Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 600 000 €
237 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aucamville (31140)
237 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Aucamville (31140)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 532 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse
A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance.
Caractéristiques principales :
• Une pièce de vie lumineuse de 86 m2 avec vue et accès direct à la piscine.
• 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités.
• 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine.
• Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée.
• Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin.
• Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié.
• Un grand garage permettant d'accueillir une caravane.
Espaces complémentaires :
• Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an)
• Une cave idéale pour stocker du bon vin.
• Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau.
Un environnement privilégié :
Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres.
Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité.
Informations techniques :
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.884403
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 340937096576 - Réf Superimmo : ANVXXGSI6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 600 000 €  | Prix au m² : 2 532 € / m² |
| Taxe foncière : 4 347 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 237 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 793 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 2009 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 86 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  93 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
23 septembre 2025
Baisse de 7,6%
600 000 €
12 décembre 2024
649 000 €