Vente maison 247 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bourg-Saint-Bernard (31570)

Grande maison de ville d'environ 216 m2 à fort potentiel. Idéal investissement immobilier, grande famille, colocation, ou profession libérale au Bourg Saint Bernard. Commerces d'alimentation, école maternelle et primaire sur place, le collège et l'accès à l'échangeur de l'A680 à Verfeil. Toulouse Sud- Est / Balma à 20 mn, Un premier logement en rdc composé d'une pièce de vie salon cuisine ouvrant sur la cour, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage, un appartement composé d'une cuisine, un salon avec cheminé, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un balcon avec accès à la cour intérieure. Compteurs électriques séparés pour les deux logements. Un grand garage, un atelier, et une chaufferie en rdc complètent ce bien ainsi que des combles lumineux semi-aménageables. Vous cherchez un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison est faite pour vous. Travaux de rafraîchissements à prévoir ou de réaménagement si découpe envisagée. Prenons rendez-vous pour une visite et étudier votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4167.00 € et 5638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412368854.
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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 1 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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