Vente maison 399 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelginest (31780)

Le cabinet 2M Immobilier de Castelginest vous propose à la vente sur la commune de Castelginest, ptoche commerces et transports, cette superbe villa T4/5,125 m2 habitables avec cuisine indépendante et équipée, grand salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placard, buanderie, salle d'eau, wc, 1 double garage, abri jardin, piscine chauffée avec traitement au chlore et son abri télescopique, puits, arrosage intégré, volets roulants solaires, chaudière au gaz à condensation changée en 2022, le tout en excellent état sur une parcelle de 941 m2 arborée.
Réf : 3781
Prix du bien : 399.000 euros Prix du bien hors honoraires : 380.000 euros Honoraires TTC : 19.000 euros
DPE : C
Date de la réalisation du dpe : 14/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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2M - IMMOBILIER

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