Vente maison 448 300 €

164,08 m²

8 pièces 8 p

Gragnague (31380)

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2 732 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Gragnague

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Description

A gragnague, maison d'enrivon165 m² - piscine, bois privé, vue dégagée À seulement 6 minutes de l'autoroute et 15 minutes de balma gramont, découvrez cette maison d'environ 165 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 7 800 m², avec bois privé et vue dégagée. le rez-de-chaussée se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un séjour lumineux et d'une spacieuse cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter de la piscine en toute tranquillité. À l'étage : une cinquième chambre avec salle d'eau et wc, des rangements et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. un double garage, une buanderie et un calme absolu viennent compléter les prestations de ce bien. quelques travaux à prévoir, mais un cadre naturel exceptionnel qui mérite le détour ! -

Publiée le 28/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86068145 - Réf Superimmo : ANVXYWZHR

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Caractérisques

Prix de vente : 448 300 €	Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,08 m² - 8 pièces - ter. 7 869 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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