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Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS 26/11/2025

670 000 € 3 317 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²

Blagnac (31700)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Blagnac, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles du Ferradou et des Prés, cette belle maison familiale T7 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, en lien direct avec une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue sur le jardin paysagé et la piscine, .Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'une pièce polyvalente (salle de cinéma, atelier, bureau, selon vos besoins) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, d'une buanderie, de l'espace technique de la piscine ainsi que d'une borne de recharge électrique, idéale pour véhicule hybride ou électrique. Implantée en retrait de la rue, cette maison offre calme, intimité et sécurité. Les espaces sont clairement différenciés, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre univers. Très bien entretenue, elle est habitable immédiatement et offre encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002121528). Honoraires : 22 658 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (647 342 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

920 000 € 4 973 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Fiac (81500)

Sensible à l'architecture et aux préoccupations environnementales ? Vous cherchez un bien atypique, au calme, dans un cadre naturel et consommant peu d'énergie ? J'ai le plaisir de vous proposer cette villa d'exception qui vous invite au voyage, voguant au milieu des arbres et surplombant telle la proue d'un navire, les bordures d'un petit étang. Imaginé et conçu pour vivre en pleine harmonie avec la nature, laissez-vous séduire par ce vaisseau implanté à proximité d'un Golf du pays de Cocagne. Havre de paix idéal pour se ressourcer, imaginer, rêver, créer, et plus simplement s'épanouir. Vous serez charmés tant par sa conception audacieuse que par les matériaux haut de gamme qui la composent. Fondations, toiture, ossature, rien n'a été laissé au hasard pour cette habitation éco-responsable labelisée BBC. Où que vous soyez, la verdure est présente grâce à de généreuses ouvertures aux dimensions hors-standards qui invitent la nature à l'intérieur. Véritable coeur de la maison, une vaste pièce de vie s'articule sur des espaces ouverts avec le séjour bordé d'une cuisine équipée au design épuré, le tout se prolongeant par une loggia couverte, en observation dominante sur la piscine et le jardin. Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. 3 chambres, un bureau et une salle d'eau ornent les quartiers ouest de l'habitation. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'espace en toute discrétion pour les aspects fonctionnels du quotidien. En extérieur, un bassin d'agrément (carpes Koï et nénuphars), et une piscine en béton avec sa plagette... En sous-sol, une petit local technique et en lisière de propriété enfin, un espace couvert et fermé de bricolage ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Cette offre unique vous attend ! Découvrez ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande : Appelez-moi pour un premier contact ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

Véronique ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Véronique ROUILLÉ - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

310 000 € 1 685 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 650 m²

Figeac (46100)

Située à 5mn de Figeac , sur les hauteurs , cette maison lumineuse , de par sa belle exposition , est surprenante , elle offre en effet un espace habitable de 184 m2 , sur deux niveaux , que l'on est loin d'imaginer , vu de l'extérieur ! J'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! Elle bénéficie d'un environnement privilégié , conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable , tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre ,est très intéressant : il est composé de 7 pièces , dont 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC, réparties sur deux niveaux , chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante , et permet de vivre de plain pied En fonction de vos projets , la maison peut donc accueillir une famille , ou être divisée en 2 logements , sans travaux préalable ,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau , cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur , en rez de jardin : une entrée , une cuisine séparée , une pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée insert avec bouches de diffusion , donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé Le niveau inférieur , de plain pied également , est composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse , un espace de 17m2avec poêle à granulés ,une chambre , une salle d'eau , un wc La propriété s'étend sur un joli terrain platde 2650 m² , avec barbecue pour profiter des belles journées ,5 chênes truffiers se trouvent sur le terrain une cave et une dépendance viennent compléter ce bien La maison est équipée de la fibre N'hésitez pas à me contacter , cette maison mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

189 000 € 1 022 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 007 m²

Meljac (12120)

Située dans le charmant village de Meljac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible. À l'extérieur, un terrain spacieux ainsi qu'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. Le sous-sol complet offre également un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de créer un espace de loisirs ou de bricolage selon les besoins des résidents. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 185 m², on est accueilli par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant confort et fonctionnalité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des espaces de vie modernes et adaptés aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Alexandre Gilles - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alexandre Gilles - iad 14/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(16 avis)

315 000 € 2 086 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 360 m²

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Retrouvez cette maison clé en main sur la charmante commune de La Ville Dieu du Temple. A seulement 15 minutes de Castelsarrasin, cette propriété construite en 2007 et rénovée avec goût offre confort et cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain d'environ 3400m², cette maison de 166m² saura vous séduire par son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous retrouverez l'espace parentale avec une chambre de 24m², son dressing ainsi qu'une salle d'eau, un grand séjour lumineux de plus de 33m² avec cuisine séparée de 14m². Le coin nuit se composera de 3 chambres spacieuses entre 11m² et 13m², une salle d'eau moderne avec double vasque, un WC séparé, et une buanderie de plus de 19m² pouvant être transformé en salle de jeux, bureau..... L'extérieur de la maison vous propose de beaux espaces de vie avec notamment une belle terrasse carrelée de 44m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Les équipements de ce bien ne manquent pas: chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques sur toute la maison, fibre optique... Située dans un quartier calme et résidentiel, le centre du village ainsi que les écoles se trouvent à seulement 5km. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle à La Ville-Dieu-du-Temple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

70 000 € 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 7 pièces

Cierp-Gaud (31440)

« APPARTEMENT T3 REF 813 »À Cierp-Gaud, aux portes des montagnes, bienvenue dans cet ensemble immobilier où tout devient possible !Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de vie partagé ? Cet appartement et sa maisonnette indépendante sauront vous séduire par leurs nombreux atouts.Situé au cœur d'un village disposant de toutes les commodités, à proximité de la frontière espagnole et de la vallée de Luchon, vous serez à deux pas de sites réputés pour les sports extrêmes, les randonnées vers des lacs d'altitude et des panoramas d'exception. Vous profiterez également de la proximité des stations de ski luchonnaises.L'appartement T3 Commencez la visite par l'appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble, d'une superficie de 85,14 m², répartis en deux espaces distincts :- Espace principal : un séjour modulable en salon et salle à manger, prolongé par une agréable véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle.- Côté nuit : deux grandes chambres, une salle d'eau, et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie confortable.Un petit couloir vous mènera vers une suite indépendante, comprenant une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Un véritable atout pour plus d'intimité ayant la possibilité de devenir un studio.À visiter sans tarder Coup de cœur garanti !Chargée d'affaires : Marine DEVENAISPour tout renseignement, contactez un conseiller CENTURY 21 au 05 61 95 01 01.

J'OSE L'IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par J'OSE L'IMMO 24/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

475 000 € 2 083 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 269 m²

Martres-de-Rivière (31210)

Maison de campagne rénovée avec installations équestres – Vue Pyrénées – 228 m² – Terrain 2 ha Vous rêvez de nature, d'espace et de chevaux ? À Martres-de-Rivière, cette maison de campagne rénovée avec soin vous offre un cadre de vie rare : calme, authenticité, vue sur les Pyrénées… et des installations équestres prêtes à l'emploi. Sur un terrain arboré de 2 hectares, la maison principale développe 228 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite parentale), une pièce polyvalente, ainsi qu'un superbe salon à l'étage avec charpente apparente et vue panoramique. Chauffage géothermique au sol, poêle à granulés, climatisation réversible et panneaux solaires 6 kW : tout est pensé pour le confort et l'efficacité énergétique. Côté extérieur : potager, arbres fruitiers, cuisine d'été, piscine hors sol, carport 3 places avec borne Green'Up. Et pour les passionnés de chevaux ou un projet de poney club : carrière en sable du Gard 55 x 40 m, 3 boxes, sellerie, douche, grange, pré clôturé et une parcelle constructible de 3 387 m². - - - - - - Visites en direct avec les propriétaires, sans commission d'agence traditionnelle. Mandat à frais fixes de 3 900 € inclus dans le prix affiché – charge vendeur. Cette vente est accompagnée par J'ose l'immo, une solution transparente et humaine pour vendre autrement. En accédant à l'annonce complète sur notre site, vous trouverez : - plus de détails sur les prestations, - la carte de géolocalisation du bien, - toutes les surfaces et informations utiles pour vous projeter. - - - - - - CONTACTEZ-NOUS pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien UNIQUE en son genre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 15/11/2025

354 000 € 2 241 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 639 m²

Alban (81250)

Dans la campagne, proche de Trébas, vous recherchez une maison de caractère en pierres avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de située dans un petit hameau à proximité de Trébas vous séduira par son charme authentique et sa vue panoramique. Avec son grand terrain, ses nombreuses pièces et ses possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez les charmes de cette maison de 158 m2 où les espaces de vie ont été conçus pour le bien-être. La cuisine conviviale, équipée d'un poêle à bois s'ouvrant sur une magnifique terrasse idéale prour profiter des beaux jours et de la vue panoramique donne le ton. La pièce de vie de 49 m2, ouverte sur la terrasse est baignée de lumière et offre une vue dégagée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains répondront à tous vos besoins. Au rez-de-jardin, une pièce de 23 m2 avec salle d'eau, lumineuse et polyvalente, pourra être aménagée selon vos envies : bureau, atelier d'artiste ou chambre d'hôtes. Le sous-sol complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Four à pain Cette maison, riche en potentiel, est prête à accueillir vos projets. SES ATOUTS : Maison de caractère en pierres, rénovée et offrant de beaux volumes (158 m2), idéale pour les amoureux de l'authenticité. Terrain généreux de. 6 639 m2 offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. Confort moderne avec chauffage au fuel, toiture révisée, double vitrage et raccordement à l'eau de ville. Situation privilégiée à une altitude de 300 mètres, offrant une vue dégagée et un environnement calme et ressourçant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 kWh/m2/an et classe CLIMAT D indice 37 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 EUR et 3 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 354 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l’IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

420 000 € 1 810 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 172 m²

Caraman (31460)

GRANDE MAISON FAMILIALE À SAISIR SANS ATTENDRE ! En direction de Toulouse, cette spacieuse maison de 232 m2 habitables est une véritable opportunité pour une grande famille ou une famille recomposée , avec un prix au m2 imbattable.. -Points forts :-5 chambres + bureau + salle de sport ( ou 6 ème chambre)-Espace de vie XXL de 66 m2 avec cheminée et véritable espace bar-2 terrasses couvertes (Nord & Sud) pour en profiter toute l’année-Terrain de 2 172 m2 constructible avec une vue sur les Pyrénées-Piscine en dur, à l’abri des regards, avec pool house-2 garages + cuisine avec cellier et coin repas-Double vitrage, chauffage électrique, cheminée ,fibre installée Deux espaces nuits bien distincts :Rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de sport avec douche, bureau et salle d’eauÉtage : 3 chambres + salle d’eau avec WC Un cadre calme, parfait pour une vie familiale sereine. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous sans tarder pour une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est envisageable sur demande. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -REF: 334 - CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Prix du bien :420000 € Prix du bien hors honoraires : 406000 €, base de calcul des droits de mutation. Honoraires TTC : 3.45 % soit 14000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 420000€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

ANTHONY VIALA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ANTHONY VIALA - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

415 000 € 1 958 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 370 m²

Belleserre (81540)

EN EXCLUSIVITÉ À 10 min de Revel | 30 min de Castres | 1 h de Toulouse Située à Belleserre, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 212 m2 habitables avec vue dégagée sur la campagne. Un vaste espace de vie d'environ 75m2, baigné de lumière, avec un espace salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée et un coin bar. Le tout s'articule autour d'un poêle à bois pivotant à 360° qui ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. La partie nuit comprend quatre chambres : trois d'environ 11 m2 et une quatrième de 15 m2 avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol donnant sur le jardin, environ 80 m2 de garage accueillent deux voitures ainsi que des espaces de rangement et un établi indépendant. Vous y trouverez également une grande cuisine multi-fonction, une autre grande pièce modulable d'environ 35m2 et une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités : lieu de vie indépendant, activité professionnelle ou autre … Point de vue technique : -Pompe à chaleur Air/Eau pour le plancher chauffant et rafraichissant -Un ballon thermodynamique de 300litres -Un poêle à bois pivotant à 360° -Système d'assainissement par micro-station -Fibre optique -16 panneaux photovoltaïques (6KW) autoconsommation / revente La parcelle, entièrement clôturée, s'étend sur 2370 m2 et offre un cadre verdoyant et intimiste grâce à un jardin très arboré. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à poser les valises dans cette propriété conçue pour vivre, accueillir et profiter d'un environnement naturel préservé offrant de belles prestations de qualité ainsi que d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie unique. L'organisation des visites se fait au 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 310733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

980 000 € 3 289 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Mondouzil (31850)

Ferme rénovée d'exception à proximité de Balma et de Montrabé. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel , cette magnifique ferme datant des années 1800 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre alliant charme et modernité. A quelques minutes de Balma, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, évoquant la beauté de la Toscane. Une entrée spacieuse s'ouvre sur un bel escalier en fer forgé, et donne accès à un séjour lumineux agrandi par une cuisine ouverte. Cet espace de vie se distingue par ses dimensions généreuses et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère accueillante. La cheminée élégante au gaz, point focal dans le séjour, ajoute du caractère à ce lieu de vie. Une suite parentale de plain-pied offre une vue directe sur le jardin et la piscine, elle est accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, une belle mezzanine servant de bureau et de salon TV, ainsi qu'un 2ème espace parental avec dressing et salle d'eau. 2 autres grandes chambres avec placards et une salle de bains complètent cet étage. Les matériaux choisis, à la fois sobres et intemporels, garantissent des volumes spacieux et des espaces remarquablement fonctionnels. En annexe : Un studio de 23,13 m2 , idéal pour accueillir amis ou jeune fille au pair , offre une autonomie appréciable. Le jardin de 3300m2, magnifiquement arboré, comprend une piscine au sel et une pompe à chaleur pour profiter des journées ensoleillées. 2 puits alimentent un système d'arrosage intégré. Garage, cave et lingerie . Chauffage gaz par le sol et radiateurs fonte à l'étage. Aspiration centralisée. Potager. Cette ferme aux airs de Toscane, est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie rare en pleine nature , à 3 minutes en voiture des commerces de bouche et 10 min du métro. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière : 3295€ Charges EDF/GDF annuelles : 5100 € Diagnostics réalisés le 11/04/25 : C: 129 Performances Energétiques et C: 28 GES Prix : 980000 € FAI Commission charge acquéreur : 4% Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAT'IMMO MARSSAC

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Albi (81000)

Audrey et Cédric Corbières vous propose en exclusivité et à seulement 5 minutes d'Albi une maison contemporaine construite en 2013 d'environ 170 m² habitables. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes dont une de 30 m². La maison dispose de cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC attenants. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant accueille deux belles chambres avec également une salle d'eau et un WC. Cet aménagement est idéal pour une profession libérale, pour des adolescents souhaitant leur indépendance ou encore pour recevoir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un grand garage, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1270 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte, d'un portail motorisé et d'un puits. Côté confort et économies, la maison est équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation, permettant de réduire la facture d'électricité à environ 50 € par mois. Enfin, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison 7 pièces à vendre au centre de Marssac-sur-Tarn, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Rez-de-chaussée adapté à la réception de public avec pièce, salle d'eau et WC. Emplacement rare, proche commerces, écoles et gare. Maison spacieuse avec jardin, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Cécilia ADAM - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Cécilia ADAM - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(8 avis)

290 000 € 1 503 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 320 m²

Saint-Aignan (82100)

Votre Oasis de Sérénité à Saint-Aignan (82) – Un Écrin Familial entre Calme et Accessibilité Imaginez-vous vivre dans un lieu où le silence n'est rompu que par le chant des oiseaux. Nichée au fond d'une impasse discrète sur la charmante commune de Saint-Aignan, découvrez cette magnifique maison familiale, véritable havre de paix. Son emplacement est idéal : à un souffle du charme intemporel d'Auvillar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à quelques minutes seulement de la ville dynamique de Castelsarrasin. Pour vos déplacements, l'accès à l'axe autoroutier est rapide et facile. Ici, l'intimité est totale ; votre magnifique jardin, sans aucun vis-à-vis, est un tableau verdoyant doté d'une partie boisée, un luxe rare. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la lumière qui inonde le vaste séjour. C'est l'endroit parfait pour prendre vos repas en admirant votre parc, et réchauffer vos soirées d'hiver grâce à la cheminée accueillante. Ce séjour s'ouvre directement sur les terrasses, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'inscrit parfaitement dans cette ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied, offrant trois chambres confortables dont deux avec placards, une salle de bain et un sanitaire. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et à l'intimité, desservant deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une spectaculaire suite parentale. Véritable refuge, elle dispose de sa propre salle de bain privée et d'un dressing généreux. Pour couronner le tout, les extérieurs appellent à la détente et aux loisirs : une magnifique piscine vous attend pour les belles journées ensoleillées, et un abri de voiture pratique complète ce tableau idyllique. C'est bien plus qu'une maison, c'est une qualité de vie que nous vous proposons. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Coup de cœur garanti pour cette perle rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Référence agence : 14008

Amélie BRIARD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Amélie BRIARD - iad 17/09/2025

(8 avis)

257 000 € 1 224 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 155 m²

Lalouret-Laffiteau (31800)

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Charmante Maison de campagne - Idéale pour une Grande Famille Située a proximité du paisible village de Lalouret-Laffiteau, cette charmante maison de campagne d'environ 200 m2 offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. En bon état général, cette demeure réunit charme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace offert par cette propriété, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 5 chambres bien réparties dont 3 au rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace personnel. Les chambres du premier étage bénéficient d'une distribution optimale pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine et la pièce de vie forment un espace de convivialité où partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à l'extérieur, sur une magnifique terrasse, vous permet de profiter pleinement de la luminosité et des journées ensoleillées. Bien entretenue, cette maison offre un potentiel incroyable. Imaginez-vous déjà en train de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun font de ce bien un choix de vie pratique et agréable pour une famille. Ne manquez pas cette occasion unique de modeler votre espace de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à Lalouret-Laffiteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia Janowski - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Katia Janowski - iad 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(56 avis)

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 300 m²

Campsas (82370)

iad France - Katia Janowski vous propose: Maison année 1976 - T8 – 200 m2 Maison sur vide sanitaire Charpente métallique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin Chauffage par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte Cheminée avec insert Split climatisation séjour Cumulus 200 L Isolation des combles Demi sous-sol : Grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie Bureau Chambre avec lavabo Accès aux 2 garages Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Véranda avec barbecue 2 chambres avec placard Salle de bain Toilettes séparés Étage : 3 chambres Salle d’eau Toilettes séparés Dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m2 -Autre dépendance de 64 m2 -Combles aménageables 100 m2 -Pièce de vie en demi sous-sol 50 m2 Parcelle clôturée 4300 m2 Abri de jardin en bois Puits Fibre Taxes foncières 850e Idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore Centre Toulouse 45 mn Centre Montauban 20 mn Tous commerces 6 mn N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. *** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande *** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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