Vente maison 123 000 €

127,78 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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963 €/m²
Exclusivité
1 Parking

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Proche du centre ville à pied cette maison construite en 1969 d'une superficie habitable de 127m² possède 6 chambres ! Elle offre de plain pied une entrée avec placard 5.80m², cuisine indépendante 14m² et séjour 22m² ouvrant sur terrasse et balcon, 4 chambres (10 à 13m²) , salle de bains 3.52m² et WC indépendant. En rez de jardin un couloir dessert 2 chambres 11 et 13m² avec portes fenêtres, coin toilette, chaufferie, cave et garage 42m² pour deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement à raccorder au réseau collectif. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, sa distribution en fait une maison facile à vivre et lumineuse. Terrain plat et clos. A voir sans tarder. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 1695 - Réf Superimmo : ANVXYRLBU

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 963 € / m²
Taxe foncière : 1 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,78 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 756 m²	Plain-pied
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1969	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 876 € / an

Maximum : 5 244 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283