de vie alliant espace, confort et possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 139 m² vous accueille sur un terrain généreux d'environ 1150 m². Un cadre idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant créer leur cocon sur mesure. ? Points forts : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Trois chambres à l'étage dont une de 24 m² que l'on peut diviser pour en créer une 4ème Système de chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur air / eau Une grande parcelle extérieure, parfaite pour créer un jardin paysager, une terrasse, ou même une piscine ! ?? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que certains travaux d'entretien mais le potentiel est là : laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un véritable bijou. ? Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAR IMMOBILIER : Directrice d'agence - Sandrine AGAR RCP I8 4022006

Saint Jean Immobilier SBS Gestion
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 11/11/2025
11
Maison, 104 m²

369 000 € 3 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

L'Union (31240)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de L'Union, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut être indépendante ou ouverte selon vos envies. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée, la maison bénéficie d'un jardin intimiste offrant de beaux espaces de détente et une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Vous apprécierez également la présence d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison est proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas et venez visiter ce bien coup de coeur. Référence agence : 1113

Adrien Cordier - efficity
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Adrien Cordier - efficity 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Balma (31130)

31130 BALMA – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON INDIVIDUELLE – 4 PIÈCES – 130 M² – GRAND TERRAIN DE 1476 M² – DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité immédiate du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'environ 130 m², construite en 1970, vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré de 1476 m², situé en zone UC avec 30 % d'emprise au sol, offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante à un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double garage de 60 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel remarquable pour les familles souhaitant créer leur cocon dans un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports. Prix du bien : 425 000 € Référence annonce : 6 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Balma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 117 m²

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Cugnaux (31270)

Maison T5 de 117 m² avec jardin et garage à Cugnaux.Nous vous proposons impasse Flandre Dunkerque, au calme et proche du collège Montesquieu cette maison de 1990 de 5 pièces à remettre au goût du jours de 117 m² sur une parcelle de 531 m² avec son garage et son jardin piscinable.Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour en L, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une pouvant s'ouvrir sur le salon, une salle d'eau, un wc.À l'étage, 2 chambres, une mezzanine et un wcA l'extérieur, un jardin privatif clôturé, un garage, une terrasse et un abri de jardinVous serez séduit par son emplacement, son volume et sa luminosité.La maison est très bien entretenue et saine, cependant des travaux d'embellissement sont à prévoir.Ecole et collège (Montesquieu) à proximité.Ligne de Bus 87 et 321.Composition de la maison :Au rez de chaussée, un séjour en forme de L de 34 m² traversant pouvant s'agrandir sur une des chambres de 11 m².La cuisine indépendante de 9 m² peut s'ouvrir aussi sur le salon. Elle est équipée de meubles en bois massif, plaque, hotte, lave-vaisselle et four.Une chambre de 11.5 m² qui peut s'ouvrir sur le salon.Une grande chambre avec placards de 14 m².Une salle d'eau de 7.5 m² avec douche à l'Italienne, meuble vasque, seche serviette.Un dégagement avec placards de rangementUn wc séparé.Au 1 er niveau :Une mezzanine de 14.5 m² servant de bureau ou de chambre d'appoint.Une chambre de 11 m².Une chambre de 10 m².Un wc séparé de 2 m².Côté extérieur :Un jardin plat et clôturé de 400 m²piscinable.Un garage de 19 m².Une terrasse couverte.Un abri de jardinCôtés prestations :Menuiseries en double vitrages avec volets bois.Chauffage eau chaude avec chaudière à gaz.Adoucisseur d'eau.Informations pratiques :Classement DPE en D.Bus ligne 87 et 321.Collège Montesquieu.Taxe fonciere 2200EUR.Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit lannes immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32263065)

Bastien FILECCIA - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Bastien FILECCIA - SAFTI 06/11/2025
9
Maison, 104 m²

185 000 € 1 779 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Carbonne (31390)

Maison rénovée avec potentiel et grand terrain – Carbonne Située à Carbonne, à seulement 500 mètres du centre du village, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités à pied. Sur une parcelle généreuse d’environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable intéressante de 104m2, comprenant trois chambres, un bureau et un dressing indépendant. Rénovée au fil des années, elle bénéficie d’une isolation déjà effectuée et d’un confort de base fonctionnel, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser certains espaces selon leurs goûts et besoins. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cette maison au rapport qualité/prix attractif sur le secteur. À noter : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité locative pour un investisseur ou une opportunité d’achat différé pour un projet familial à moyen terme. Une maison authentique, à remettre au goût du jour, mais avec une vraie base saine et un emplacement de choix. Prix : 185 000 € FAI inclus N’hésitez pas une seconde de plus, décrochez votre téléphone et contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant

Thierry GISQUET - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Thierry GISQUET - megAgence 22/10/2025
14
Maison, 184 m²

450 000 € 2 446 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 425 m²

Seysses (31600)

Alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, cette magnifique maison contemporaine de 185 m² saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de vie en harmonie avec l'extérieur. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1425 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse conviviale offrant un espace détente complet : piscine, cuisine d'été et pool-house indépendant, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine équipée et sa buanderie attenante offrent une parfaite fonctionnalité. L'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort du quotidien. Le pool-house constitue un véritable atout : il peut aisément être aménagé en logement indépendant, ou en cabinet professionnel selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, où design, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
19
Maison, 122 m²

239 900 € 1 966 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 373 m²

Mazères-sur-Salat (31260)

Située au cœur du village de Mazères-sur-Salat, cette belle maison familiale parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 122 m² habitables, elle offre un intérieur au goût du jour, où parquet ancien, volumes et lumière naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une superbe salle à manger, une cuisine, et une buanderie. L'étage propose trois chambres spacieuses et un bureau, idéals pour une famille ou un projet de télétravail À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré de 1 373 m² invite à la détente avec son garage, son atelier et ses dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement Cette maison, de la fin du XIXe, a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes visant à renforcer son confort L'isolation a été entièrement refaite en 2020, Les menuiseries double vitrage ainsi que la porte d'entrée aluminium, installées en 2021, Le bien est également relié au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie A visiter sans tarder! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 920 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par AGECO 20/11/2025
8
Maison, 156 m²

590 000 € 3 782 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colomiers (31770)

Exclusivité – Colomiers Maison de plain-pied 156 m² + sous-sol 110 m² + annexe 95 m² sur parcelle de 2840 m² Rare sur le secteur ! Un emplacement privilégié en lisière de forêt. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2840 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès direct à la forêt. Située à deux pas du parc aéronautique, du parc du Garoussal, cette belle maison de plain-pied de 156 m² habitables de 2002 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose : - d'un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte - d'une grande cuisine conviviale avec son arrière-cuisine - de 3 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative - d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - de toilettes Espaces complémentaires -Un sous-sol de 110 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage -Une annexe d'environ 100 m², pouvant servir de garage supplémentaire, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins A proximité de la future station de métro (seulement 5 minutes en voiture), de Blagnac, Cornebarrieu, Pibrac. Une visite et une offre s'impose !!! Infos et visites : Florian Prigent 0648553135 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 05/09/2025
25
Maison, 95 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 1 090 m²

Boutx (31)

« LES VACANCES À LA MONTAGNE »Dans un endroit calme et isolé, au cœur du village de Boutx, bienvenue dans cette maison à la fois originale et authentique.Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier sur un secteur attractif été comme hiver ? Vous allez appréciez le haut potentiel d'aménagement ainsi que l'environnement de cette maison.Boutx, un village calme et paisible qui vous apportera tranquillité et verdure, tout en restant proche des premières commodités, avec les 7km qui la séparent de Cierp-Gaud, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Vous profiterez également du charmant village de Saint-Béat situé à 3km ainsi que de ses commerces. Pour les amateurs de sport, vous êtes situé sur la route du Mourtis, et pourrez profiter de ses pistes de VTT en été, et de sa station de ski l'hiver. Vous serez également à 15 minutes de la frontière espagnole.Pour commencer la visite, découvrez le rez-de-chaussée qui se compose d'un séjour où vous trouverez une sublime cheminée en pierre au cœur de la pièce. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC s'ajoutent à cet ensemble.Le coin nuit se trouve à l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux dotées d'un balcon. Vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes environnantes, vous apprécierez vous réveiller au pied du Pic du Gar tout en étant dans votre lit.De plus, un grand garage attenant à la maison vous permettra d'y stationner vos véhicules ainsi que d'y organiser un espace de stockage. Il vous permettra également d'y créer un nouvel espace pour agrandir la maison comme une chambre supplémentaire avec une salle de bain ou bien un bureau.Pour terminer la visite, découvrez ce superbe jardin clôturé, intimiste, sans vis-à-vis et ensoleillé où vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes. L'endroit idéal pour passer de belles journées en famille ou entre amis. Celui-ci est agrémenté d'un barbecue en pierres ainsi que d'un abri en bois.À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !Chargée d'affaire : Marine DEVENAISPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Human Immobilier Cornebarrieu
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Cornebarrieu 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 132 m²

369 000 € 2 795 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Aussonne (31840)

Idéalement située, au calme, cette maison familiale est composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec point d'eau. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements (possibilité dressing, salle de jeux, ..). Garage de plus de 30m2.

CLIMEX GESTION
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par CLIMEX GESTION 26/11/2025
11
Maison, 93 m²

98 000 € 1 054 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Blajan (31350)

BLAJAN, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, implantée sur une vaste parcelle de 1 006m2, agréable maison de type 4/5, offrant 93m2 habitables répartis sur 2 niveaux, et bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées. L'espace de vie principal d'environ 58m2 se compose d'un lumineux salon donnant sur un joli balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC . En contre-bas, une salle à manger de 25m2, ainsi qu'une 3ème chambre, et un garage/buanderie viennent compléter ce bien parfaitement entretenu et bénéficiant d'agréables prestations (Climatisation, doubles vitrages volets roulants électriques ?. ). A voir,... Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

2M - Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par 2M - Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 125 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Castelginest (31780)

Le cabinet 2M Immobilier de Castelginest vous propose à la vente sur la commune de Castelginest, ptoche commerces et transports, cette superbe villa T4/5,125 m2 habitables avec cuisine indépendante et équipée, grand salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placard, buanderie, salle d'eau, wc, 1 double garage, abri jardin, piscine chauffée avec traitement au chlore et son abri télescopique, puits, arrosage intégré, volets roulants solaires, chaudière au gaz à condensation changée en 2022, le tout en excellent état sur une parcelle de 941 m2 arborée. Réf : 3781 Prix du bien : 399.000 euros Prix du bien hors honoraires : 380.000 euros Honoraires TTC : 19.000 euros DPE : C Date de la réalisation du dpe : 14/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ALAIN PIBOUL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par ALAIN PIBOUL IMMOBILIER 26/11/2025
9
Maison, 141,29 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 008 €/m²
Maison • 141,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 105 m²

Fonsorbes (31470)

FONSORBES - À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC TERRAIN DE 4500 M² Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2023 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Surface 141,29 m² habitables – Véranda lumineuse de 29,15 m² Terrain arboré de 4 105 m² (+ surface totale de parcelle : 4500 m²) non divisible Garage spacieux de 95 m² ________________________________________ Les atouts de ce bien : •Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d’un insert bois et de panneaux rayonnants pour un confort optimal. • 4 chambres, dont une suite parentale idéale pour préserver votre intimité. • Pièce mansardée de 26,90 m² : espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. • Grenier de 142 m² aménageable selon vos projets (salle de loisirs, chambres supplémentaires, etc.). • Véranda baignée de lumière : un espace convivial utilisable toute l’année. • Terrasse de 15,91 m² : parfaite pour les repas en extérieur ou moments de détente. • Parcelle arborée et clôturée : intimité garantie, cadre idéal pour les amoureux de la nature. ________________________________________ Localisation privilégiée : environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire. Informations légales : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Date de réalisation des diagnostics 6/03/2025 – Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 425000 euros honoraire à la charge des vendeurs ________________________________________ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.