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Vente maison 189 000 €
126 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Albi (81000)
126 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Albi (81000)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Albi, Grande maison spacieuse des années 70 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un fort potentiel. Elle est située dans une impasse au calme.
Elle possède au rdc un vaste hall d'entrée, desservant une pièce utilisée en buanderie, une chambre avec salle d'eau et un garage.
A l'étage, une cuisine fermée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec un insert , ces deux pièces donnent directement accès à une grande terrasse couverte et fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs placards.
Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire, une chambre, une pièce attenante plus 2 petites pièces pour rangement dressing ou autre.
A l'extérieur, un second garage pouvant accueillir un camping car, un espace vert à l'avant et un jardin agréable à l'arrière.
Maison saine, à rafraichir selon vos goûts. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité du centre ville.
Honoraires de 6.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (178 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 208835PRK - Réf Superimmo : ANVXYUXSP
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 490 m² | 2 Garages |
| 1 balcon |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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