Vente maison 365 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Duravel (46700)

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1 508 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
House, garden, pool.
Interior and Garden
Stylish, 19th century stone house presented in excellent condition, having been beautifully renovated by its current owners at great expense. Situated in the centre of the thriving village of Duravel within walking distance of numerous restaurants and shops, the property is the former village tax office, however all those with an aversion to the tax man, we are pleased confirm they have long moved on!
Comprising a five-bedroom property, retaining a wealth of period features with exposed stonework, marble fireplace and cast iron radiators, sitting room with log burning stove and tiled floors, modern fitted kitchen with integral appliances, main bedroom with dressing room and en suite, top floor with fabulous exposed beams and stylish glass floor panel and second sitting room with French doors onto the balcony.
With the modern comforts of double and triple glazed windows, oil central heating and reversible air conditioning and heating. Wine cave/store room, off road parking set behind iron gates, well, outbuilding and large covered terrace to watch the world go by with your morning coffee. Fenced in garden with a 10 by 5m swimming pool with low maintenance paved terraces, making it the ideal lock up and leave or permanent family home with the just the unpacking to do, please form an orderly queue.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : WMC549 - Réf Superimmo : ANVXYYSNX

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

242 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 280 € / an

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