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Vente maison 315 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Campsas (82370)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Campsas (82370)
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- 1 575 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Katia Janowski vous propose: Maison année 1976 - T8 – 200 m2
Maison sur vide sanitaire
Charpente métallique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte
Cheminée avec insert
Split climatisation séjour
Cumulus 200 L
Isolation des combles
Demi sous-sol :
Grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie
Bureau
Chambre avec lavabo
Accès aux 2 garages
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Véranda avec barbecue
2 chambres avec placard
Salle de bain
Toilettes séparés
Étage :
3 chambres
Salle d’eau
Toilettes séparés
Dépendances :
-2 grands garages attenants de 140 et 74 m2
-Autre dépendance de 64 m2
-Combles aménageables 100 m2
-Pièce de vie en demi sous-sol 50 m2
Parcelle clôturée 4300 m2
Abri de jardin en bois
Puits
Fibre
Taxes foncières 850e
Idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible
Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs)
SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore
Centre Toulouse 45 mn
Centre Montauban 20 mn
Tous commerces 6 mn
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1848740 - Réf Superimmo : ANVXZI36D
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 1 575 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 300 m² | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
4 060 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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