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Christine Sirgue Immobilier
(15 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Christine Sirgue Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
(15 avis)
17
Maison, 200 m²

525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 400 m²

Albi (81000)

ALBI, proche des transports et des commerces, cette maison va vous séduire par son très bon état et par son confort. D'une surface habitable d'environ 200 m2 vous trouverez une pièce de vie généreuse de 70 m2 ouverte sur une cuisine équipée, 1 bureau, 6 chambres dont 2 suites parentales de 28 et 15 m2 avec sanitaires complets et dressing, 2 salles d'eau pour les 4 autres chambres et 4 WC. La maison est équipée de double vitrages, d'un chauffage au sol au gaz de ville, d'une cheminée insert et de climatisations réversibles. Un grand sous sol vous permettra de stationner vos véhicules et le vide sanitaire offre un grand rangement supplémentaire idéal pour votre cave à vin ! A l'extérieur tout est prévu pour profiter des belles journées : une grande terrasse couverte, une piscine 10x4, un pool house équipé de sanitaires et d'une cuisine d'été et un barbecue. Sur un terrain clôturé, paysagé et arboré de 2400 m2 c'est un havre de paix et de verdure qui vous attend. Pour les amateurs de jardin, un puit sera apprècié ainsi que les arbres fruitiers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Afficher plus

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Geraldine GALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Geraldine GALLE - Propriétés-privées.com 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
16
Maison, 250 m²

623 940 € 2 496 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Albi (81000)

ALBI Proche axe A68, Centre ville d'Albi a 2km et proximité aux commerces, Cette magnifique villa, année 1961, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec gout, Vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, vous donnant un accès au jardin et à la piscine. Grande cuisine toute aménagée et équipée avec un ilot central, 5 chambres dont une suite parentale. une buanderie et un bureau. Un appartement d'environ 65m2 comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon - chambre, une salle d'eau . idéal pour recevoir ou activité professionnel. Un jardin paysagé d'environ 3800m2 clôturé. Arrosage automatique- garage double et possibilité de stationner plusieurs voitures dans le parc de cette magnifique villa. Coup de coeur assuré !!! un vrai havre de paix Prix de vente 623 940 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 600 000 euros DPE: C GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 171 m²

300 000 € 1 754 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Albi (81000)

Situé dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cet immeuble offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants. Implanté sur un terrain de 2500 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, l'une de 80 m² avec 2 chambres, jardin privé, garage et pièce dans le sous-sol, tandis que la seconde, rénovée et louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi des options polyvalentes aux futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien immobilier de 163 m² se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations. Chaque maison présente des caractéristiques uniques, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Avec une année de construction en 1975, cette propriété est un investissement attractif pour ceux recherchant la combinaison parfaite entre confort, espace et potentiel locatif. Avec une rentabilité de 7% brut n'hésitez plus venez voir ce potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 26/09/2024 - mise à jour 28/05/2025
10
Maison, 170 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 176 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Albi (81000)

[ MAISON CENTRE VILLE JARDIN ALBI ] A 5 min de la place du Vigan, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison des années 20 avec travaux (2 maisons réunies en une seule) d'une superficie habitable d'environ 170 m² avec jardin. La première partie du rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon donnant accès à la salle à manger et la cuisine. La seconde partie vous fera profiter d'une pièce chaleureuse et de caractère (idéale pour vos instants de lecture), ainsi qu'une buanderie. Le premier étage est composé de 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing indépendant, et d'une salle de bain avec sanitaire. Le deuxième et dernier étage vous fera profiter d'une 5ème chambre mansardée ainsi que d'une pièce de rangement. Vous serez séduit par son agréable jardin à sa terrasse sans aucun vis à vis et son calme environnant. De nombreuses dépendances complètent ce bien !! Bien rare en centre-ville ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI. Afficher plus

PIERRES DU SUD
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 24/04/2025
20
Maison, 190 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur Calme, Grande maison de ville avec Jardin et Piscine (couloir de nage). Très bel Agrandissement réalisé par architecte pour la pièce de vie et la cuisine entièrement équipée, Belle Terrasse, 1 chambre ou bureau en RDC, 4 Chambres dont une suite parentale à l'étage, 2 Salles d'eau. Garage ou pièce annexe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Albi
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 25/04/2025
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Albi (81000)

EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir sans tarder cette superbe maison familiale dans le quartier recherché de la mouline ! Cette belle bâtisse des années 50, non mitoyenne, pleine de charme, édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1000m2 ne pourra que vous séduire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, un espace de vie donnant sur la véranda et le jardin, une première chambre avec sa salle d'eau complète le tout. Empruntons le bel escalier bois pour arriver au 1er étage avec : cuisine / salon séjour, 2 grandes chambres et la salle de bains. Au second, 2 autres chambres, 1 bureau et un grenier. Terrain clos, garage à ouverture motorisée, atelier et dépendance au fond du jardin. Qu'est-ce on attend, on y va ??! Afficher plus

Thiriot immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Thiriot immo 25/04/2025
15
Maison, 300 m²

Prix en baisse 680 000 € 2 267 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 734 m²

Albi (81000)

Très bien située, dans le centre d'Albi, à deux pas de la place du Maquis, maison familiale de 300 m2 avec garage, annexes de 130 m² , piscine, jardin et une place de stationnement. Sa luminosité, ses volumes, ses prestations ne manqueront pas de vous séduire. En Rez-de-Jardin : Une entrée, un séjour , un beau salon , une grande cuisine avec patio, buanderie , une chambre avec une salle d'eau et son patio. Au 1er étage, un grand palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains, et sa terrasse et deux chambres avec chacune son bureau attenant et une salle d'eau , et leur propre terrasse. A coté de la piscine : un habitat avec salon chambre pour les invités. ou bureaux pour profession libérale. Garage, cellier. Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
(61 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 12/08/2024 - mise à jour 09/06/2025
(61 avis)
9
Maison, 211 m²

Prix en baisse 263 000 € 1 246 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

Albi (81000)

Idéal regroupement familial, activité professionnelle, investissement locatif et/ou opération achat-revente. ALBI, sortie direction CORDES S/CIEL, ensemble immobilier polyvalent sur un terrain plat de 1.400m2 environ bénéficiant d'un double accès. Cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée et réagencée en 2011 en 2 logements indépendants de type maison R+1 disposant chacun d'un espace de stationnement et d'un jardin privatif : Maison 1 : Environ 112m2 avec entrée, séjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Maison 2 : Environ 103m2 avec séjour/cuisine, 3 chambres mansardées, salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Chauffage central communs aux 2 logements (chaudière à granulés). Murs isolés par l'extérieur. Toiture 2011. Pas de gros travaux à prévoir dans les logements. Loyers mensuels estimés : 1.500€ (2 *750€). Accolé à la bâtisse principale, un hangar ancien (100m2 env.) offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, local professionnelle, voire création d'un 3ème logement… Le hangar peut aussi être détaché des logements existants avec un terrain d'env. 750m2 pour être réhabilité en une maison d'habitation indépendante ou vendu séparément (opération réalisable selon certificat d'urbanisme à disposition). Nouveau ! Possibilité d'acquérir les 2 maisons seules avec 680m2 environ de terrain au prix de 242.000€ HAI, me contacter. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Albet Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Albet Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
14
Maison, 234 m²

486 000 € 2 077 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

Albi Secteur Madeleine Belle maison de ville Dans le quartier de la Madeleine, agréable maison de ville rénovée avec soin et matériaux de qualité. Cette maison dispose de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de plus de 230m² habitables. Au rez de chaussé, vous pourrez y découvrir un T2 avec une entrée indépendante (permettant une rentabilité locative), deux chambres avec chacune une salle d'eau. Au premier étage vous serez séduit par son salon/cuisine traversant, d'une superficie de 40m² avec un poêle à bois et un accès sur une terrasse intime, une buanderie, deux chambres, un bureau et une salle de bain et pour finir la visite, le dernier étage intimiste réservé à la suite parentale avec un beau dressing, une chambre mansardée et une salle d'eau. Cette maisons sera vous convaincre par sa décoration "esprit vieilles pierres" avec une touche de modernité. Coup de cœur assuré. Le tout sur une parcelle calme de 957m² piscinable. Afficher plus

L'Agencerie
(204 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par L'Agencerie 13/05/2025 - mise à jour 09/06/2025
(204 avis)
9
Maison, 260 m²

850 000 € 3 269 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Albi (81000)

Magnifique Albigeoise à 5 Minutes du Centre-Ville Découvrez cette superbe maison de plus de 260 m², entièrement rénovée il y a 10 ans, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et de beaux volumes. Un espace de vie fonctionnel et lumineux, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une arrière-cuisine et une buanderie-cellier. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre complète cet espace, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'étage dédié au confort et à l'intimité, dispose d'une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Une seconde chambre avec un grand dressing et trois autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour une grande famille. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec des combles de 30 m² pouvant être transformés en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Prestations et équipements de qualité • Menuiseries aluminium gris anthracite, double vitrage • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation • Exposition sud pour une luminosité optimale Le jardin dispose d'une grande terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour l'aménagement d'un pool-house. La piscine, dont le liner a été remplacé en 2024, promet des moments de convivialité en toute sérénité. Cette maison rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial, alliant proximité du centre-ville et confort moderne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Didier FORT - Optimhome
(39 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Didier FORT - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(39 avis)
41
Maison, 149 m²

224 900 € 1 509 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Albi (81000)

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER 15 ANS DE METIER SUR ALBI, VOUS PRESENTE; UN BIEN POUR INVESTISSEURS PRIVES SITUATION IDEALE ET STRATEGIQUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA FAC D'ALBI Maison années 50 rénovée comprenant : 3 APPARTEMENTS MEUBLES 1 APPARTEMENT de 63,14 m² au premier étage, loué, DPE "D" 163 1 APPARTEMENT en rez de chassée de 63,65 m² avec véranda et jardin sans vis à vis, loué, DPE "D" 163 1 APPARTEMENT au 2éme étage mansardé de 23,50m² avec balcon, jardin, LIBRE DEPUIS MI SEPTEMBRE loué, DPE "E" 301 Rentabilite proche de 7% La propriété est complètement fermée avec portail à l'entée et jardins clos et arboré. Une cour sécurisée pour permettre de garer les velos ou motos. Pas de problème de stationnement dans la rue, tres peu de passage , rue calme. Tous les commerces à pied à 2 minutes, LA FAC A PIED! Un ancien local double pourrait etre transformé en studio avec son acces independant au fond du jardin et entouré d'arbres, soit un loyer de plus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 580254 ) Afficher plus

WALTER & DE MAISON
(1404 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(1404 avis)
18
Maison, 315 m²

650 000 € 2 063 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²

Albi (81000)

Située à proximité d'Albi, venez visiter cette magnifique propriété sur son parc arboré de 5000 m². Cette maison de maître construite en 1864 dont la façade fût en partie repeinte par des artistes italiens est constituée d'un salon/séjour, cuisine indépendante, de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de nombreuses dépendances font également partie de cette demeure. Moulures, parquets massifs, grandes pièces, deux pigeonniers classés un bassin avec jets, un carrousel d'époque et son puit nous font voyager dans une autre époque. Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau de qualité vous apporte le confort que l'on recherche actuellement et cela dans une grande maison d'époque. La bâtisse a également été isolée et les rénovations datent pour la plupart des années 2000. Une grande dépendance attenante laisse place a plusieurs projets ( gîtes, stockage?) Les commodités sont proches, un arrêt de bus est également présents à moins de 500m. Un environnement calme tout en étant à 15 min de la place du Vigan. Charme, cadre bucolique, prestations de qualité, contactez moi afin de visiter ce bien d'exception. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI. Afficher plus

PIERRES DU SUD
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par PIERRES DU SUD 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
20
Maison, 255 m²

495 000 € 1 941 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 457 m²

Albi (81000)

ALBI centre - Belle maison bourgeoise comprenant au rez-de-chaussée un Salon de 41 m², une Salle à manger de 16,72 m², une Chambre de 13,11 m² avec sa Salle d'eau - 1er étage 4 grandes Chambres; 1 Salle de bains; 1 Salle d'eau - 2ème ét : Bibliothèque; 1 Chambre avec Salle d'eau - Buanderie, Atelier, Cave - Chauffage central Gaz - Garage 2 voitures - Terrain 457 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
(61 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 06/03/2025 - mise à jour 09/06/2025
(61 avis)
9
Maison, 211 m²

242 000 € 1 147 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 684 m²

Albi (81000)

Idéal regroupement familial, investissement locatif et/ou opération achat-revente. ALBI, sortie direction CORDES S/CIEL, ensemble immobilier sur un terrain plat de 680m2 environ bénéficiant d'un double accès. Cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée et réagencée en 2011 en 2 logements indépendants de type maison R+1 disposant chacun d'un espace de stationnement et d'un jardin privatif : Maison 1 : Environ 112m2 avec entrée, séjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Exposition Sud-Est. Maison 2 : Environ 103m2 avec séjour/cuisine, 3 chambres mansardées, salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Exposition Est-Ouest (traversante) Chauffage central communs aux 2 logements (chaudière à granulés). Murs isolés par l'extérieur. Toiture 2011. Pas de gros travaux à prévoir dans les logements. Loyers mensuels estimés : 1.500€ (2 *750€). Possibilité d'acquérir en plus, un terrain constructible attenant de 746m2 avec hangar ancien (100m2 env.) pour un prix de l'ensemble de 263.000€ HAI, me contacter. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

L'Agencerie
(204 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par L'Agencerie 17/04/2025 - mise à jour 09/06/2025
(204 avis)
9
Maison, 210 m²

425 000 € 2 024 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 767 m²

Albi (81000)

MAISON T7 – LA MALADRERIE – Située dans le quartier recherché de La Maladrerie, venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, alliant volumes généreux, confort moderne et potentiel supplémentaire. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 1995, cette maison offre une belle qualité de construction et des prestations soignées. Vous y trouverez 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux avec insert bois. La maison bénéficie d'une excellente isolation avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants. Le système de chauffage a été entièrement refait en 2023 avec une pompe à chaleur air/eau, complété par un ballon d'eau chaude électrique et l'insert bois dans la pièce de vie, pour un confort optimal été comme hiver. La maison est implantée sur une parcelle de 767 m², entièrement clôturée, avec un jardin soigné, un portail à l'entrée et un espace extérieur agréable et sécurisé. Les plus : - Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs pièces (chambre, salle de jeux, stockage…). - Une dépendance permettant un grand espace de rangement, très utile également comme garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou pouvant même être aménagé en appartement ou gîte. Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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