Ventes immobilières 8 pièces dans l'Aveyron (12)

Colombiès, maison d'habitation de 208m² sur son terrain d'environ 2150m² La maison se compose de 6 chambres de 9,8m² à 21m² et dont 3 se trouvent en rez-de-chaussée. Une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage desservent la maison. Un très joli salon/séjour de 36m² donne vue sur la piscine et le terrain et est agrémenté d'un insert bouilleur, qui permet d'alimenter en eau chaude le circuit de chauffage en place. La maison est en effet chauffée au fuel. Une cuisine fonctionnelle de 18m² vient agrandir cet espace et donne accès à une véranda très agréable de 12m², depuis laquelle vous pourrez directement cueillir vos poires à la saison ! La maison est lumineuse et équipée de double vitrage sur toutes les menuiseries ainsi que de volets roulants électriques. Au sous-sol, vous trouverez différents espaces dont un coin buanderie, une cave à vin pour les amateurs, le local technique de la piscine, ainsi que la chaufferie. Une pièce aménagée et chauffée est également présente et pourrait tout à fait vous servir de bureau. Un garage sur 2 niveaux est présent sur la propriété, dont la partie sous-sol qui donne accès direct dans la rue avec portail électrique. Des panneaux photovoltaïques sont posés en toiture et vous permettront de réduire considérablement votre facture électrique et d'en tirer également un bénéfice à la revente. Un magnifique jardin arboré d'environ 2150m² vient parfaire la propriété sur lequel vous trouverez un petit verger (prunes, brugnons, poires, pommes, nèfles) ainsi qu'une piscine au chlore de 8m x 4m. Ce n'est pas tout, vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un puits alimenté en eau toute l'année ! Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette propriété qui n'attend plus que vos valises afin de vous démontrer tous ses atouts ! N'hésitez plus une seconde à nous contacter ! Afficher plus

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Firmi, offrant une surface habitable d'environ 240 m², agrémenté de 11 hectares de terres agricoles et de nombreuses dépendances. Perchée sur les hauteurs dans une impasse tranquille, à seulement 3 km du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre une vue splendide sur la vallée verdoyante. Elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte. Parmi les 11 hectares de terre agricole, 3,6 hectares sont cultivables ou pâturables, 6 hectares sont consacrés à des bois de chauffage comprenant des châtaigniers et des chênes, et les 1,5 hectare restant est dédié aux parcours pour le pastoralisme. Il est possible d'acquérir environ 14 hectares supplémentaires, dont 8,4 hectares sont cultivables ou pâturables, 2 hectares de prairie et 3,5 hectares de parcours (taillis). Depuis la cour, vous accédez à la maison principale, qui comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour de 41 m², une cuisine équipée de 14 m² et une entrée avec WC de 13 m². Deux escaliers mènent à l'étage, qui comprend trois chambres de 10 m², 15,6 m² et 15,7 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², un dressing de 10 m² et une salle de bain avec WC de 8,2 m². Les combles, d'une superficie de 60 m², offrent un espace aménageable selon vos projets. Une autre entrée vous conduit à une section de la maison, propice à la location en gîte, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Depuis la terrasse, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon-cuisine d'environ 26 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain d'environ 23 m². Un escalier vous mène à l'étage, où se trouvent une salle d'eau d'environ 4 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 33 m². La propriété inclut une grange d'environ 40 m², un four à pain à rénover de 50 m², une dépendance servant d'atelier de 60 m², deux hangars d'environ 774 m², une dépendance de 82 m², ainsi qu'un espace de stockage pour la paille d'environ 375 m². La maison est principalement dotée de double vitrage et dispose d'une chaudière à fioul couplée d'une chaudière à bois. Elle est également équipée d'un puits de 2 m³ avec pompe de relevage, permettant l'arrosage du jardin. La toiture nécessite une révision, et la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus