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8
Vente maison 590 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colomiers (31770)
156 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colomiers (31770)
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- 3 782 €/m²
- 2 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité – Colomiers
Maison de plain-pied 156 m² + sous-sol 110 m² + annexe 95 m² sur parcelle de 2840 m²
Rare sur le secteur !
Un emplacement privilégié en lisière de forêt.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2840 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès direct à la forêt.
Située à deux pas du parc aéronautique, du parc du Garoussal, cette belle maison de plain-pied de 156 m² habitables de 2002 offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose :
- d'un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte
- d'une grande cuisine conviviale avec son arrière-cuisine
- de 3 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative
- d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque
- de toilettes
Espaces complémentaires
-Un sous-sol de 110 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage
-Une annexe d'environ 100 m², pouvant servir de garage supplémentaire, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins
A proximité de la future station de métro (seulement 5 minutes en voiture), de Blagnac, Cornebarrieu, Pibrac.
Une visite et une offre s'impose !!!
Infos et visites :
Florian Prigent
0648553135
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 899 225
RCP Beazley Solutions International Limited
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 3103012678-AGECO - Réf Superimmo : ANVXZX2J6
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 3 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 terrasses |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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Siren : 441851921 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008928
06 48 55 31 35
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